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二手房買賣北京本地人是需要繳納稅費的，其實不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費。其中契稅是最多的，現在契稅大概是總房價的1%到3%左右。假如說這個房子是滿足了五年以上的時間，而且是你個人的唯一一套房子，那么是可以免征營業稅的。
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陽臺對小區大門如果前面是馬路。那就是很好的預兆。風水學上說這是明亮之路。如果陽臺的后面是沒有東西遮擋的話也是守不住這些好的風水的。我們可以在陽臺合適的位置放上一面屏風。或者自己喜歡的隔斷。自己把這些吉兆守住就好了。
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二手房稅費高是有一定道理的，需要繳納的費用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營業稅這筆費用需要賣方繳納，還有印花稅為0.5%這個需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個需要買房繳納，以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們在好好溝通。
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二手房不滿2年的話，肯定是非常高的，這個我也是在網上看到過，因為也是國家的政策，你如果說買房子最好是買新的這種二手房也不一定便宜，就是為你減少了一些裝修的工程，但是也不是說二手房不能買也可以買，最好是買五年以上的。
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您好，很高興回答您的問題，這是我的一點小小建議：樓上說的很好啊，但是我感覺小區墻繪，是不是由小區的戶主們一起來完成比較有意義啊？這樣子既能把請畫師的錢省下來做些綠化，這樣子全民參與的墻繪不管好不好看也是一道亮麗的風景線啊
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我們家找的刷墻工人他們是按那種墻的面積大小來進行計算的，但是具體的我也沒問清楚人家跟我要多少，我就給了多少，大約一天的話一個人是170塊錢，刷墻人工費鄭州都不是特別多的，我們家是130平米，裝修了兩天就弄完了，希望給樓主提個建議。
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其實把家裝水泥地還是真的不錯的，就是我家里水泥地那個房間是個雜物間，就是因為雜物間不知道怎么裝修，最后就是怎么便宜怎么裝修來著，所以就成了這樣，現在水泥地基本在大城市里看不到了，而且別人來家里看著也不好看啊
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地區不同，價格也不懂，關鍵就看你家是哪個地區了。正常來說，像小廚房和小衛生間的一間是差不多80-150元不等，如果占地面積更大，就以此為標準遞推，材料使用得不同的話，人工費也會有一點差，越厚的鋁扣板吊頂人工費越多，越薄的則越省，所以總結來說還是要看地區和材料。
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很巧我就是在沈陽和平小區住，當時買這個房子的時候*是4500多一平米，后來怎么也沒想到附近居然會通地鐵，然后就導致了房價的增長，現在二手房的*區間大約是7500-8500左右吧，只是一個參考的*還需要到地方實際查看。
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保利葉上海是一個比較成名的小區了，再加上小區的開發商也是一種大型的知名開發商，建造起來的樓房，整體質量肯定也是比較到位的，再者說呢，它的房價情況其實根據上海的整體房價變動也是有所起伏的，截止到現在該小區里面的二手房價格已經降到了，每平米46,800塊錢到46,900塊錢之間。
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小區大門花桿啊，顧名思義，就是大門旁邊，可以那個攔截車的嘛，就是跟高速路一樣的。我剛一聽你這個問題，還在想什么是花桿，結果看了一下圖片一下子就明白了。就是你們小區為了防止外來車輛隨便到你們小區停車，設立的一個東西啦。不用太在意。
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我也準備去江岸小區買一套房子，今天我去看了一下，那里的人非常多，樓上所說非常的熱鬧，而且我感覺那里的戶主還非常的和藹可親，如果樓主要是想購房的話，那改天咱們一起到那邊看一下也是可以的。問問你身邊的朋友，聽聽他們怎么說。
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安置小區的房子能買嗎樓主你好，我覺得安置小區的房子可以買，因為他畢竟是房子嘛，這是小區的房子，那肯定就是有買有賣了，這只是我個人的意見我對這方面也不是特別的懂，你可以再問一下你的鄰居或者是朋友同學什么的都可以。
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裝修費攤銷10年可以嗎？應該是可以的，你可以問一下當地的裝修*，這應該就叫做分期付款，只不過是用在裝修上面而已。具體需要你去當地的*問一下的每個裝修*的規矩都是不一樣的。個人建議應該是可以的。現在一部手機都可以分攤付費了，別說房子裝修啦。更是可以啦。
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我們這里集成吊頂板上開孔費差不多二十元左右，不過我猜各個地區的費用應該不同。你放心，跟我們這邊的價格差別不會太大的。價格貴一點的開孔技術好一點，便宜一點有可能技術就沒那么好了，有時候也說不定主要是看緣分，需要你放亮眼睛。
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封閉樓梯口這個問題，應該是別墅或者復式的房子才有的吧。一般洋房都不會有這樣的設計，畢竟電梯房為主，樓梯口是必要的逃生通道，我覺得主要是在別墅或者復式的房子有可能設計些封閉樓梯口看起來很唯美。希望你能夠了解這些羅。
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肯定方便，打掃衛生也輕松了。
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樓對著小區大門沒有關系我們要看家里的陽臺是不是對著大門，如果前面的陽臺對著大門有路的話在風水上所說的就是明堂，這樣的房子呢我們要講究給陽臺做一些化解，最簡單的辦法就是在陽臺上做一個小的調整掛上一個5帝錢。
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要是問我沈陽哪個小區有復式房子的話我比較推薦翡翠城的還有恒大君庭這兩處。因為我自己家就住在翡翠城所以我覺得他這邊的復式房子有大有小可以根據自己的經濟條件進行購買，而恒大珺庭是這兩年比較新的房子了，戶型挺齊全的，可以自己去看一下。
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您想了解二手房交易稅，就要先了解您房子的性質，如果您的房子是普通的住宅。就只有契稅，增值稅，個人所得稅，然后還有個印花稅。但是您的房是單位房，商業用房，商鋪，集體產權，軍產等等。這些產權中有需要補交一部分錢才能進行買賣的。也有不能進行買賣的，所以您要先了解房子的性質。
