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北京買賣二手房要注意的事項還是很多的，比如說：首先要了解雙方當事人的身份，然后再簽訂合同，簽訂合同時一些房子過戶的細節問題一定要協商清楚，辦過戶時所產生的所有費用，是由哪一方來交和和房子*是所有的稅費是由哪一方來交等等。
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外地人購買機場二手房子需要本人的身份證，如果結了婚就要夫妻如果未婚那我就要出示未婚證，并且還得15貸款，如果想要從開發商那里買，那么就按照開發商要求來做就可以了，并且在這期間交的各種費用，我們都必須要契稅。
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前幾年我爺爺家用過這個二套房公積金貸款，甘肅二套房公積金貸款政策對于普通人來說優惠是很大的，首先，它簡化了一些手續，使貸款更加方便，其二貸款可以獲得的金額數目也在逐漸提高。除此之外還有一些其他的優惠我就不細說了你自己可以如去適當了解一下。
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二手房營業稅通俗來說就是你把房子賣了，然后買家會給你買房子的錢，那么你要給你賣房子所得這一筆錢交一定比例的稅費，這個稅收就是二手房營業稅，一般情況下二手房營業稅都是賣家交的。所以賣房子的時候你可以在期望的售價基礎上提高一點價格，用來交二手房營業稅。希望這個回答能幫到你。
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想要辦理按揭貸款，這個首先要算出看上的那套房子的總價，一般是先要付總房價的30%，這個以當地的價格為準，剩余的價格就可以辦理按揭貸款了，辦理按揭貸款的時候一般會要收入證明，戶口本，結婚證，另外就是征信證明，有了這些東西就可以辦理了。
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其實二手房屋翻新改造的流程是非常簡單的，我們第一步需要看一下這個二手房的墻面，如果說墻面已經起泡了，那肯定是要重新裝修的。接下來我們看一下二手房的地面，如果地面的地磚已經磨損的比較嚴重了，那么我建議大家最好也是全部換掉。最后一步就是檢查一下廚房和衛生間，主要是看一下廚房和衛生間的水管是否通水。
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找一家中介公司，里面有很多的文山二手房，選中滿意的房屋，看看是否有房產證，房產證滿2年就要比滿5年交的錢多很多，盡可能的是找一個滿5年房產的，然后確認房主房屋是否有貸款，或者房屋抵押，避免以后不必要的麻煩，都確認清楚了然后就可以商量首付多少了。
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在買西城二手房的時候要聯系一家正規的中介公司，多看看幾處房子，看看房子裝修，裝修最好不要太過時，周圍環境又沒有污染，物業管理方面是否到位，再者就是交電費是交哪里，我們的小區交電費是在物業里交，會很麻煩的，沒有電必須去物業交，不能網上交給生活造成不多的麻煩。
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東莞二手房在改造地面，一般衛浴周圍的墻是1.8米，要是衛生間的墻面不是承重墻的話，就要對整個墻面都涂滿防水的材料，衛浴內的廁所位置最好不要來進行改動，如果隨便改動會造成坐便器的位置不妥，造成通水不暢的問題。
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包頭二手房有有的人為了省事，對墻面不進行鏟除，這對以后的不變就造成了很多麻煩，而且有的房子的電路水管線路用的時間比較長，所以一定要進行檢查，對電線進行一下合理的分配，這樣在重新裝修的時候，我們就可以按照自己的喜愛。
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臺州二手房的客廳，我們一般可以劃分為學習去用餐，去會客區，我們的用餐均要稍微接近一些廚房學習區，可以是只在一個角落會客區的話，可以稍微靠門口一些要把房間設置的多功能和實用一些另外還要注意起居室的協調統一。
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東升鎮二手房改造燃氣管道，如果燃氣管道被包封起來時，我們不會感覺到氣體的泄漏，而且泄露的煤氣也會堆積在一起，一旦遇到火就會引起爆炸，就會威脅到我們的生命安全，所以，我們在改造廚房墻體的時候要避開煤氣管道。
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具體的深圳二手房*流程其實沒必要知道的很清楚，主要就是要確定你購買的二手房業主是否有房產證，確定購買房產信息的準確度，確認其信譽度，要有一個*的擔保人，合同約定什么的都要寫清楚，最好是對房主的背景信息有一定的了解，確保不被騙。
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我覺得二手房裝修注意要點，就是先檢查房子，有什么需要查漏補缺的地方，先把房子里面最基礎的部分看看有什么需要加固的，或者是你覺得不符合你要求要改造的先動手改造，然后就是看他的裝修風格，如果他的裝修風格，不是你喜歡的，你可以全部都換掉，如果你有需要留下來的，那你就留一部分，改一部分。
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裝修二手房和新房裝修不同的地方是*除，新房裝修沒那么多*除，二手房裝修很多*除，一不注意就會發現我的天啦！這個*除以后怎么是這樣的！這個怎么會有這個問題！自己完全不知道怎么下一步！為了保證質量最好是選一個專業*進行裝修，可以到土巴兔進行招標，土巴兔的審核是很嚴的，一個好的*是可以改變你很多的！也會放心很多！！為了讓自己不留遺憾，趕緊找土巴兔的客服妹妹吧！！
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重慶市二手房改造一般我們都不需要進行太大的改動，只需要對家居進行一下翻新，并且在墻體面重新粉刷，在地板和石材上用打蠟拋光，并且進行一下重新的空間劃分功能區域得重新布置，對拆改后的房子進行裝修，包括刷漆，貼磚，吊頂天花板安裝的。
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二手房裝修日志當中寫的都是一些每天做的工作和每一天在裝修當中發生的一些事情，比如說哪個地方做的不合適了，需要整改耽誤了多少時間？哪個地方做的時候有一些遺留的問題之類的東西吧。這些裝修日志主要是發生在裝修監理和裝修*的工作人員身上，我們作為戶主，不需要去寫裝修日志。
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顏色方面還是要跟據你家里的風格來進行搭配的，比如現代風格選用米黃，咖色，黑白灰居多，如果是做北歐風格選擇灰色系的居多，如果是美式風格，甚至可能選擇的是深色系的。。
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買涇縣二手房的時候你可以看看房子的格局裝修，然后看看房子的產權，房產證是滿幾年的，了解一下房子的要價是否合理，是否存在商量的余地，然后找一個懂得風水的先生幫你看看房子和你的生辰八字是否合得來，好餓風水也是很重要的，希望這些都可以幫助到你。
