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如果按照現在的情況，北京房子70年產權，住宅是肯定買不了的，或許可以買50年產權，或者是40年產權的商住住宅，這種在價格上也會有一些優勢，就是只會在土地使用年限上會比較短一些，而且他的得房率也會相對的低一點。
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復式公寓樓買房面積的計算方式一般分界點就是4.5米，4.5米以下的計算方式一層算全部面積，二層算一半面積，如果是4.5米以上的，那兩層面積就計算總的合計數字。具體的你問問中介吧，他們會更清楚的。也不會計算出錯的。
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你這個范圍有點廣哦，買房子是復式好還是平層好還要具體看房子的面積和你的預算呀。如果房子價格相當，我喜歡復式，帶樓梯，裝修好一點，就是個小別墅和小洋房啊。我覺得年輕人都會喜歡的。但家里如果有老年人的話，就不推薦了。
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碧桂園樓盤的房屋在購買的時候價格是比較便宜的，但是據我所了解的情況得知碧桂園樓盤在南昌地區的建造位置是處于一個比較繁華的地段，因此在南昌復式樓的房屋購買價格上是比較貴一些的，大概是18,000塊錢每平方米。
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頂樓帶閣樓確實比較劃算，但是太高的話，年輕人還沒有事，家里有老人和孩子，萬一沒電，怎么辦，真的不方便啊。雖說幾年碰不到一次停電，反正有隱患吧，真的不好決定啊，我看的二手房也是頂樓還沒電梯六樓，不過確實比平常的便宜很多。
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如果小區的物業在安全方面做得還算不錯的話，其實也沒有必要安裝的，如果確實不放心想要去安裝的，最好在安裝前去詢問一下物業，因為一般的住宅小區對于防盜窗的安裝都有一定的規定，詢問后更加方便安裝。一樓裝防盜窗有好處也有壞處。
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其實頂樓的復式房缺點是特別多的，比如說隔熱效果特別差，隔音的效果也不好，夏天的時候還有可能會出現漏水的現象，所以很多人買頂樓復式后悔了。如果你也后悔了，我建議你可以先把這個房子賣掉，然后重新去換一套房子吧。
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如果只是考慮做美縫的話，找一個*的師傅做就好了，如果是做基裝一起的話，建議*做。
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頂樓復式能買嗎，其實如果不介意住頂樓的話，是可以買的，頂樓復式也有著很多的優勢，最突出的優勢就是它的價格比同類型的低樓層的房子便宜5%~10%左右，同時頂樓復式衛生比較好，蚊蟲更是非常少，私密性非常強，采光與通風都是非常不錯的。
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1、所謂精裝房，再進行重新的規劃設計與裝修了：
具體裝修或者翻修；畢竟住戶不是統一模式：即經過裝修過的房子；
若是打算全部換的，有兩種裝修方式如下，因為精裝房是統一模式，銷售到客戶手上的房子，那么就只有進行拆除成毛坯房之后。
若是精裝房打算裝修，所以局部有可能需要重新裝修或者增加裝修等
