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現在從法律規定來看的話，小全權房不屬于拆遷安置房，他沒有得到國家的認可，不屬于二經濟適用房，也就是說，不能交易的商品性質的房屋，你一般這種小產權房都是集體建立生態農民的土地上都會繳納土地出讓費用，其產權證不是由國家房管部門頒發的，所以綜合來看的話，小產權房拆遷的話很難得補償。
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整體廚房弊端比較少，相對來說會比傳統廚房的好很多，先跟你說一下，傳統廚房的三大弊端，就是高強度的烹飪，還有很不合理的動線和凌亂的物品，整體廚房的話就會相對來說會比傳統廚房好很多，好在哪里呢？他調整了每一個功能分區，然后又確定了灶臺洗菜盆布局的類型，然后又分類收納了物品，所以說，他會比傳統廚房更好
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客廳鋁扣板吊頂利弊有很多的，鋁扣板是聚乙烯和金屬的完美結合，具備了金屬的強度，和高分子材料的柔韌性，并且環保無毒，防火耐火，防潮防水，總體來說還是比較完美的。至于弊端就是價格較為昂貴，比普通吊頂的價格高出很多。
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至于樓主的入戶花園對廚房門個人覺得沒有什么特別的影響，唯一影響的是，炒菜時開著入戶門，風會比較大，容易把火苗吹吹偏，如果說你，你家老人覺得不好，那你就聽老人的，看能否改變一下，但我個人的話我是不在乎的，我喜歡空氣對流的房子
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期房地下室在房產證上對于這個產權都有描述和匹配，這樣的地下室一般都屬于高層房子的配套設施。在房產上都有一定的獨立產權，而且這種地下室以后來存放自行車或者各種小孩的玩具都非常合理畢竟咱們樓上拿上拿下都非常不方便。
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買房買復式樓好不好，主要是看個人的需要的，頂樓最大的優點就是價位比較低，大部分還有閣樓，還有很多年輕人喜歡的夏夜，可以躺在露臺上看星星，還可以建一個漂亮的陽光房，當然缺點也有很多，比如說夏熱冬冷，畢竟封閉性會比較差一些。
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淋浴房三聯動弊端他的這個弊端來講的話不會特別的多，通常我個人認為如果要是做這個淋浴房，你只要愛干凈，每天去清理，它就不會出現一個其他上面的一個問題。當然樓主如果想要去買這個淋浴房的話，既然決定了，那你就去*里面問一問其他的*主*人員吧。
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復式房子弊端，購買的是頂樓的復式房，之前可能是房屋建筑時候的一些質量問題，所以導致產生，如果是下雨天的話，墻縫滲水，裂縫。還有一個比較明顯的感覺，就是可能會感覺比較壓抑感強一點，因為復式的樓層肯定是相對比較低的，我家就是屬于躺在床上伸腿即可碰觸到天花板的那種。每個住宅樓都會存在這樣那樣的問題的，選擇你想要的就可以了。
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一、層高越高，空間感越強，采光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。
二、衛生間的安置是否方便，有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。
三、廚房成方正型設計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房最好能帶有小型工作陽臺，可設置洗衣處，還能保證采光效果。
四、客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結構以方正為佳，房屋內的過道要少，避免空間浪費。
五、復式房上層是主人活動區，由主臥、主衛、書房或兒童房組成。如果面積空間允許。
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徐匯區小復式房他最大的特點，我覺得就是比較貼近自然和自然比較容易的就能夠融入在一起，特別是家里有老人的，我覺得是比較適合選擇這種風格的設計，在陽臺里面就可以把它新設計的一個小花園老人都是比較喜歡養殖花花草草的。
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看你土地性質是什么樣的，復式房產權多少年，如果是住宅用地的話那么就是70年指的是土地使用權，如果寫的是商業用地的話就是40年的，商業用地不可以落戶也不可以入學籍，可以作為*注冊地址用于商業活動。執行商業用電用水價格，具體看土地性質在決定吧。
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復式房的產權是多少年這個每個地方的政策應該是不一樣的，就像我們這邊的產權一般都是30~50年，而我朋友他們那邊就是40~50年，所以我覺得這個產權應該是和當地的政策有些關系，可以打聽一下你們那邊政策。祝您生活愉快。
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鎮雄復式房裝修設計上面我們可以考慮一下這種田園的風格搭配這種田園的色彩是最合理的，整體顏色上面我推薦你一些賣田黃西瓜紅這樣的色彩能夠接近我們的整個居家設計需求而且在整個墻面上做色彩能夠形成很鮮明的對比。
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開放式廚房弊端：1、中式烹飪之中，煎炸爆炒等的做菜方式，自然油煙的問題就會較為嚴重。而且不管是什么樣的吸油煙機都不能說百分百的能解決油煙的問題2、清潔系數高。開放式的廚房對于清潔的要求比較高，稍微有些地方沒有收拾，一點點的凌亂狀態就會將整個空間的氛圍搞得很難堪。而且開放式廚房的收納空間比封閉式廚房要來的小，對于收納的要求只會更高。3、在裝修開放式廚房的時候，客廳和廚房的安裝風格不好統一難搭配。4、為了整潔美觀，有很多東西是需要放在封閉式櫥柜里面的，這樣的話取用時就會有些麻煩。
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我們采用的墻壁裝修材料，一般不都是瓷磚嗎？當然，也有人在搞墻壁裝修的時候，似乎都不會弄，直接粉刷上就好了，我還是建議你才用，一般人都會弄的瓷磚吧！選用好看一點的瓷磚，裝修自然就也好看了。但缺點就是在換季的時候會起水汽。
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先做柜子后刷墻的弊端是什么？我是專業搞裝修的，我給您講一下這個問題，好多業主都是選擇，先做柜子后刷墻，其實這樣做有好的一方面，但是也有一個弊端，他就是柜子后面是水泥墻面沒有刷水泥墻面挨著柜子，它很容易潮濕。
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我個人認為怎么判斷復式房子是小產權嗎？這個是要看*商的申報的手續，一般小產權實際是沒有真正的產權的，因為沒有國家發的土地使用證和預售許可證的，也就是說，本身*商的資質也是不夠的，當然，在購買的時候一定要問清楚，一般的老百姓如果買了小產權的房子，那真是虧大了。
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對于客廳沒有窗戶利弊這個問題，我感覺只有弊沒有利，客廳沒有窗戶，就感覺整個房屋會很悶，透不過氣了，平時也不會做到開窗通風，所以整個屋子的空氣會流通不好，住的時間久了，人的身體難免會有影響，這是我的建議，希望可以幫到你
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復式房子多少年產權是多少年？我們這邊一般都是30~50年之間不會有超過50年的產權，如果超過50年的產權，那就是70年的，大產權的復式樓一般產權都比較短一些，不會有大產權的。不知道你們那邊的政策和不和我們這邊一樣。
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關于買復式房怎么算面積，確實也要看你遇到的房產*和你自己的知識儲備了，國家在這方面其實是有規定的，普通的復式房都是算一層的面積，如果說這個層高超過8米才是按照兩層來算，這個問題你一定要注意不要被忽悠了。
