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哈哈，新房交房，驗房驗房是否有必要呢？這是誰問的，怎么能問這種問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。新房交房，必須驗房，而且找專業隊伍驗房，如果房子有問題，是可以拒絕收房的。
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18年交房裝修驗收一般要注意的：首先是證件驗收：*商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房并向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的*做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水*，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證;高層住宅樓消防供水*，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續完備。
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比較簡單的就是敲墻，輕輕的敲，看看是否是空心，地漏檢查，衛生間將水放滿長時間，看看是否有漏水情況
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現在許多小年輕們都會圖方便直接購買一些精裝房，但是，精裝房施工的團隊的質量好壞，直接影響到我們居住的精裝房的好壞問題，所以精裝房交房問題都值得我們大家關注，墻壁有沒有出現裂縫現象？下水道安裝的是否合理？通風口有沒有堵住？都值得我們考慮。
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新房帶裝修的這種有精裝修的，也有簡裝修的，驗收的內容也是不一樣的。簡裝修的房子廚房和洗手間有基本的裝修，有最基礎的裝備。需要檢測廚房洗手間的地面是不是會漏水。管道是不是通暢。水電是不是安裝到位。天然氣管道是不是在明處，以防止漏氣不能及時發現出現危險。墻面是不是抹灰開裂等等。精裝修房子除了平時需要的所有裝修之外還配備所有家具能直接拎包入住。所以精裝修的檢測會比簡裝的房子驗收復雜一些。
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新房交房需注意什么，接下來就讓我來為你解答吧。你如果想要換到一個好的房子的話，舊的注意到很多的方面啊，第一我養說的是房頂有沒有漏水之類的，然后就是電價開關有沒有壞掉，自來水干不干凈啊，這下都是你接下來會用到的。
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新房交房了，收房注意事項有哪些？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。*商交房，驗房其實就是一個程序，根本不會有什么問題，沒必要大驚小怪，直接收房就好了。
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請安裝吊頂的人員協助把煙道附近的吊頂（鋁扣板）拆下來，如果是扇葉損壞無法自動關閉或沒有扇葉，這種情況需維修或更換連接口。
如果是連接口與煙道口之間沒有牢固連接或有較大縫隙，這種情況可用水泥釘固定并打一些密封膠。如果是排煙管與連接口沒有連接密封好，直接接好確保不漏氣就行了。希望能幫助到你。
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如何驗收新房我認為新房驗收重點詳細仔細去驗收，仔細去查，看看哪里沒裝修好了，嗯，哪里不合格及時請他們裝修公司在給你返工，如果你現在不好好看，以后出現問題，你在裝修合同上簽了字以后人家就不管了，所以要仔細驗收。
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房子驗收標準，首先，第一步先交那些說明書吧！要向屋主遞交使用說明書啊，或者產權知識書什么的，然后再看一下設計圖，再看一下新房子跟設計圖有沒有一致啊。看一下墻的表面有沒有麻面蜂窩或者裝修不到位的，測試一下設備的功能，那些水電管裝預埋是否安裝到位等等。
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摟住你好，很高興我能為你回答這個問題，我也很個贊同樓上的朋友和你的回答，房子驗收后多久交房一般會驗收合格后就會通知業主拿鑰匙的，不會往后拖時間的，現在有好多樓盤都不能按時交房，如果驗收合格售樓很快就會交房的。
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新房裝修交房驗收標準以你當時和裝修方作規定的和商量好的裝修方案為主，看裝修商是否按你們商量后的裝修方案來裝修的，廚房廚具櫥柜，廁所，水電暖，上下水管道，墻面，門窗，這些都是你要驗收的內容，看這些驗收內容是否按商量的內容達標。
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新房交房時墻面是白水泥也是為了美觀好看的，建議你最好是把這一層白水泥鏟除哦，然后再重新刮膩子粉，噴乳膠漆，因為*商交房的墻面一般都是用的白石灰或者是很普通的劣質白涂料，質量很差的，還是自己重新做墻面比較放心呢。
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哎呀，新房即將交房是一件多么高興的事情呀！但在交房前必須先要把房子驗收檢查清楚，不然到時候會很麻煩的。我就遇到過這樣的情況，在沒有驗收前發現問題，*商還是會給你解決的，但你要是簽字驗收完發現問題，人家*商是不會給你承擔這些費用的，所以一定要仔細檢查清楚再簽字驗收房子。
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詳細的我也不太清楚，反正開發商要給你提供實際面積報告和環境報告，然后供電之類的設備是否有，結構層高外墻都是有標準的，消防設施必須完全覆蓋，我大概只知道這么多了，具體的可以查閱資料，讓然后按照新房交房條件標準進行驗收。
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廠房竣工驗收，是個大事兒，如果是我的話，我會找第三方，因為在我看來，第三方畢竟是專業人士，他們可能會看出平常人看不出來的問題，會讓我心安一些，當然，您有經驗，也是可以自己驗收的，希望我的回答對您有幫助。
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沒驗收的房子能住嗎？這個問題。我覺得肯定是不能住啊。因為沒有驗收，你怎么知道他合格不合格呀，萬一如果不合格的話，出現危險了。誰負責任呢？而且沒驗收的房子你住進去了不就等于默認，你覺得房子沒問題了么，那等你以后房子出現問題的時候再找物業，人家也不會管的。
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乳膠漆墻面的平整度，吊頂的水平，地磚的的水平面，最重要的水電，這是我自己總結的，希望能幫到你
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房子交房時，應該拿上當時購房簽訂的合同，合同上面有交付使用的標準，依據當時合同標準逐一檢查，如果是毛坯房的話，應該檢查墻體墻面是否符合標準，門窗的材質是否和合同一樣，還有很多的細節，比如說，開關窗戶的把手是否好用？窗戶密閉效果如何，總之多看看是沒有壞處的。
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哈哈，又是陽臺有管道，這個問題好多人問過了！作為過來人，給你們個參考吧！其實，陽臺有管道分為兩種，一種是雨水管，就是比較粗的那個，這種建議最好別動，保留原樣！另外一種就是屋內排水，如果必須留，可以臥墻里，不影響美觀！
