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商品房裝修時就發現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發商應當承擔修復責任。開發商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規定的最低保修期限。
業主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發商提供小區的規劃，并要求開發商對小區的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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家里的房子改成小復式結構的房子肯定是可以的呀，如果想要改造的話，我們必須要先請專業的裝修團隊來設計一下圖紙。主要就是看一下夾層上面和夾層下面的高度多少比較合適，因為這個要根據你們家房子現在的高度來進行設計的。
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我當然是覺得其實關于你說到的100方的房子裝修吧，就是會覺得裝修問題其實是得慢慢來的，然后我比較在意這個點就是說，如果可以的話就是有一個榻榻米會比較好。榻榻米的話真的用途是非常大的既可以躺又可以坐就用做休息。
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福州小戶型復式樓在售要說這個房子你應該做什么樣的裝修風格那么首先要看一下你家里邊人都喜歡什么樣的裝修風格，是比較喜歡淺顏色的還是深顏色的，從我個人角度來說我比較喜歡那種美式的田園風格我覺得這種美式田園風格有一種農村的那種感覺，現在人們的生活水平都在提高，都向往一些比較自然的生活氣息，所以說這種美式的裝修風格非常的不錯。
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買精裝修房子。精裝修協議非常重要，消費者可以提出。需要怎樣的風格？怎樣的家具？如何擺設？后和賣方。共同協商。作出。消費者*。買房，售后完美的。和諧。安定的。協議條款。不要產生各種糾紛，在協議中，把一切不必要的。寫明寫清。
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我個人感覺中式裝修風格還是挺百搭的一種風格，適合于多種的戶型結構，而且因為這種風格比較的沉穩大方，所以很受現在人的喜歡。我個人認為100平房子中式裝修的話完全可以考慮，雖然房子面積并不是很大，但做一些簡單的中式裝修還是挺好的。
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觀海臺在位置上還是很講究的。在靠近海的方向建設一個觀海臺。觀海臺的位置對于家里的整個方位的要求也是十分的嚴格。面向大海的方向，如果在有風的時候也是要考慮到風向，因為家里的采光和各方面都有一些要求，適合人居住的話比較有嚴格。
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房子挺好的，春天花園我一個朋友是在這里買的，交通還可以，小區選擇的位置很不錯，環境很好，綠化大概可以達到55%左右，很適合居住，我家也打算在春天花園買房，房子很搶手，買的的人很多，我建議春天花園可以選擇，小區確實很不錯。
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買房子，找新余房產，其實他們的服務還是蠻不錯的。他們會為您推薦哪一塊的是最好的，或者是您最需要的，最適合您的。我一直在為您全心全意的服務。所以我建議您可以選擇一下。而且業務員對客戶都是非常尊敬的。而且會為您從頭負責到尾。所以我建議你可以和他們接觸一下看看。
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如果想在杭州拱墅區買一套屬于自己的房子的話，最起碼也要300萬塊錢的。杭州拱墅區房價很多人都在關注這個問題，不過最近一段時間杭州拱墅區的房價還是有小幅度下跌的現象的。這個就要感謝*的宏觀調控政策了。你可以去看一看。
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福州小戶型復式樓在售要說這個房子你應該做什么樣的裝修風格那么首先要看一下你家里邊人都喜歡什么樣的裝修風格，是比較喜歡淺顏色的還是深顏色的，從我個人角度來說我比較喜歡那種美式的田園風格我覺得這種美式田園風格有一種農村的那種感覺，現在人們的生活水平都在提高，都向往一些比較自然的生活氣息，所以說這種美式的裝修風格非常的不錯。
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哇塞，現在都有專業驗房人員，我聽說過酒店試睡員，還有四次的人還有那個飛機駕駛的試驗員吧，從來沒聽說過有專業驗房人員淹坊這個是什么東西啊？師去驗收房子嗎？還是去檢驗那個房子好，不好說好不好？豬是不是風水好？還是什么東西啊？
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雙陽臥室和南北臥室比還是有優點的，雙陽的臥室冬天暖和,但是因為不是南北通透可能透氣效果差點,夏天熱點。再如果樓層高的話采光采陽都很好，但是最大的問題就是不通透，也就是說南北空氣不對流。到夏天會非常的熱。當然因為沒有西北朝向的窗戶，冬天的西北風刮不進來，相對暖和一點。相對夏天的熱來說這點好處就不算什么了。
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先看看房子質量，質量不好的房子不要。走廊穿過客廳這種房子嘛，沒有太大的問題，或者其他方面的問題，就可以買了嘛。而且，好像目前市面上這種戶型挺多的。哈哈哈，我這段時間也在準備買房，看了好多房子了，也不知道哪個最好，畢竟資金有限嘛。
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我家就是兩梯四戶通風走廊的啊，個人感覺很不錯，可以說是非常優秀了，一個樓層有四戶人家，剛剛好，不多不少，鄰居之間相處和睦，往來友好，有什么困難互相幫助，通風走廊，冬暖夏涼住著還是非常舒適的，還省了空調費，哈哈，可以的，這樣戶型的房子確實不錯，可以考慮。
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自住長期投資皆可，你都可以在東莞買房，原因是東莞的人口很多，但多數是相對購買力比較小的外來務工人員，這些人員在東莞定居意愿不高，所以無法促進東莞房價上漲，但是卻使東莞房租收益率穩定在相對高位。在我看來東莞未來發展潛力仍然很大，重要的是人口眾多，房屋租賃需求巨大，所以難跌。東莞 最新均價7,876元一平方米。
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我家前段時間買房就找的是這個海陽房產。公司效率還不錯，然后也沒有說出現什么不愉快不高興的事情，業務員的素質也是非常的高。所以建議您可以選擇這個房產公司，因為他們的辦事效率確實還是挺高的。然后公司也是相對負責任吧。
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沒驗收的房子能住嗎？這個問題。我覺得肯定是不能住啊。因為沒有驗收，你怎么知道他合格不合格呀，萬一如果不合格的話，出現危險了。誰負責任呢？而且沒驗收的房子你住進去了不就等于默認，你覺得房子沒問題了么，那等你以后房子出現問題的時候再找物業，人家也不會管的。
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買房子房產證下來的時間，主要是看你在購買房屋的時候，合同上有沒有明確標明房產證下來的期限，如果有的話是從交房使用那天起90天之內是會幫你辦理好房產證的，如果合同上沒有明確標明房產證下來的期限，那么一般情況下是在兩年內會辦理下來。
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現在貸款買房肯定都是要自己的收入證明的，因為銀行需要依靠這個來判斷你將來是否有還貸款的能力。購買房子收入證明一般都是要到你們單位去辦理的，而且在這個上面一定要有單位的蓋章才能生效，收入證明上面一定要明確的寫出你每個月的月薪是多少錢。
