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首先恭喜你呀，擁有屬于自己的房子了！但是不要忘記公積金房貸還清后的手續還是要做的哦。首先你要去申請解除房屋抵押。在你擁有完整的產權之后，你要帶著房產證，結清證明和他項權利證去住建委申請辦理解除抵押的手續，只有完成了這樣的手續，你的房產才是真正屬于你自己的啦。解抵押。這樣自己的房產以說完全是屬于自己的財產。具體需要哪些材料你要去問辦理窗口，畢竟每個地方的要求都不太一樣的。
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2016房貸肯定是要在你買房子之后交了首付款之后，其實可以通過自己家里的各種資料然后向銀行來提出申請，會根據你家里個人的情況來進行審核如果審核通過之后那么就會像你來發放貸款，之后你只要是按時償還就可以了。
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提前還房貸違約金現在不收了，幾大銀行都不收取了，如果你剩的年限不多，就無所謂要不要提前了呢。一開始還的時候都是利息，現在大部分都是本金。如果有*渠道的話，還是拿著錢去*吧，剩下的利息也不多了，沒必要提前還了。如果沒*渠道，那就提前還了吧。比較少還一點利息還是好的。
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房貸住房公積金可以申請長方購買房子，提取公積金的住房公積金還是一個卓越的，一般半年提取一次，具體需要是一個資料和手續，個人地方并不安全一樣，可以咨詢當地一個住房公積金管理中心或者12公積金管理中心的一個官方上查。
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公積金房貸年齡最長是不能超過借款人退休后的5年，也就是說如果你是60周歲退休的話，那么你在65周歲之前都是可以進行公積金貸款的，只要你過了65周歲，你是不可以進行公積金貸款的，一般情況下60周歲左右基本上都是離休狀態。
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鄭州市公積金房貸政策的服務態度還是比較好的，我記得我們家在購買家具這方面也經常去他們家選購，他們家的款式讓我非常的*，尤其是在做工這方面細節的地方做的非常的人性化，有時候容易劃傷我們皮膚的地方，他們都做的是那種比較好的包裝，真的很用心的。
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現在房貸商貸利息都比較高，首套房是這樣，兩套房以上的更貴，我去年買的房子是純商貸的，因為沒有公積金所以沒辦法。不過就算有公積金也要排隊使用。商貸我那會的利率是5.18左右，也就是你找銀行貸款40萬，分20年還。還銀行的時候就是接近60萬。所以蠻高的了。
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用房子做抵押貸款是現在比較流行的貸款方式了，因為房價每個城市的房價都在上漲，而且收入會很低，所以都會選擇貸款的方式來購房，所以現在貸款買房已經是很普通的投資方法了，至于過程是不是很簡單，我就不太清楚，你可以去銀行了解一下。
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現行公積金貸款利率是2012年6月8日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%，全國都一樣
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房貸最短貸幾年根據你們當地的這個貸款政策來決定，一般像我們這邊的這個房貸貸款要根據你的首付情況決定他的貸款年限，正常來說這個貸款年限最少要是一年期貸然后最長的話能夠貸30年，這就是涉及到你一個月供還款的問題才能計算出來。
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不知道你要選擇的濰坊房貸是哪一種？如果說真的沒有公積金可以選擇，那你就參考一下商業貸款吧，很多家庭都沒有公積金選擇的，也都是商業貸款啊，就是商業貸款的利率稍微多一些而已，但是呢，如果說你自己選擇的年限比較短的話，那也沒有什么太多的。挑個10年左右的貸款時間，利率也就是4.25%。
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房子按揭貸款流程我并不是很清楚，因為我并沒有買過房子，不過我建議樓主你可以上網查詢一下，或者是看一下你想購買哪里的房子，哪家銀行可以貸款給你，你去銀行那邊了解一下，一般這個工作人員都會給你做一個詳細的說明。希望我說的這些能夠對你有幫助。
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裝修*是不會收取手續費的。
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你好，這個要看個人的征信，沒有問題的話按照銀行要的資料去準備就可以了。
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不能用公積金貸款可以采用其他的方式貸款啊，比如說商業貸款也是比較合適的一個方法呀。那或許會有人說公積金貸款的比例稍微低一些，商業貸款的比例稍微高一些，怎么說他是比較合適的呢，那我可以跟你說，既然你不能用公積金，那就只能采用商業貸款，如果商業貸款你覺得比例比較高的話，那你就只能采用全款購買了，你覺得哪一種合適呢？
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這個不好說啊，有的人說能貸百分之五十，也有人說能貸百分之七十，還說最高能貸15萬元啥的，裝修貸款能貸幾成可能得看你在哪個地方啦，你的工作啦，建議你去銀行咨詢，其實最好還是在銀行按標準貸款，比較*一點，安全一點。
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武漢房貸商轉公到辦理過程，大概需要的時間比較長，而且和年齡有關系，借款人的年齡加上貸款的期限，男的不能超過65，女的不能超過60歲，過程基本上是這樣的，寫出申請，然后銀行受理，受理完以后需要辦理擔保，簽訂合同，公積金中心要進行復審，最后就可以發放貸款。
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搬遷安置房怎么抵押貸款？這個要看你家的安置房是屬于市政建設或者土地開發拆遷，還是開發商拆遷這兩種有一個很大的區別，因為市政建設拆遷的這類房屋5年之內是不允許交易的是沒有產權證的，要5年之后才能擁有產權證，，開發商拆遷的倒是和普通商品房沒有什么差別。所以只要你的房屋擁有房屋產權證，就能夠抵押貸款，無論你的房屋是否是拆遷房。
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你好親，很高興回答民房可以貸款嗎可以二次貸款這個問題。民房正在貸款期間的房子可以進行二次貸款，只要你改好你的房屋*手續。到銀行，找銀行專門辦貸款申請的部門。就可以辦理二次貸款手續。他會根據你房屋的價值評估您的貸款額度。
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房貸怎么貸最劃算計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。還貸能力系數，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數你必須了解。
