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蘇州二手房購房流程其實和其他地方的二手房購房流程是一樣的，第1步就是買賣雙方建立完善的溝通機制,確定好各自的要求,要查看好賣方的身份證以及產(chǎn)權證是否合法，第2步就是買賣雙方到管理部門提出申請，管理部門核驗相關證件，如果都是真實的，就可以購買了。
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武漢購房指南你的房子的價格是不同的，那就要看你選擇的樓層是幾樓，如果你選擇的是3樓4樓的房子，肯定它的價格也高一些，如果你選擇的是5樓6樓的房子肯定他的價位要低一些，具體的你也可以問問你身邊的朋友或者是鄰居，問問他們有沒有知道的。
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建議你還是不要購買廣州小產(chǎn)權的房屋，小產(chǎn)權的房屋，他在正常流程上是沒有辦法進行過戶的，因為小產(chǎn)權的房屋是沒有國家認可的房產(chǎn)證的，購買完小產(chǎn)權的房屋以后是不具備房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓繼承收益等所有相關權利的，還有就是如果我們要向銀行貸款的話，像我們這種小產(chǎn)權房屋沒有房產(chǎn)證的話，銀行是不予貸款的，最重要的就是沒有辦法將購房人以及他的子女的戶口遷入。
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你好，除非房子沒搶到才會退定金，每個銷售部應該規(guī)定都是不一樣的，交定金前要先了解清楚。
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買房購房流程我覺得如果買房子的話，應該去賣房的地方問一下，因為這樣知道的比較清楚一點，畢竟我們都沒有這方面的經(jīng)驗，所以說肯定是不知道的，或者上網(wǎng)查以下也是可以的，以上是我個人的建議，希望可以幫助到您。祝您生活愉快。
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廣州購房政策分本市和非本市的兩種政策。第一種本市居民家庭限購兩套住房，包含新建的商品房和二手房。第二種非本市戶籍居民，如果能夠提供在本市連續(xù)繳納三年以上個人所得稅繳納證明或者是社會保險繳納證明，則限購一套。
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廣州購房政策實行限購，即本市居民家庭限購2套住房；非本市居民家庭能提供購房之前5年內(nèi)，在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，并且限購1套住房，補繳個稅和社保的不算數(shù)。所以外地人要在廣州買房還是不容易的，房價高不說，還得待到三年以上，并且還限購1套房。
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
水壓一般比較小；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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我覺得購買廣州市二手房的時候一定要了解房子的詳情，比如一些事故房，價格非常的低，如果能接受就可以選購，要看看房本的信息是不是和賣房人的信息一致，這樣才不會上當受騙，一定要知道房子有沒有做過抵押或者貸款的業(yè)務。
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如果按照現(xiàn)在的情況，北京房子70年產(chǎn)權，住宅是肯定買不了的，或許可以買50年產(chǎn)權，或者是40年產(chǎn)權的商住住宅，這種在價格上也會有一些優(yōu)勢，就是只會在土地使用年限上會比較短一些，而且他的得房率也會相對的低一點。
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北京第二套房根據(jù)之前已經(jīng)的限購政策是在2015年頒發(fā)出來的，所有的北京市民以及其他市民想在北京市買房，首先得需要有暫住證或者有其他的憑證工作嘛，5年或者10年才可以居住到當?shù)兀I一套房之后不能再購買第2套房，北京查得非常嚴。
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杭州購房需要帶個人住房借款申請書，個人身份證復原件，包括身份證戶口本軍官證等等，而且如果需要貸款，必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入必須提供可信的文件申請貸款年齡在現(xiàn)有年齡之和不超過60歲，并且支付首付不低于整個房子的30%。
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無論是在哪里購買房子，都要搞清楚當?shù)氐姆孔拥膬r格，廣州二手房也是一樣，不能盲目的就去選擇房子，有很多的人都在炒房，就是為了掙錢，所以在買的時候一定要找一家靠譜的中介公司，對于價錢方面都會按照你的標準去給你推薦房源，從而可以讓你有更多的選擇。
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溫州溫州躍層*還是特別貴的，每平方米在15,000到2萬塊錢左右徘徊這個*已經(jīng)是比較合適的*了，因為溫州是隨著經(jīng)濟的發(fā)展，溫州市已經(jīng)屬于2三線城市，雖然不是什么一線城市，但是溫州是發(fā)展的還是挺不錯的，所以這邊的房價比較貴。
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國家所頒布的房屋限購政策是在全國各地都實行的，連云港這個地區(qū)也不例外，也就是說連云港小復式樓盤在購買的時候是具有房屋限購政策的，如果你本人名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)的話，那么是可以再購買第2套的，如果說自己的名下已經(jīng)有兩套房產(chǎn)的話，是不可以再進行購買第3套的。
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哈哈，不限購房的城市，現(xiàn)在還有嗎，都哪些？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是第一次購買房產(chǎn)吧。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房地產(chǎn)。現(xiàn)在大多數(shù)城市都限購，有購房政策，其實有政策，就學習政策，按照政策之內(nèi)的方式購房即可。
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杭州限購政策
一、擴大限購范圍
1、杭州轄區(qū)包括上城、下城、拱墅、江干、西湖、濱江、蕭山、余杭,臨安等10個區(qū)，縣級市建德呀，桐廬和淳安2個縣城，在杭州轄區(qū)內(nèi)的戶口呢，這些都是可以在杭購房。需要帶條件就是：在三縣市范圍內(nèi)戶口必須滿兩年以上。
二丶限購人群
1. 自2017年3月29日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)呢暫停了，對擁有1套及以上住房的本市戶籍的成年單身人士。以及擁有了2套及以上住房的杭州市戶籍的家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
3. 戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，需要戶籍遷入之日起呢要滿2年才行，這樣的話才能在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買房子，并且要按著杭州市市限購政策去執(zhí)行。
4 .企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。
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清河二手房的買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查，然后簽訂二手房買賣合同，貸款的房子要辦理按揭業(yè)務，等到按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的其他權證，.將合同交到房管部門拿受理單，拿受理單后到農(nóng)稅繳納稅費，拿契稅完稅證到土管部門辦理國土證，清河二手房手續(xù)基本就是這些了。
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廣州限購可以找中介詳細了解一下，我所知道的就是在廣州交滿五年社保，沒有貸款記錄就可以吧，房本滿兩年后才可以買賣，買二手房的時候一定要注意產(chǎn)權年限和房本，在外面奮斗最重要的就是有一套自己的房子，希望你買房順利哦！
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在蘇州購房要注意蘇州的房產(chǎn)動態(tài)，現(xiàn)在蘇州的房子首付比從20%已經(jīng)上調(diào)到30%，所以在付首付時一定要注意。同時如果你是本地戶口的話，那是嚴禁購買第四套房，本地戶口是指如果夫妻雙方只要有一個人是蘇州戶口，那就按蘇州戶口來執(zhí)行。
