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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)或開(kāi)發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開(kāi)發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫(xiě)紙的東西,記錄了你提出的問(wèn)題,一定要寫(xiě)全面.
順便說(shuō)一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開(kāi)關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3、易貼便條一疊，寫(xiě)下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說(shuō)明書(shū)，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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我認(rèn)為二手房裝修是一個(gè)專業(yè)的事情，如果自己不懂的話不要隨意找游擊隊(duì)進(jìn)行裝修，這樣只會(huì)后悔，可以到土巴兔找裝修*，或者進(jìn)行招標(biāo)！裝修的時(shí)候需要注意的事情就是設(shè)計(jì)需要按照自己的意愿進(jìn)行設(shè)計(jì)不要將就，然后就是房子原來(lái)會(huì)有很多的毛病，比如水電問(wèn)題，防水問(wèn)題，這些問(wèn)題一定要解決，不能留有隱患，讓自己后期很后悔，
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珠海旭日灣花園二手房特別是一些隱蔽工程比如說(shuō)家里的水電這方面的改造，特別是在電路上有可能都存在一些安全隱患或者是整體設(shè)計(jì)的不是特別的合理，最好是能夠重新的把電路設(shè)計(jì)一下還要檢查下你的廚房和衛(wèi)生間，看看防水情況做的怎么樣了。
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鞍山二手房裝修之前，我覺(jué)得你首先應(yīng)該要把這個(gè)房子的門(mén)鎖給換掉，并且在接手的時(shí)候，首先你就要先檢查一下這個(gè)房子的防水情況，看看一些比較容易潮濕的地方有沒(méi)有漏水的癥狀還應(yīng)該請(qǐng)一些專業(yè)的人士幫助你徹底的檢查一下整個(gè)房子。
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我覺(jué)得這個(gè)上海世茂濱江花園的二手房，在裝修的時(shí)候之前你首先第一件事就是應(yīng)該要把這個(gè)房子的門(mén)鎖給換掉，因?yàn)樵谥八浅鲎饨o別人還是自己家里面住，誰(shuí)也不清楚，還有誰(shuí)的手里面有這個(gè)房子的鑰匙，更是一概不知，所以說(shuō)最重要的就是要把這個(gè)房子的門(mén)鎖給換掉。
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關(guān)于這個(gè)唐鎮(zhèn)二手房的裝修有很多人在裝修二手房的時(shí)候就是為了省事還有方便，就沒(méi)有把原先的舊墻面給鏟除掉，這就會(huì)問(wèn)一下留下非常多的問(wèn)題，所以說(shuō)一般在裝修二手房的時(shí)候，一定要把他這個(gè)基層的墻面給他鏟除掉，再去裝修一個(gè)新的墻面。
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你準(zhǔn)備把陽(yáng)臺(tái)打造成什么區(qū)，餐廳，休閑區(qū)，還是陽(yáng)光房，還是只是為了客廳的擴(kuò)展。還有你買(mǎi)的二手房戶型是怎樣的，有幾個(gè)陽(yáng)臺(tái)，如果一個(gè)的話，以后準(zhǔn)備在那里曬衣服。這些都要提前考慮清楚，客廳隔斷欄拆改完，在后悔就晚了。
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巴黎春天二手房在做整體裝修的時(shí)候，我覺(jué)得你可以看一下我們中國(guó)的風(fēng)水上面的這些說(shuō)法，要是你家里在一進(jìn)大門(mén)之后就可以看見(jiàn)窗戶，那么肯定是要在大門(mén)上做一些玄關(guān)的這種風(fēng)水不是特別的好，可以在家里的門(mén)框上掛一些中國(guó)結(jié)或者是用門(mén)簾來(lái)作為阻擋。
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在裝修桃源二手房的時(shí)候，一定要注意到這個(gè)水電的改造情況，他是一個(gè)房屋裝修的重點(diǎn)，但是也是非常容易被忽略的，因?yàn)槎址孔邮褂玫臅r(shí)間比較長(zhǎng)，裝修的時(shí)候就一定要對(duì)原先的水路進(jìn)行一下檢查，這樣才能夠保證使用的方便。
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裝修二手房時(shí)，墻面翻新可算是一項(xiàng)大工程。一般情況下，墻面都是鏟到磚層，然后再刮灰、粉刷膩?zhàn)拥龋侨绻课輭Ρ诘姆蹖颖ｐB(yǎng)得當(dāng)，沒(méi)有出現(xiàn)起皮、起鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象的話，也可以只鏟到水泥層。
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住二手房廁所換蹲位是很常見(jiàn)的，一般買(mǎi)二手房的都會(huì)重新把房子整一遍，我一個(gè)朋友說(shuō)得好，這就是大掃除，呵呵，也挺形象的。換蹲位，一般都是換成馬桶，這個(gè)改造并不麻煩，*也并不貴，我朋友家換了全部加起來(lái)花了三千多，當(dāng)然，他沒(méi)有買(mǎi)貴的馬桶。就是要注意做好防水，就行了，不過(guò)有經(jīng)驗(yàn)的施工師傅是不會(huì)犯這個(gè)低級(jí)錯(cuò)誤的。
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青羊二手房在裝修之前，我覺(jué)得首先應(yīng)該要在驗(yàn)收的時(shí)候仔細(xì)的檢查一下房子的防水情況，還有就是水電的改造問(wèn)題，二手房的使用時(shí)間他都比較長(zhǎng)，房子的電路水管線大都比較舊，所以說(shuō)在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原先的水路進(jìn)行一下檢查。
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不管你是哪里的二手房啊，二手房裝修最重要的事情是確認(rèn)房子是否有問(wèn)題，講的是是否有滲水問(wèn)題，是否有墻體開(kāi)裂問(wèn)題，水電是否老化，外墻是否有滲水，墻體是否有沉降。這些，首先只有確認(rèn)自己家這個(gè)問(wèn)題以后再去進(jìn)行下一步！下一步一般就是設(shè)計(jì)，然后*除，然后水電，泥工，木工油漆。安裝就OK了！
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遂寧二手房就是在你接手的時(shí)候，首先你就是要檢查一下他的房子防水的問(wèn)題，可以說(shuō)是其他檢驗(yàn)的地方相比怎樣防水的情況會(huì)稍微的困難一點(diǎn)，就是你可以通過(guò)洗手間，還有廚房的角落去檢查，這樣對(duì)于比較容易潮濕的地方考察一下整個(gè)房子的防水效果怎么樣。
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愛(ài)丁堡二手房要注意的地方還是有非常多的在總體做事情的時(shí)候千萬(wàn)不要走一些彎路，如果做局部的改造還是全部的改造，要讓心里能夠有一個(gè)整體的布局，千萬(wàn)不要把家里的承重墻拆除這是承擔(dān)整個(gè)家里房屋重量的也是不能夠鑿洞的。
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一般的二手房是是根據(jù)以前的老房主人設(shè)計(jì)的，對(duì)于你們自己家肯定是不一定合適的，所以找一個(gè)好一點(diǎn)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)一次是有必要的，一般的裝修*有提供這個(gè)業(yè)務(wù)，如果你對(duì)于這個(gè)不懂可以到土巴兔的裝修*版塊查詢，或者進(jìn)行招標(biāo)都OK的！下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)然后需要注意的事情是施工，如果以前很多的問(wèn)題的話這時(shí)候一點(diǎn)要解決，比如防水問(wèn)題，比如瓷磚問(wèn)題，比如水電問(wèn)題，作為一個(gè)旁觀者的角度，我們建議您能全部換新的的話，最好是全*全部換新的，這樣才能安心！
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你好最還好是先找一家裝修*進(jìn)行下設(shè)計(jì)，如果不懂設(shè)計(jì)對(duì)于房子規(guī)劃師會(huì)很亂七八糟的，浪費(fèi)率非常的高！如果你不知道如何選擇可以到土巴兔進(jìn)行招標(biāo)，土巴兔有很多裝修*都可以選擇的，很好的方式，一般最好是選擇專業(yè)對(duì)口的，二手房裝修就選擇專業(yè)的二手房裝修*比較好，這樣裝修的時(shí)候很多的問(wèn)題都能處理好，這樣才能更放心！！
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在裝修這個(gè)石坪橋二手房之前，我覺(jué)得你首先應(yīng)該要協(xié)調(diào)一些這個(gè)水電線路的布置，因?yàn)樗且粋€(gè)二手的房子，所以說(shuō)一般這個(gè)水電線路布置都非常的簡(jiǎn)單，并且還有一些違章的布置情況，所以說(shuō)你應(yīng)該要檢查一下整體的情況，再重新改造一下。
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二手房裝修注意事項(xiàng)我覺(jué)得比較重要的還是在水電方面，也就是說(shuō)看看這個(gè)二手房在以前使用的時(shí)候有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)漏電的現(xiàn)象，或者說(shuō)水路有漏水的情況，很多家庭在出售二手房的時(shí)候，都是因?yàn)樗娪袉?wèn)題才出售掉的。那么一旦出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，我覺(jué)得有必要自己重新把水路上面的問(wèn)題和電路上面的問(wèn)題重新檢測(cè)或者重新裝修。
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一、前期準(zhǔn)備：首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用），可對(duì)自己的房屋如何裝潢有個(gè)大致的思路。 二、資金準(zhǔn)備：一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。 三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 四、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。 五、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。 六、市場(chǎng)調(diào)查研究。
