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1、其實陽臺沒有頂蓋的樓層，陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建筑面積。
2、有關其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積，不足兩米的斜面高度是不計入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建筑面積。
3、那首先是復式房屋的樓層的規定，在2．2米以上的包含2．2米的樓層是按照所占據面積的全額計入房屋建筑面積，樓層的低于2．2米的，將實際的占據面積的一半計入房屋的建筑面積。復式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足兩層，而是中間的米數，一般是4．5的建筑標準。復式房屋的是一部分是滿足全額計算值的，一部分是一半的全額計算值。
4、關于復式房屋的樓梯也是計算在房屋的建筑面積之內的，但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的，是不將樓梯的面積計算在房屋的建筑面積之內。多數的說法都是由房屋的新主人自行建設，但是在出售房屋的時候*商還是會重復收取這部分費用。
5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復式房屋的面積。
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同個地段的樓盤平層的貴但總價高，看自己需求選擇，都挺好。
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1、層高限制，復式房不同于躍層住宅。復式房是后期的分割，在原有的空間上，對空間進行分割。分割之后，兩層的高度必然會受到影響。但是儲物空間也變大了，但是這是用“高度”換來的。
2、樓梯間會浪費一些空間。為了追求空間的擴大，但分割空間必然會帶來一些空間浪費。
3、裝修費用會增多。對于復式房而言，增加一個隔斷，肯定用花一些費用來進行裝修(欄桿、扶手和貼面)。為了美觀，這些都要進行裝飾。
4、打掃衛生難度大些。
5、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險。
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你也太粗心了，像復式樓梯安全教案這種重要的文件你為啥不好好保存呢，現在到了這地步確實不好整啊，但是記住這次教訓估計你以后就不會再犯這個問題了，教案的話呢每個地方學的也不一樣，你給我們要也不能解決啥問題的
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復式樓怎么算建筑面積這個的話就涉及到一些比較專業化的東西了，所以說大家都是按照標準來說的，標準的話呢就是嗯，有一些嗯樓地面的面積啊，還有建筑面積啊，一些公共面積等等，所以說呢，你這個的話就是要看是外墻還有內墻，就是水平面積，還有一些閣樓的面積都要算在里面的。
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平層更好好轉手，大房型的平層其實比復式要好，布局比復式通達，而且復式的樓梯畢竟要占用空間，上二樓還必須爬樓梯。但也有喜歡復式的，主要是因為復式的變化多，不像平層單調。
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復式樓為什么沒人買？我看你是見識短淺吧，在我們這里，很多人都搶著去買復式樓。它是一種經濟型住宅。你最大化利用空間，價格雖然比普通住宅要貴上一點。但是性價比非常高。充分利用房間的空間，符合環保理念。為什么你那邊沒人買？可能是因為他們考慮到復式樓的安全問題。當然經濟條件也是一方面因素，當然只要家人住舒服了，不管是什么房子，都是好房子。
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這位朋友你好，我想你這個50平方的復式樓好賣嗎？這個問題其實你根本就不必擔心，只要自己家里有房子，肯定能賣出去的，你只要把房子掛到網上面，一定有人會問你的，這個問題完全不是事兒，相信你這個房子，一定可以賣出好價錢的。
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4米高的復式樓專家設計還是比較不錯的，是我的是一個花灑的晰哥比較有磁性的選擇，會是個暖暖的，一個愛橫溢的比較方法，是一個比較好的，一個為主導線路線能匹配一點的一個，同時也少不了有個田園那個味道，客廳現在是一個收盤子的材質和小碎花菜這個合體搭配。
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因為復式樓家居的開闊感極強，大氣的空間裝修設計可以突顯奢華的感覺，越來越多的人為追求這種尊貴氣氛的居家而選擇了復式樓居家。什么樣的復式樓裝修才適合自家的房間布局，要因房間的格局和空間的大小來定
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可能很多人都想知道現在復式樓多少錢一平米的，總體來說，我認為復式樓目前的房價還是挺便宜的，再加上復式樓本身贈送的面積也是非常的大，所以我覺得復式樓的性價比還是很高的。我們老家這邊復式樓的房價，基本上每平米會在8000塊錢左右吧。
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廣州珠江新城復式樓盤也很同意樓上的說法，因為一般的家長根本是不會陪女兒一套樓房的，除非是實力特別雄厚，我想告訴樓主的是這個廣州珠江新市樓復式樓盤現在是已經*了，我想告訴樓主的是你可以去那里為你的女兒去買房子了。
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可能很多人都想知道復式樓層高多少最合適，我個人建議大家，復式樓層高的高度，最好是在2.5米左右。因為一般整個房子的高度會在5米左右，所以我們夾層的高度最好是整個房子高度的一半左右。其實復式房在設計的時候，我們可以把所有的娛樂場所都放在下面。
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復式樓小電梯多少錢他價錢大概在三萬塊錢左右，我們家當時選用的就是這種，富士電梯，我們家選用的電梯是這種中高檔的，但是價錢大概在6萬多塊錢。當時信號并不是買的最小的那種，像你所需要的這種的話，大概價位也就在三四萬塊錢左右，但是我也并不能肯定，所以我建議你直接去咨詢一下比較好。
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北京大漂亮家復式公寓怎么樣環境很好，它坐落于心，綜合性發展的地段，而且通州新城規劃的運河*核心的區位有國貿向東區，車擠15分鐘，而且它屬于*吸引世界文化遺產，京杭古運河北側進士，運潮減河，緩緩的流淌，五條自然水系渾然環保。
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樓梯的選材從形式上看是有很多種，也很難一一說盡，但在材質上來說，卻比較容易數出來。樓梯可以用任何裝修材料做來裝飾，例如實木、石板、瓷磚、鋼板、地毯等等。
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你好，缺點是不好打掃衛生，物管費高；優點是房子大，氣派，空間高。希望你對回答感到*。
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上下兩層能改復式樓，這個是可行的，因為有很多這樣的案例，我朋友家就是這么改的，因為他自己特別喜歡復式這種戶型，所以決定要改。但是我個人覺得上下兩層樓也很好啊，使用空間也都足夠大了，其實沒有必要改復式。個人的想法，僅供參考。
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這種復式樓客廳樓梯的選擇還是有很多種的，只要和自己家裝修風格搭配風格合適就行。感覺在造型方面選取的話，稍微讓樓梯有個螺旋的角度，感覺看著還是挺美觀的。材質的話感覺選擇實木的話比較好些，這種木質的樓梯再加上裝修風格感覺看著還是挺不錯的。
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現在確實是這樣的，商品住宅樓的價格太貴了，相對劃算一點的就是公寓樓了，所以說買公寓復式樓好不好，我覺得主要看你個人的想法了，如果不是復式樓的話，普通公寓樓我覺得也挺不錯的呀。不過復式樓可能會更大一些，而且更時尚一些。
