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朝陽裝修網小編解析裝修工程主要支出費用有哪些

2015-05-28   瀏覽210次  作者:Michale.wu  來源:朝陽裝修網  收藏 

導語:再去選擇朝陽裝飾公司的裝修報價,看看他們的合理不合理!下面就一起來跟著我們的朝陽裝修網小編了解下裝修主要支出吧。

  現在想要買一套房,那可得花大半輩子的努力,可是還不能高興太早,因為呢又得要送錢啦!并且還是給朝陽裝修公司送錢,畢竟買了新房裝修嘛,而裝飾公司伴隨著房地產行業的發展,也跟著發展!可是具體我們要對裝修花多少錢,那么是要根據我們業主的經濟情況,及我們想要的裝修風格,還有房屋情況,以及裝修公司給出的裝修報價,就這么分析下大概裝修所要用多少錢,再去選擇裝飾公司的裝修報價,看看他們的合理不合理!下面就一起來跟著我們的朝陽裝修網小編了解下裝修主要支出吧。

  

  一、朝陽新房裝修主要支出項

  我們要對新房裝修啊,其中費用就通常來說包括室內裝修設計費、新房裝修材料費和房屋裝修施工費、裝修人工費、裝修管理費,以及一些可選項目,如裝修后的保潔啊,如甲醛清理費、保潔費用等。


  1、裝修材料費

  要問裝修為什么要花那么一大筆錢,其中就出在了裝修材料這一塊上,作為影響裝修造價的最主要因素。我們對于裝修投入得越多,那么裝修材料費的比例越大。在朝陽裝修市場上的很多裝修材料種類繁多,并且他們的等級、質量差別都是非常的大。要看我們的朝陽業主選擇什么檔次的裝修材料,就會直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和裝修工程量的多少是影響造價的直接因素。比方說做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對裝修造價產生影響。一般占裝修工程總造價的40%~45%。

  


  2、朝陽室內裝修人工費

  這個人工費,它就包括了不同工種,比方說木工、瓦工、水電工、油漆工等,關于現在的裝修人工計算方式一般是按照裝修施工單價乘以施工面積算的。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。


  3、朝陽房屋裝修設計費

  這個室內裝修設計費大約在幾百至幾千元不等。其實啊,要說設計費還不如說是誠意金。也就是朝陽業主在繳納裝修設計費用之后,裝飾公司才會認為這個業主確實有誠意將裝修工程交與公司實施,那么公司也才會投入更多的人力、物力為業主服務。設計費不是必須交的費用,只要你可以在其他方面表現出你的誠意,一般中小型裝修公司都可以免除這項費用。像很多裝修網站都推出來了出免費新房設計圖,其實還是關乎于我國對于設計這行業重視不夠,而很多裝修效果圖都是從網上摳來的,并不是做出來的,再加上現在中國很多家庭裝修都不太重視裝修設計,只要實用舒適就夠了!

  


  4、新房裝修管理費

  朝陽裝飾公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場裝修監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。


  5、裝修運費和搬運費

  包括項目裝修材料搬運和垃圾清運。而朝陽居民自購的裝修材料一般需業主自行搬運。


  6、裝修保潔費

  全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。


  7、裝修押金

  關于這一項的費用大多都是由當地的小區物業公司收取,金額不等。主要是為了避免業主在進行裝修時破壞房屋結構、私搭亂建和不按規定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現違規現象,那么這一項費用會在裝修工程結束后退回。

  

  二、裝修裝修資金準備


  1、朝陽要根據自己的經濟情況去量力裝修

  我們很多人沒有那么多錢,卻想著要豪華裝修,結果后來導致負債過多,讓自己有過多壓力,因此來說量力而為最好,我們在選裝飾公司的時候、去買裝修材料的時候最好貨比三家,千萬不要盲目消費,也不要盲目開工,在新房裝修前一定要準備充足的資金,避免中途資金短缺影響裝修。

  2、新房裝修工程款如何支付?

  在當下朝陽市裝修市場是競爭非常激烈的,而現在裝飾公司為了體現更加人性化的行為,都推出來了“裝修分期付款”、“先裝修后付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。就當下朝陽裝飾市場收費情況來看,家庭裝修工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金4個階段。

  

  裝修首期付款:在我們的朝陽業主跟裝飾公司簽訂了裝修合同之后、在室內裝修施工之前,通常首期付款的比例是裝修款的60%,中期款35%,尾款5%。但是對于不同的家裝公司、在不同的地區收費標準會有一定差異。其中這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。首期裝修款付過之后,裝修施工隊就要進駐工地,開始施工了。

  裝修中期進度款:在裝修工程進行過半之后,經過第一次的質量驗收,朝陽居民就要把25%—30%的二期款付給裝修公司。在付款之前,裝修公司一定要保證解決所有的質量問題。朝陽業主在確定沒有質量問題后,才可以支付二期款。

  

  裝修工程竣工尾款:當所有施工完畢,最后的質量驗收合格之后,業主要支付5%—10%的尾款,而這筆尾款的支付容易出現問題。業主們因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題、工期過長等問題,而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免糾紛的發生。

  裝修維修保證金:在新房裝修完后并將現場清理干凈后,業主必須保留工程總額的5%這些主要是作為裝修工程質量保證金,在半年后支付,其余裝修工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。

  其實啊,我們都發現現在的裝修工程并不是一次性支付,雖然說一定意義上緩解資金壓力,但是呢中間的緩期并不長,因此來說業主在裝修時最好還是一次性準備好所有款項,以免需要支付的時候,不能及時拿出,從而導致裝修項目的停工與延期。

  

  *注:以上關于選擇朝陽裝修公司如何做好裝修資金準備,在裝修前做好以上這些對后期裝修資金的分擔是很有幫助的,不用擔心裝修超支了


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