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裝修前沒最好準(zhǔn)備，房子下來(lái)了著急了，11月4日收的房。

2018年01月10日，周三。
今日中午拿房。全程不足40分鐘。
位置南京國(guó)家級(jí)江北新區(qū)核心區(qū)。
合同面積82.41平方，實(shí)測(cè)82.16平方，退差0.22平方。
拿房繳納費(fèi)用1528元。其中，物業(yè)費(fèi)690元（繳一年贈(zèng)送半年，更換發(fā)票時(shí)確切注明）、裝修費(fèi)288元（每平3.5元）、公共能耗費(fèi)500元、電費(fèi)50元（代辦電卡）。
移交物品：房屋質(zhì)保書、鑰匙、門禁電子卡、燃?xì)廛浌堋⑽飿I(yè)協(xié)議（前期已拿）、可視對(duì)講屏幕、內(nèi)入窗簾搖把、太陽(yáng)能熱水器說(shuō)明書和質(zhì)保書、水卡（水表為零）和電卡（用電1度）。
驗(yàn)房大致正常，未見明顯滲漏現(xiàn)象。門窗開合尚可。戶內(nèi)電路總開關(guān)有延遲，需要注意。衛(wèi)生間通水正常，防水初試正常。

經(jīng)歷了近半年，真是讓人無(wú)法言語(yǔ)，期間過(guò)程更是遇到了幾件簡(jiǎn)直讓人無(wú)語(yǔ)的問(wèn)題，現(xiàn)在據(jù)說(shuō)裝完了，看了下，實(shí)在是醉了。好壞不做評(píng)價(jià)，看圖。裝修公司是亦然居，看后面他們改善了。先上傳部分問(wèn)題點(diǎn)，這還是改善了少一個(gè)空調(diào)插座，一個(gè)房間5個(gè)插座沒電后的問(wèn)題點(diǎn)，后面再繼續(xù)上。有意向選擇這家裝修公司的可以私信我，我可以給分享我真實(shí)的經(jīng)歷。了，說(shuō)不定可以讓你防雷。

裝修公司還沒有完成的工作，電工做的燈沒上安，插座不穩(wěn)，石膏因做衣柜雖要重帖，總之，最后的攻關(guān)工作了希望圓滿結(jié)束！

超級(jí)后悔找了這家烏合之眾的裝修公司，軒怡。可能是我這個(gè)是小金額工程，可能是看我這舊小區(qū)沒什么管理，主要是靠裝修公司周六日“悄悄的”安排人來(lái)搞裝修，周一至五三天打魚兩天曬網(wǎng)。工人是10來(lái)20歲的黃毛小子，錯(cuò)漏百出。插座的線不接地線。裝修公司的監(jiān)理也是心太大，明知道要質(zhì)檢了，那些外行人（我）肉眼看都有問(wèn)題（門洞是傾斜的）的工程，在質(zhì)檢前也不叫人改好說(shuō)：好了，可以質(zhì)檢。太不盡力了。中后期對(duì)裝修公司完全失去信心，安裝燈具后發(fā)現(xiàn)燈罩破了，窗臺(tái)底下水泥沒收好，手可以摸到水泥沙石棘手的，水泥水還抹到油漆上。。。太多問(wèn)題了。后來(lái)，有經(jīng)驗(yàn)的人問(wèn)："瓷磚有沒泡水后才貼，干貼的話資磚一鋪上去就把水泥油吸干了，容易空谷" 。我心都涼涼了。中期驗(yàn)收就有幾個(gè)空谷的地方。后來(lái)竣工驗(yàn)收，又有地方本來(lái)沒空谷的變?nèi)莨攘耍蟾啪褪悄菐滋焯鞖饫淞耍憋L(fēng)來(lái)了干燥。涼了。。。。留一個(gè)60*60cm的小空間放洗衣機(jī)，可悲的事，這60的寬度還要裝一個(gè)門，減去一個(gè)門的厚度只剩50了，怎么放洗衣機(jī)？還給我百度波輪式洗衣機(jī)的尺寸，那根本不是我要買的洗衣機(jī)啊。。。馬桶，因?yàn)槲覍?duì)他們已經(jīng)完全沒信心了，當(dāng)面交代過(guò)*交代過(guò)，不要幫我安裝馬桶，會(huì)有人來(lái)裝，結(jié)果他硬是給我裝了。總之，問(wèn)題太多了。。。。樓梯對(duì)講機(jī)，打拆的時(shí)候嫌它礙事，說(shuō)：“放心，到時(shí)候你買個(gè)新的回來(lái)，給你裝好給你調(diào)試好”，結(jié)果，按他給的淘寶店按他說(shuō)的買二根線的，結(jié)果，他就是不會(huì)裝，不會(huì)裝，自己又不肯打給賣家，叫我一個(gè)門外漢打電話，呵呵呵呵，還說(shuō)我“你在這里糾結(jié)有什么用”。。。又氣又想哭，他還好意思截圖給我如何給10星好評(píng)15字好評(píng)，怎么好意思

哈哈哈哈哈哈哈呵呵哈哈呵呵

竣工后才5個(gè)月，出現(xiàn)一堆問(wèn)題，先是碗的拉籃脫落，催了半天，才來(lái)人臨時(shí)再固定下。現(xiàn)在窗戶玻璃裂開，水槽松動(dòng)的徹底。。我也是無(wú)力吐槽，打了好幾個(gè)電話，也沒人來(lái)處理了。 ????正聚裝修，你家收了錢就這么做事嗎?

工程質(zhì)量
成品保護(hù)差 防盜門磨損 熱水器冷熱進(jìn)水管損斷 磁磚毛刺 插座位置(餐廳 廚房 鏡前燈線外漏 馬桶插座位不對(duì)) 門包框露漆

還沒搬進(jìn)去呢，修修補(bǔ)補(bǔ)后結(jié)果！忍無(wú)可忍??????

5月8日催物業(yè)修補(bǔ)空鼓聯(lián)系頂漏（5.8）,物業(yè)試水檢漏（5.9）！準(zhǔn)備備案資料，交物業(yè)費(fèi)1515，辦理物業(yè)裝修手續(xù)??