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兩個月內(nèi)

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  • 新房交房,驗房驗房是否有必要呢?這個問題又一次出現(xiàn)了。天啊,多么簡單的問題,沒必要問啊!我來分析下,正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè),前不久又去參觀學(xué)習(xí)過。新房交房,必須經(jīng)過驗房。只有驗收合格房子,房主才可以接手,避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。如果有經(jīng)濟(jì)條件,還是建議題主找專業(yè)驗房人事。
    已有 2 個回答
  • 杭州好點的*非常多比如有杭州晨銘驗房* 杭州無憂驗房* 新藍(lán)德驗房* 等。多多對比幾家選擇。
    已有 2 個回答
  • 有啊,我家驗房的時候是請的網(wǎng)慧驗房,特*,驗出好多問題
    已有 1 個回答
  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時是要費錢的啊)   四,檢測煙道、排氣道,拿報紙點著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時,明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報警器,煙感可用香煙試驗,是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗合格證,那是安全的保障,這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的,記下當(dāng)時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費,卻接到了電業(yè)局的*費通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
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  • 土 巴兔是有驗房師的,所以可以在平臺跟客服溝通一下,安排專業(yè)人士上門驗房。
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  • 免費驗房上土巴兔
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  • 我上次驗房找的網(wǎng)慧驗房,驗的很細(xì),推薦給你
    已有 1 個回答
  • 有個網(wǎng)慧驗房不錯,朋友推薦給我的
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  • 我找的汕頭易通合一裝修顧問有限*幫我驗房的
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  • 還是有必要的,作為*的商品房來說,為了保障我們業(yè)主的權(quán)益,在收房前,是應(yīng)該對該商品進(jìn)行驗收的,相對應(yīng)的,驗房師就是為了提前把相關(guān)的問題查驗出來,然后業(yè)主提供給*商整改的。(避免未驗房入住過后,再漫長的發(fā)現(xiàn)問題再處理)一般價格都在6-7元左右吧,中天驗房就不錯。
    已有 2 個回答
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    已有 1 個回答
  • 建議您登陸土巴兔平臺,上面的裝修*大部分會提供免費的驗房服務(wù),您也可以順便尋找自己心儀的裝修*為您裝修設(shè)計,很榮幸能為您解答。
    已有 4 個回答
  • 有的,我上次找的網(wǎng)慧驗房的,就是一個專門的驗房*的,驗的很好。
    已有 1 個回答
  • 桂林驗房尋找驗房師的話,可以直接去到市面上的驗房*尋找,這樣能夠保證自己所找到的驗房師是具有專業(yè)性的,其實在尋找驗房師來為家里面進(jìn)行驗收房屋的時候,它的收費價格一般都是比較便宜的,大概500多塊錢左右就是可以的,如果你所驗收的房屋是復(fù)式房型的話,那么價格是700塊錢。
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  • 拿房的時候最好驗一下,有問題提出來,他們會第一時間去解決,這樣不會耽誤您后面的裝修進(jìn)度
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  • 1、現(xiàn)在有很多驗房機(jī)構(gòu)都聲稱自己有專業(yè)的驗房師,可以致癌這些驗房機(jī)構(gòu)選擇,在選擇驗房師的時候首先要判斷建筑相關(guān)專業(yè),從事多年建筑或裝修方面的工作,土建、水電、暖通等工程都要全通。 2、專業(yè)的驗房師需要掌握國家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 3、并且能夠熟練操作30余件專業(yè)驗房工具或儀器。 4、出具專業(yè)的驗房報告。 5、針對房屋質(zhì)量問題,給出相應(yīng)的整改或處理建議。 6、驗房師專業(yè)的口語表達(dá)能力及書寫能力。 驗房機(jī)構(gòu)是民間行業(yè)協(xié)會組織,因此并不具有強(qiáng)制性,也無法根治以散兵游勇為主的驗房師們。中國驗房師管理協(xié)會向社會公布了國內(nèi)首個中國注冊驗房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)中對驗房師的操作規(guī)范和收費標(biāo)準(zhǔn)以及職業(yè)道德操守都做了詳細(xì)的規(guī)定和說明。
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  • 有啊,我家驗房的時候是請的網(wǎng)慧驗房,特*,驗出好多問題
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  • 需要驗房! 驗房注意事項 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關(guān)正不正常,邊框有沒有松動;弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測量整個墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
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