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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問(wèn)題,一定要寫全面.
順便說(shuō)一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3、易貼便條一疊，寫下問(wèn)題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說(shuō)明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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新房交房注意事項(xiàng)有很多的，如果你不知道的話，可以在網(wǎng)上搜一下。比如說(shuō)在新房交房子的時(shí)候，我們一定要及時(shí)的去辦理稅費(fèi)的，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)政策規(guī)定，三個(gè)月之內(nèi)你不去繳納稅費(fèi)就要產(chǎn)生一些滯納金了，到時(shí)候再去繳納稅費(fèi)，金額就會(huì)變很多了。
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其實(shí)這個(gè)問(wèn)題很好理解，雖然交房時(shí)衛(wèi)生間防水已經(jīng)做好，但是你要注意，你在裝修的時(shí)候，還是會(huì)從衛(wèi)生間走很多的水管和線路，還是會(huì)破壞衛(wèi)生的防水。你要等所有衛(wèi)生間的裝飾完了之后再重新做一遍防水才能夠保證你的衛(wèi)生間不會(huì)漏，你想象一下，如果說(shuō)你僅僅靠交房時(shí)的防水，然后你再上面鋪設(shè)管道，架設(shè)暖氣的話，會(huì)不會(huì)破壞了防水層？
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3d復(fù)式玩法壁紙的材質(zhì)有很多種那種紙質(zhì)壁紙膠面壁紙和無(wú)紡布壁紙，然后這種壁紙用在整個(gè)墻面上它有很多種特殊的效果，或者直接買一些那種比較好用的乳膠漆裝飾墻面它的色彩手質(zhì)感都是非常好的而且選擇大*的色彩特別靚麗。
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你好樓主，針對(duì)你提出的成都最新交房樓盤都有哪些這個(gè)問(wèn)題，我知道幾種能找到成都最近交房樓盤的最新信息!第一，去報(bào)刊買一份最新期刊的 “成都報(bào)道 房產(chǎn)”。第二，各大房產(chǎn) 家居類型的網(wǎng)站找，比如:搜房，安居客，新浪，搜狐。 第三，發(fā)展自己身邊的資源。你就能找到一些信息了哈。希望能幫助到你。
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廚房要裝門嗎，我覺得是比較有必要的，主要是就是為了防止油煙四溢，而且沒有安門的話，廚房里面就會(huì)一覽無(wú)余，如果你還來(lái)不及收拾，正好有客人來(lái)那這不就很尷尬嗎？所以是需要安裝的，當(dāng)然更適合的是安裝帶玻璃推拉的這種，不占地而且還美觀。
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期房交房注意事項(xiàng)最重要的一點(diǎn)我還是感覺在交鑰匙的時(shí)候，你應(yīng)該把家中的水電全部挨著試一遍，看水電是否已經(jīng)安裝好基本戶型是不是跟描述的那么一樣？面積是否缺斤短兩？全部核實(shí)完之后您在跟房地產(chǎn)簽訂合同進(jìn)行還房貸，現(xiàn)在很多房子都是期房，現(xiàn)房你要是購(gòu)買的話，那現(xiàn)房肯定早就沒有了。
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家裝什么牌子的地板好？當(dāng)然是選用大品牌的地板商，至少質(zhì)量可以保證，如果不考慮預(yù)算的話，建議選用品牌的實(shí)木地板，如果預(yù)算不是很充足的話，次一點(diǎn)可以用實(shí)木復(fù)合的，根據(jù)你個(gè)人情況來(lái)吧，具體品牌個(gè)人覺得圣象地板蠻不錯(cuò)的，我自己家裝修就選的圣象，也是一個(gè)比較老的品牌了，口碑也還不錯(cuò)。
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一般家具、家電和擺件這些都不屬于交房標(biāo)準(zhǔn)，不要被軟裝吸引，要看看自然采光效果如何，查看管道線路（為自己日后改裝備用），查看裝修材料品質(zhì)，最主要要防止美式裝修樣板間的空間尺寸不足，反正多注意裝修方面的細(xì)節(jié)總是沒錯(cuò)的。希望對(duì)你有幫助。
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裝修費(fèi)用一覽表應(yīng)該是兩個(gè)大的方面，砌墻還有各種水泥這方面的費(fèi)用，另一方面應(yīng)該是水電路，然后從這兩個(gè)大方面中各個(gè)小細(xì)節(jié)方面的支出，比如石灰，水泥等材料的支出，水電路方面應(yīng)該有包括電線埋線，水路的走勢(shì)造成的水管安排材料支出，以及衛(wèi)生間的防潮防水等方面
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怎么樣上尊裝飾這需要專業(yè)人士來(lái)為你解答，畢竟我只是個(gè)業(yè)余的。但是希望還是你能夠選擇一些有*，畢竟他們非常有*，相對(duì)來(lái)說(shuō)更信任一些，房子的事情一定要貨比三家，畢竟以后是自己住，否則以后影響會(huì)比較大。
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精裝修交房，檢查墻面的抹灰地面裝飾面層以及其他的裝飾面層是否存在空夜線，想用小錘輕輕敲打，若聽到空空的聲音就是各面層與墻面中間有縫隙，如果聽到沉悶的敲擊聲就表明它們接觸良好，看燈具是否都亮，如果條件允許還可以用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)。
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公寓交房注意事項(xiàng)其實(shí)還蠻多的，公寓房不像普通房一樣，因?yàn)楣に嚪矫婢捅容^小，交房的時(shí)候我們要著重檢查一下房子細(xì)節(jié)是否已經(jīng)裝修好，面積本來(lái)就不大，我們首先應(yīng)該測(cè)量一下公寓房實(shí)際面積是否跟合同上寫的面積保持一致，以免開發(fā)商把戶型面積縮小。
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室內(nèi)裝修節(jié)點(diǎn)過(guò)程非常重要；掌握了訣竅，裝修也不會(huì)擔(dān)心了，幾個(gè)必要的節(jié)點(diǎn)到了，既不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，又不至于太過(guò)勞累。下面我就給大家講一下重要的節(jié)點(diǎn)：1、閉水試驗(yàn)2、打壓試驗(yàn)3、強(qiáng)弱電檢查第 4、地面找平必到，第5、墻面檢查必到，貼磚前的檢查，貼磚后的檢查。
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2018長(zhǎng)沙新復(fù)式樓盤我不太清楚你個(gè)人比較喜歡什么樣的裝修風(fēng)格，是喜歡那種比較顏色重的呢還是比較喜歡淺顏色的，不過(guò)如果讓我給你出一個(gè)意見的話我覺得你應(yīng)該把家里邊做成淺顏色的，這種淺顏色裝修出來(lái)的房子還是比較好看一些的，而且給人的視覺也是比較干凈比較明亮的。
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裝修都是用的水漆，現(xiàn)在越來(lái)越多的人注重健康，所以很多人開始關(guān)注水漆，因?yàn)樗嵯啾容^其他漆來(lái)說(shuō)沒有污染，不會(huì)破壞環(huán)境，而且不含有害物質(zhì)，不會(huì)傷害到人的身體健康。
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買五常二手房需要工本費(fèi)，每平米6元，然后乘以房屋的面積，是多少就交多少，然后是契稅，144平米以上是百分之3的繳納，90平米以上是百分之1.5繳納，90平米以下是百分之1的繳納，銀行貸款評(píng)估繳納評(píng)估總額的千分之五，我知道就是這些了。
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詳細(xì)的我也不太清楚，反正開發(fā)商要給你提供實(shí)際面積報(bào)告和環(huán)境報(bào)告，然后供電之類的設(shè)備是否有，結(jié)構(gòu)層高外墻都是有標(biāo)準(zhǔn)的，消防設(shè)施必須完全覆蓋，我大概只知道這么多了，具體的可以查閱資料，讓然后按照新房交房條件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
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3房裝修費(fèi)用，這需要看好多方面，才能估計(jì)。看合同要求安裝什么設(shè)施?？磮D紙，按圖紙要求計(jì)算工程量?？床牧?及質(zhì)量要求。看材料*及運(yùn)費(fèi)看輔材用量及單價(jià)?？捶课菝娣e和結(jié)構(gòu)?？串?dāng)?shù)厝斯?。以上原因都是影響裝修*的因素比方，同樣是吊燈，*從幾十元到幾千元都有?？傊睦镆惨祝约盒枰裁矗裁搭愋?。想裝修好點(diǎn)，就要多些預(yù)算，簡(jiǎn)單點(diǎn)就一般的預(yù)算能承受。
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看地區(qū)，每個(gè)地方的都不太一樣，一般是2w到5w
