當(dāng)下城市化發(fā)展越來越快，而我們居民的錢包鼓起來的速度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)上漲的速度，而年輕人又面對著結(jié)婚、生子的壓力。因此更多人都對其無所適從，那么該怎么辦呢?難道后半生就跟自己父母住一塊，不!我們可以買二手房啊，這是很多宜春萬載居民的想法，只要對萬載二手房裝修、多鼓搗鼓搗，那么就會有很好的裝修效果!可是很多萬載業(yè)主并沒有接觸過裝修，裝修要準(zhǔn)備什么，要找什么樣的宜春裝修公司，很多人也并不知道，因此裝修擺在他們面前就是一道難題，而今天宜春裝修網(wǎng)小編就來幫大家解開這道難題!給各位萬載居民介紹一下外在二手房裝修的步驟和注意事項(xiàng)，讓我們不再害怕房屋裝修!
第一、萬載二手房裝修前要做好整體房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)
這一步特別的重要，就像我們做事一樣都會首先制定目標(biāo)，然后根據(jù)目標(biāo)做出相應(yīng)的計(jì)劃，這樣做事才有據(jù)可循，不會盲目，而裝修同樣也是這樣提前規(guī)劃好，就會讓我們少走彎路!
通常來說在我們對二手房改造前，咱們的萬載市民需要明確是要對萬載二手房進(jìn)行局部改造，還是對其進(jìn)行全部改造?可能二手房之前的一些布局我們的新二手房業(yè)主表示還能接受，亦或是受到裝修預(yù)算的一些影響!咱們的包括業(yè)主只對二手房做一些局部的改造：比方說給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
第二、萬載二手房裝修時(shí)不能動(dòng)承重墻
有點(diǎn)基本常識的人都知道，如果我們私拆承重墻會造成嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，對其他住戶居民也會造成安全隱患，這是違法的!二手房的承重墻是房屋的承重主體，如果出現(xiàn)了什么問題，不但在經(jīng)濟(jì)上會受到相應(yīng)的損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
我們的萬載業(yè)主在沒有二手房裝修施工圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
第三、萬載二手房裝修資金預(yù)算
裝修預(yù)算如果不加以控制，往往到最后就會嚴(yán)重超出最初的裝修報(bào)價(jià)!如果我們基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。在裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。現(xiàn)在我們發(fā)現(xiàn)很多萬載居民在買裝修材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制二手房裝修預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)。
第四、萬載二手房裝修設(shè)計(jì)特點(diǎn)及注意事項(xiàng)
1、很多包括居民在某網(wǎng)站上看到一個(gè)裝修效果圖，或者說看到誰家裝修效果比較喜歡，就也想克隆到自己家里來!但是呢往往這種“拿來主義”的方法總是實(shí)現(xiàn)不了!為什么不能實(shí)現(xiàn)呢?裝修效果圖中的“樣板房”，往往是選的又高又大的豪華型。而我們一般二手房的空間是難以“達(dá)標(biāo)”的，如果我們一定要“克隆”，實(shí)際上就變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、裝修材料要買實(shí)用的，不買最貴的精品，也不買太便宜的劣質(zhì)品!我們很多居民都喜歡這樣的采購方式，但是這樣做會讓家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，比方說如果我們的萬載居民選中了高檔的地面材料，而我們的家具是中檔的，就會明顯不搭!低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。因此來說在二手房裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購各種裝修材料、物品上也都統(tǒng)一在那個(gè)檔次上為準(zhǔn)。
3、裝修要廣納家人言!二手房不是自己一個(gè)人住，因此來說我們要聽聽其他家庭成員對二手房裝修設(shè)計(jì)的想法!家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達(dá)成共識才好。
總之，萬載二手房裝修，無論在裝修材料、裝修工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的，故遺憾之事是難免發(fā)生的，對此要有一個(gè)平常心才好。
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