如今的房價可謂一天一個變化，但是由于工資的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房價的漲幅，所以人們對于房價怨聲載道，為了充分滿足供求關(guān)系，起到抑制房價的作用，在2009年，國務(wù)院新出臺了新國十條，那么在新國十條當(dāng)中具體又有哪些內(nèi)容呢？小編在這其中，專門挑選了幾條，為大家詳細(xì)的解讀一下。

穩(wěn)定房價

各地區(qū)各有關(guān)部門要切實(shí)履行穩(wěn)定房價和住房保障職責(zé)。因為住房問題關(guān)系到國計民生更影響到了社會穩(wěn)定，一旦房價過高，就會增加社會的不穩(wěn)定因素不利于社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此各地區(qū)以及各部門必須充分落實(shí)到抑制房價的政策，這樣才能夠保證社會的持續(xù)發(fā)展和穩(wěn)定。

規(guī)定貸款購房比例

是堅決抑制不合理住房需求。目前我國的購房趨勢是按揭買房，但是對于貸款首付比例并沒有一個明顯的規(guī)定，而自從新國十條出臺之后，就對于貸款首付比例達(dá)到不低于30%，如果是貸款購買第二套住房的家庭，其首付比例不得低于50%。這種措施是為了抑制各種目的的炒房和投機(jī)性購房，從而達(dá)到抑制房價的作用。

 增加住房有效供給。

   因為中國的供求關(guān)系，一直是房源供不應(yīng)求，為了滿足消費(fèi)者的需求，各地區(qū)要盡快公布住房建設(shè)編制，增強(qiáng)中小型住房和保障房的建設(shè)，確保其價格要符合國家的相關(guān)規(guī)定。調(diào)試加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)，在我國還有一大部分人處于中等收入階層，為了滿足這些人的住房需求，所以各地區(qū)以及各政府應(yīng)該在每年規(guī)定住房保障工作目標(biāo)，而且在這個過程中，要切實(shí)落實(shí)到土地資金以及稅收優(yōu)惠等政策，確保完成計劃任務(wù)。同時應(yīng)該調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，對于一些房價過高，上漲過快的地區(qū)，要加大幅度增加公共租賃住房。

加強(qiáng)市場監(jiān)管

加強(qiáng)市場監(jiān)管，特別是對一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，要嚴(yán)格依法處理草地行為，限制一些有違法違規(guī)的企業(yè)購置土地。具體進(jìn)行土地交易的時候，相關(guān)部門應(yīng)該對房地產(chǎn)開發(fā)項目嚴(yán)格審核，要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公布其全部的銷售房源，嚴(yán)禁統(tǒng)計房源哄抬房價等行為。應(yīng)該及時向民眾進(jìn)行信息披露，要向社會公布，住房建設(shè)計劃和供應(yīng)計劃，同時應(yīng)該加快個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)，能夠反映不同住房價格變動的信息。

以上就是小編整理的關(guān)于新國十條的部分內(nèi)容解讀，中國人對于房子有一種特殊的情懷，只有擁有一套自己的房子，不管是工作或者是生活才有充足的動力，而新國十條的出臺，能夠有效地抑制房價起到了社會穩(wěn)定的作用。