在裝修裝潢的前期，我們應(yīng)該事先了解房屋各種方面的參數(shù)和數(shù)據(jù)，包括面積結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及實(shí)際的方案編號等等，這些都是比較關(guān)鍵的，今天為大家說明舉例的就是關(guān)于裝修面積的計(jì)算方法以及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)，由此入手可以幫助初次涉獵裝修領(lǐng)域的朋友們結(jié)合實(shí)際得出最為準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。借此才可以購置合適數(shù)量的建材，參考必要的方案進(jìn)行安裝處理。

一、裝修按什么面積算

一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。

套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個面積計(jì)算，才是合理的，按哪個面積算實(shí)際上牽涉到一個價(jià)格問題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價(jià)不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

二、建筑面積與套內(nèi)面積

1、套內(nèi)面積

套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計(jì)算：

(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;

(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;

(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;

(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

2、建筑面積

商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有;與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。

套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為：

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積

通過上文可以得知，一般來說裝修面積的計(jì)算和其它一些建筑面積、公攤面積等等數(shù)據(jù)的計(jì)算有一定的區(qū)別，而且裝修面積的計(jì)算也是比較關(guān)鍵的，它們決定了我們購置建材的數(shù)量，以及后期裝修方案的制定和耗費(fèi)的時間成本，我們尤其應(yīng)該在裝修之前著重進(jìn)行測量以及學(xué)習(xí)，而且通過上文對于裝修面積測量計(jì)算方法步驟和注意事項(xiàng)方面的保障信息入手，還可以得知，必要的時候應(yīng)該選擇一些工具和專業(yè)的機(jī)構(gòu)綜合進(jìn)行合適的實(shí)踐動手。