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舊房翻新

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兩個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月以上

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  • 拜托，你描述的很糊哎，中介肯定是想賺你的中介費(fèi)的，但是一般過戶契稅他們都做不了假，這個(gè)東西在不動(dòng)產(chǎn)的過戶契稅那個(gè)窗口都能查到的，除非你不清楚，不去查，畢竟啥事情都是中介說給多少就給多少，這個(gè)他倒是能虛報(bào)的，過戶契稅是這樣的看對(duì)方的房產(chǎn)證是否到兩年，兩年之內(nèi)和超過兩年的過戶契稅是不一樣的。你要問清楚中介。一般賣家的稅買家交。
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  • 外地人購(gòu)買機(jī)場(chǎng)二手房子需要本人的身份證，如果結(jié)了婚就要夫妻如果未婚那我就要出示未婚證，并且還得15貸款，如果想要從開發(fā)商那里買，那么就按照開發(fā)商要求來做就可以了，并且在這期間交的各種費(fèi)用，我們都必須要契稅。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一、不可放松水路工程 　　水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽視的電路改造 　　二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用P*C絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 　　三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽 　　裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位實(shí)際上也是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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  • 新房入住有什么講究其實(shí)就是一些老年人留下來的迷信說法，我們自己在喬遷新居的時(shí)候一般會(huì)選擇一個(gè)比較好的吉日在家里合適位置擺放上床以及灶頭，他然后去這個(gè)房間里邊做做飯開開火代表著全家人住在這里身體健康頭腦靈活。
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  • 其實(shí)二手房屋翻新改造的流程是非常簡(jiǎn)單的，我們第一步需要看一下這個(gè)二手房的墻面，如果說墻面已經(jīng)起泡了，那肯定是要重新裝修的。接下來我們看一下二手房的地面，如果地面的地磚已經(jīng)磨損的比較嚴(yán)重了，那么我建議大家最好也是全部換掉。最后一步就是檢查一下廚房和衛(wèi)生間，主要是看一下廚房和衛(wèi)生間的水管是否通水。
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  • 湛江復(fù)式房樓盤整體裝修個(gè)人建議百搭的風(fēng)格，都有很多現(xiàn)在年輕人買的這種復(fù)式樓房的話他裝修設(shè)計(jì)方面都是特別古典或者百搭的風(fēng)格，他對(duì)于一些墻面的顏色以及地面的顏色選擇都是特別穩(wěn)重的，而且裝飾出來以后給人一種特別具有樸素以及自由的空間環(huán)境。
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  • 洛陽復(fù)式小戶型二手房上次去朋友家呢他們家用的就是這種風(fēng)格的而且這種風(fēng)格整體出來的效果也是非常好的我們長(zhǎng)時(shí)間待在他們家里邊的話都感覺到很舒適，而且他家在顏色這方面選用的全部都是淺色調(diào)的顏色我們長(zhǎng)時(shí)間的話也會(huì)感覺到很舒服的并沒有一丁點(diǎn)兒的疲勞。
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  • 南充復(fù)式裝修風(fēng)格怎么選擇，復(fù)式樓空間開闊，我們可以巧妙采用一些隔斷的方式來使層次更豐富。而在室內(nèi)物品的選擇上力求簡(jiǎn)潔流暢的線條，在色彩上也以簡(jiǎn)單明快的黑白色再輔以米黃或者銀色等色。同時(shí)在材質(zhì)的選擇上除了可以選擇實(shí)木以及皮質(zhì)的之外，還可以選擇各自當(dāng)今流行的材質(zhì)，比如金屬、玻璃、人造石等類別。不過簡(jiǎn)約型風(fēng)格最好搭配一些軟裝飾才能顯出美的感覺來。
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  • 包頭二手房有有的人為了省事，對(duì)墻面不進(jìn)行鏟除，這對(duì)以后的不變就造成了很多麻煩，而且有的房子的電路水管線路用的時(shí)間比較長(zhǎng)，所以一定要進(jìn)行檢查，對(duì)電線進(jìn)行一下合理的分配，這樣在重新裝修的時(shí)候，我們就可以按照自己的喜愛。
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  • 南沙小戶型復(fù)式二手房上次我去我朋友家那我見他家學(xué)用的就是這種風(fēng)格，而且我認(rèn)為這種和合獨(dú)特的魅力，他會(huì)利用家具里邊的樣式呀，還有表面的花紋來進(jìn)行點(diǎn)綴的并且院子里面再放一些自己喜愛的花草來進(jìn)行裝飾并且這樣出來的效果也是非常好看的。
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  • 具體戶型的話還是要看你自己的需求。需要大還是需要小并不一定房子很大很大，就一定有很多好處。具體的房源信息你可以咨詢相關(guān)售樓部里面的工作人員，或者是近一些二手軟件進(jìn)行了解。關(guān)于更多的順德碧桂園二手房產(chǎn)資源，可以聯(lián)系周邊的朋友問一下具體情況。
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  • 二手房快速裝修最簡(jiǎn)單的方法就是您不要把這個(gè)地面去施工，只要把簡(jiǎn)單的家具替換一下，然后把這個(gè)墻面處理一下就可以了，如果當(dāng)時(shí)做這兩個(gè)工作的話，那么一個(gè)星期的時(shí)間甚至是10天的時(shí)間就可以把他裝修完畢，還是比較簡(jiǎn)單又快速的方法。
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  • 二手房裝修翻新技巧就是換軟裝，其實(shí)硬裝你也動(dòng)不起來了。所以你就只能把可以換的軟裝，比如說墻上可以貼壁紙。或者說你不喜歡原來的風(fēng)格，就把他們家的沙發(fā)呀，一些小配飾啊，全都可以換的。把他們變成你喜歡的風(fēng)格就可以了。這種方式最簡(jiǎn)單又快，而且還省錢。
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  • 我覺得二手房裝修注意要點(diǎn)，就是先檢查房子，有什么需要查漏補(bǔ)缺的地方，先把房子里面最基礎(chǔ)的部分看看有什么需要加固的，或者是你覺得不符合你要求要改造的先動(dòng)手改造，然后就是看他的裝修風(fēng)格，如果他的裝修風(fēng)格，不是你喜歡的，你可以全部都換掉，如果你有需要留下來的，那你就留一部分，改一部分。
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  • 惠州復(fù)式二手房大概需要多少錢一戶呢？對(duì)于樓主問的這個(gè)問題我就可以回復(fù)你，這個(gè)大概就是八十到一百萬塊錢一戶，因?yàn)槲矣X得前幾天我的朋友剛剛買的話就是這個(gè)價(jià)格，如果想要買的話，你可以直接到售樓部去看一下，看看我的這個(gè)價(jià)格是否合適。
    已有 1 個(gè)回答
  • 二手房裝修日志當(dāng)中寫的都是一些每天做的工作和每一天在裝修當(dāng)中發(fā)生的一些事情，比如說哪個(gè)地方做的不合適了，需要整改耽誤了多少時(shí)間？哪個(gè)地方做的時(shí)候有一些遺留的問題之類的東西吧。這些裝修日志主要是發(fā)生在裝修監(jiān)理和裝修*的工作人員身上，我們作為戶主，不需要去寫裝修日志。
    已有 3 個(gè)回答
  • 二手房使用簡(jiǎn)約風(fēng)格的特點(diǎn)，簡(jiǎn)約風(fēng) 簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單，講求用簡(jiǎn)單的配飾、家具、顏色等搭配打造出舒適與美觀并存的效果。家具的選擇強(qiáng)調(diào)其功能性，線條簡(jiǎn)約流暢，配飾的選擇簡(jiǎn)約個(gè)性，不拘一格，空間明亮通透，色彩明快，體現(xiàn)現(xiàn)代快節(jié)奏的、簡(jiǎn)單實(shí)用的、朝氣蓬勃的生活氣息。
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  • 眉山小戶型二手房我覺得水電的改造是比較重要的，尤其是電線的不就最好是都能夠設(shè)計(jì)在墻壁內(nèi)，外表上看上去也很整齊又增加了安全性，要是裝地板的話最好是能夠裝上水泥層，然后再進(jìn)行重新把它抹平，廚衛(wèi)的地磚建議最好不要選擇白色。
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  • 買孟州二手房首先肯定是聯(lián)系中介公司的，給中介公司服務(wù)費(fèi)，然后我知道的就是交易手續(xù)費(fèi)是建筑面積*4元/㎡，土地證的分?jǐn)偯娣e*土地等級(jí)出讓金（一類土地出讓金為1125元/㎡，二類土地出讓金525元/㎡）還有這個(gè)費(fèi)用，多看看房子選擇一個(gè)是合適的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 上海二手房翻修，首先就是要檢查墻壁，如果墻壁上有明顯的裂縫，那么就要對(duì)他的基層進(jìn)行處理，一定要把基層處理干凈，然后再點(diǎn)裝修，其次就是水電方面，防水有沒有做好，電線不知道合理不合理，最好是重新做一下布線方便以后的使用。
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