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商品房裝修時就發現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發商應當承擔修復責任。開發商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規定的最低保修期限。
業主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發商提供小區的規劃，并要求開發商對小區的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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房頂裂縫漏水可以用自粘防水卷材的施工方法，簡單來講就是：一掃、一撕、一貼。
自粘卷材對基面的要求，不能有起砂的現象，不能坑坑洼洼不平整，不能潮濕，不能有灰塵，所以在施工前，這些必須要注意了。把這些前期準備工作做好，施工就簡單多了，直接撕掉保護膜，對著裂縫一貼就行，這也許是目前最最簡單的防水補漏辦法。
這個是最快的屋頂裂縫漏水維修辦法，只能針對于屋頂現有的開裂縫漏水有效果，如果以后屋頂產生新的開裂，那就得重新再修。徹底根治的辦法就是，整個屋面全部鋪貼一層，這樣花費就有點高了。小編言盡于此，看大家的選擇了。
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我家墻也開過裂縫，但是不是廁所墻，老房子墻體開縫是挺正常的情況， 家像你說的材料不好，我不知道你家上面情況，我家以前切轉用的灰里面水泥特別少，可能是那個年代水泥貴，所以不結實，老房頂樓廁所墻既然已經開縫了， 那家拆了重新在蓋一次吧，別去處理修補，那樣的不安全。
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我家的房子也是住在頂樓，每到下雨的時候，媽媽都很頭疼。后來哥哥找了幾個工人，把頂層已經破壞的水泥面用工具鏟了，打掃干凈之后，又重新抹上一層新的水泥。不知道頂層樓房漏水怎么處理才是最好的，我覺得這個應該會幫到你。
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不知道你說的小洋房頂樓閣樓防漏是屋頂防漏呢還是地板防漏呢？屋頂防漏的話就和其他樓頂防漏一。如果是地板防漏的話，首先，因為你是在閣樓里做，所以建議你還是選防潮布吧，先把防潮布貼在水泥地上弄好，然后再鋪地磚或者地板就可以了。
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1、設計私密分區明顯
復式樓在設計上私密分區比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復式樓是上佳之選。
2、買一層當兩層用
購買復式樓最大的一個優點就是利用率高。整體布局是將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對于選購小戶型的購房者來說，是很實惠的。
3、視覺效果高大上
復式樓除了動靜分區之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
不會漏雨的，房子頂層都會做專業的室外防水
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這個要根據個人喜好和房子周圍的環境來,判斷,不過6層不是特別高的樓層,6樓頂層還是不錯的。 頂層優點: 1、看得遠,視野開闊,無遮擋。 2、采光好
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洋房頂樓復式裝修效果因為是花園洋房的頂樓，所以除了一般花園洋房的裝修還有另外還要考慮到頂點的優點和缺點，可以根據用戶的個人偏好風格先確定好裝修的風格，然后就是花邊周邊設施的搭配，當然也可以找專業的裝修*來設計施工來達到自己想要的樣子。
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老房頂樓墻豎著像這樣的樓頂墻這個問題*除肯定是比較費時費力的建議，樓主如樓上所說找一些專業的人士來到家里面給詳細的看看具體應該采取一個什么樣的方案，這樣就比較好了，以免出現任何的一個問題。這是我個人的一個建議。
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您好，樓上衛生間吊頂漏水，是因為樓上漏水了。廚房墻角漏水，因為當時在做防水的時候，邊角位置沒有全部刷到，或者是因為地基下層有拉力導致的。可以請專業的防水師傅過來看看。希望可以幫到您
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嗯，你好，我是閣樓*的員工。看到您擔心的問題是六樓是嗎？然后就是您的這個6樓是最高樓層的嗎？如果是。我在這可以告訴你說六樓頂部開閣樓是可以的。然后如果說你有什么需要的話，可以*我們*，我們*有專門的設計師，還有建筑師都可以為您就是精心打造。
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關于房子樓頂漏水怎么辦這個問題，第一件事在房子內部處理，以盡量減少內部損壞，第二步找到進入點，嘗試找到泄漏點，但是務必要記住，天花板上的泄漏和屋頂的泄漏可能不對齊。 如果您的屋頂覆蓋在一層膠合板上，那么您應該記住，水通常會從屋頂材料中的泄漏到膠合板中最近的接縫，這取決于屋頂的傾斜程度。 第三步保持情況直到幫助到來，這些步驟將幫助您防止進一步損壞您的房屋，直到專業屋頂承包商到達。
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建議你先仔細查看一下房頂漏水的地方，看看是不是就一個露漏點還是多個漏點，如果漏點多的話就重新把整個屋頂做個防水，屋頂防水材料什么好呢？我覺得用那種高效復合防水劑就不錯，防水效果很好。價格也不貴。我去年修老家的房子時用的就是這種。
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平房樓頂漏水怎么辦？如果是漏水不是很嚴重的話，可以先找出漏水的地方然后用一種叫堵漏王的材料，如果是比較嚴重的話，最好是做個防水層，當然是請專業的工作人員去做最好，如果自己做的話雖然會省些錢，到那時畢竟沒有足夠的經驗，一些拐角處做的不好也是沒什么效果的。
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我家前些日子就漏雨，畢竟我家的房子已經十幾年了，已經快不行了，我去補房頂的門市上找了老板，老板找了幾個干活的跟我一起去了，他們用的是一種黃色的粘稠的液體，像是膠水一樣，味道有點不好聞，但是過一會就好了，我問他們房屋頂漏水怎么修補，他們說只要弄上這個布料之后就不會在漏雨了，后來我害怕會復發就往房頂上搭了一個棚子。
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多層五樓頂樓復式的房子好嗎只要你喜歡這個房子的結構，那他就沒有問題，那房子一共是五層，房屋也不是太高，您要是擔心頂層的防水問題的話，你也不用太擔心，現在的房子的上面，除了做防水還要做這一層彩鋼頂棚，它既能夠防止頂層太陽的照射，又能夠防止雨水進入。
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首先要找到原因，一般漏水要么衛生間防水沒做好，要么就是水槽鏈接處出問題，衛生間防水沒做好比較麻煩需要重做防水，如果是水槽出問題可以自己去檢查一下在買膠回來自己沾，如果不太懂就去找專業的人員來做
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新房二樓下水管道的安裝其實也沒有什么特別的，安裝的時候注意防水，選用好一點的防水材料，最好選用*的，有保障，安裝一定要仔細，不要有遺漏的地方，防水處理一定要選擇好一點的材料以及安裝*，給自己創造好的生活環境。
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天花板暖氣漏水，暖氣漏水是一個令人頭疼的問題，如果不能及時有效的解決，影響的或許是鄰里間的和諧，你可以趁晚上的時間到樓上鄰居家說明原因，請他們幫忙查找漏水的原因，如果是他家的暖氣管道出現了破損，請他們及時通知物業，馬上得處理。
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如果有這方面的擔心可以要求房地產商把防水重新做一遍
