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你好，要是年底結婚的話現在買房要是買一手房現在買現房應該也是來不及了，要是買期房的話還是建議看好*商的情況，選擇當地比較有*的*商很重要，要不然后面的有什么問題沒有好的售后解決。然后就是地段、小區環境等。還有選擇樓層的時候最好不要選擇太低的樓層和頂層，都是有風險的樓層其他的也是看緣分和眼緣得啦。
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現場驗收：
1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;
2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;
3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;
4、其他合同中約定的*做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。
高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證;
高層住宅樓消防供水*，必須經消防部門檢驗合格。
房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續完備。
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層高不要太高，注意自身協調就好了，還有就是衛生間一定要干濕分離，特別是自砌衛生間，這一點大部分農村里的都是沒有做到的，而且如果家里平常經常有客人的話不建議馬桶，蹲坑的比較好，那樣會干凈一點，而且建議做一個隔水層，希望能夠幫到你
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二手房子裝修改造我們要做的第一件事情就是要更換家里的門鎖，因為在我們之前有可能這個房子他是出租的，也有可能是自己住的，我們不知道會有多少人有這套房子的鑰匙，就算是為了我們之后的安全問題，也要及時的把要是更換掉。
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老房子改造裝修進行時需要注意的還是一些拆除墻體的問題吧，不管你家的房子蓋起來大概多長時間了，能不在這個房子里面做拆除，盡量不去拆除它?；蛟S有的地方需要擴充，那么你可以利用三方空間，但盡量不要去拆除墻體。也就是說你可以利用柜子頂部的空間也可以利用懸掛式的方式來擴充。
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先說一句題外話，你媳婦太理解你了，對你絕對是真愛呀，要好好對她呀！至于85平老房子裝修需要特別注意的問題就是排污水管、油煙管道老化滲漏，墻壁出現裂縫等，這些地方都是很容易出現問題的地方，一定要認真檢查，發現壞的要及時更換修補。
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裝修房子要注意什么問題，我覺得最主要的可能就是你在裝修的過程中，要保證這個工人在裝修的時候不要有一個偷工減料的一個事情的出現，在裝修的時候你要每天自己看一下，看看具體有哪方面不好的事，問題你要及時的發現，然后找裝修*及時的幫你改正，以免在后期你才發現的話，那么就沒有辦法更改。
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哈哈，我是做裝修的，對這方面還是蠻了解的，注意老舊廁所改造的防水，因為以前的廁所防水我做的不好，應該挑好的防水材料，老人家的次數應該注意防滑，采用防滑地板，注意其他安全衛生間不能有棱角，還有最后就是燈光暖氣系統要做好！
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你要是自己弄裝修的話還是要注意很多的，主要就是有很多東西你都是不太懂的，比起那些有經驗的人你要關注很多東西，其實你最好是找別人來做，那些裝修*就是很不錯的，你108平方房子裝修的注意事項他們都會給你解決的。
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注意事項1、詳細檢查 房屋 質量，包括 門窗 、陽臺等部位有無開裂現象；由于 新房 子空關時間較長，在 門窗 軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉 門窗 ，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 驗收房子 注意事項2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、 廚房 衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 驗收房子 注意事項3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在 裝修 中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。 以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 驗收房子 注意事項4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
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既然你說70平米的房子裝修是給老人用的，那你應該問問你們家老人的意見和想法，然后在裝修的時候巧妙融入這些想法，這樣做了之后應該能令他們*，要不然花精力去裝修一個房子，而老人都不*，也是白費功夫，我建議你去裝修*請一些裝修工人來幫你一起裝修。
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68平的房子裝修辦公室的顏色搭配也是需要注意的，因為辦公室雖然是員工辦公的場所，但是它的顏色搭配也是非常重要的，員工只有在一個相對輕松舒適的環境中，才能夠提高工作的效率，所以辦公室整體色彩的搭配是非常重要的，在色彩把控的同時，需要結合燈光進行設計。
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1.水電所用到的材料一定要用優質材料，不能貪圖便宜，用劣質產品做水電隱蔽工程。
2.當中要注意一些細節問題。比如，強電弱電交匯處，要包錫箔紙。
3.熱水管要包保溫棉等等。
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因為大戶型房子臥室面積大，所以會有多余的空間，不注意就放了很多東西，大戶型房子關于臥室擺放布局有什么需要注意的？臥室不可以養魚，雖然魚缸放在臥室里，有調節濕度的功能，但是一旦水箱染發的濕氣比較多，容易滋生霉菌，導致生物性污染，臥室不宜放置大量的綠色植物，以免綠色植物呼出過多的二氧化碳，關窗睡覺時會使屋內空氣不流通。
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老式房子裝修的時候一定要注意墻體裂紋和防水的問題，一般房子時間比較久了就需要將墻皮給弄下來，重新用現在的新材料涂抹上然后在加一點防水處理，就可以啦，然后將地面用地磚鋪滿，或者地板鋪滿，這樣的話會讓人感到家里的整體性比較好。
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一般舊房子墻面刷新要注意什么？我是覺得一般的效果像，你肯定要先看一下她一個墻面是否是干凈整潔的，如果不是干凈整潔的話，你肯定是先要把這個東西給處理好，然后在進行他的一個上面的一個重新裝修覆蓋。然后重新刷一層新的油漆。
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給房子做防水的時候我覺得特別需要注意的就是在墻體粉刷這方面，有很多家庭在裝修的時候都只刷了30公分的一個高度，那我個人的意思呢，就必須要把整個墻體都刷上防水涂料才行，以免以后自己在衛生間里面洗澡導致水分噴到高于30公分的地方，結果讓整個墻體都出現腐爛的現象。
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買房需要注意什么呢？如果是新房的話，要看五證是否齊全，如果不齊的話，不能辦按揭，也不能辦房產證等，后續會有很多麻煩問題等著你，這一點很重要，如果是二手房，必須注意房子有沒有糾紛，我以前一鄰居就是買了有糾紛的二手房，一直打了兩年官司。
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色調不要用深色系，不要吊頂，單個空間多樣化利用，多做收納空間，升降榻榻米可以了解一下。
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房子交房時，應該拿上當時購房簽訂的合同，合同上面有交付使用的標準，依據當時合同標準逐一檢查，如果是毛坯房的話，應該檢查墻體墻面是否符合標準，門窗的材質是否和合同一樣，還有很多的細節，比如說，開關窗戶的把手是否好用？窗戶密閉效果如何，總之多看看是沒有壞處的。
