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現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：
1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;
2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;
3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;
4、其他合同中約定的*做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。
高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;
高層住宅樓消防供水*，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。
房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。
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二手房的稅率包括營(yíng)業(yè)稅，印花稅。契稅等。這三個(gè)占的份額比較大，另外還有個(gè)人所得稅之類的。算法跟房?jī)r(jià)總額和房子面積有關(guān)，一房一價(jià)。你要問(wèn)南京二手房5年稅率是多少，最好到中介去打聽(tīng)一下，他們都比較清楚，能幫你算得清清楚楚。
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南京房子裝修一般多少錢會(huì)不會(huì)跟他們說(shuō)的時(shí)候，我也覺(jué)得這個(gè)怎么著也得10萬(wàn)塊錢，我家里裝修時(shí)花了25萬(wàn)，我覺(jué)得裝修的真的是特別的幫他們留住，我想要裝修房子的話，可以參考一下我這個(gè)價(jià)位，然后來(lái)裝修就可以了，他說(shuō)我跟他觀點(diǎn)，希望可以幫助到您，
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您好，是這樣，我們家里裝修過(guò)的親戚也很多，所以說(shuō)在房子裝修這方面所遇到的問(wèn)題，我還是可以給我家大姨二舅他們一下，希望我的回答可以幫助到您的呢，那對(duì)于這個(gè)南京市老房墻面裝修材料的問(wèn)題，我們當(dāng)時(shí)使用的是乳膠漆
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南京新房抹灰墻這個(gè)的人工要看當(dāng)?shù)氐墓r(jià)了，所以這個(gè)樓我建議你還是去附近的工地上去打聽(tīng)一下，這樣更加的準(zhǔn)確，因?yàn)樵蹅儾皇且粋€(gè)地方的，所以說(shuō)這個(gè)價(jià)錢應(yīng)該也是不一樣的。所以樓主還是去自己身邊看一看，轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，問(wèn)一下身邊的人比較*。
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南京小戶型復(fù)式房裝修可以美到骨子里復(fù)式小戶型可以設(shè)計(jì)開(kāi)放式的客廳，客廳和餐廳廚房完美的融合在一起，這樣的話空間上不會(huì)給人擁擠的感覺(jué)。會(huì)反而顯得十分的大氣，客廳可以選擇酒紅色的沙發(fā)搭配原木色的地板和各種家具，顯得溫暖的舒心設(shè)計(jì)，白色的墻面裝飾和選用歐式吊頂就非常完美了。
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南京新房裝修預(yù)算清單其實(shí)對(duì)于裝修預(yù)算，它是根據(jù)面積的大小以及裝修風(fēng)格不同，都會(huì)有著一定的差別。如果是簡(jiǎn)單的裝修的話，那他的預(yù)算大概每平方是在500元到600元左右。如果是普通裝修的話，那他的預(yù)算大概是在1100元到1200元左右每平方。
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南京二手房*除磚墻結(jié)構(gòu)的時(shí)候一定要記住先切割然后再*除，這樣做的原因主要是可以避免承載過(guò)重造成一方坍塌現(xiàn)象，在*除二手房的時(shí)候，一定要注意大門是最后*除的，之所以將大門最后*除，主要是為了防止在施工期間有小偷進(jìn)行盜竊。
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南京四合院別墅樓盤現(xiàn)在的房屋均價(jià)*是24,000元每平米，還比之前的畫室上漲了百分之5，從房?jī)r(jià)的上漲幅度上來(lái)講，今年的房屋*是屬于大幅度上漲的。在大幅度上漲的房?jī)r(jià)過(guò)程當(dāng)中，我不建議你在這個(gè)時(shí)間購(gòu)買房屋，這樣的話會(huì)給自己的經(jīng)濟(jì)上增加一定的壓力。
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前不久我家里裝修時(shí)在新房裝修吊頂安裝方面也遇到了問(wèn)題，當(dāng)時(shí)我們想要的設(shè)計(jì)風(fēng)格市場(chǎng)上比較缺少，然后我們就問(wèn)了一下師傅，市場(chǎng)上南京新房裝修吊頂安裝方法注意事項(xiàng)包括哪些內(nèi)容？這個(gè)師傅告訴我們說(shuō)，這個(gè)裝修設(shè)計(jì)包括的內(nèi)容還是挺多的，除了形象的設(shè)計(jì)外，最主要的還是要確立好裝修設(shè)計(jì)的主題。其他的還有一些內(nèi)容，我朋友說(shuō)了很多，但是我記不是很清了，希望這些對(duì)你有用吧。
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南京舊房墻面這么多年首先最好是用錘子去敲一敲看看墻壁有沒(méi)有空鼓的這種現(xiàn)象，如果有的話在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要把墻壁完全的都清理干凈，特別是基層有一些浮塵或者是雜物全部都清理好之后再來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)或者是在涂刷底漆的一系列設(shè)計(jì)。
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南京刷漆 內(nèi)墻涂料要選環(huán)保的，推薦使用水漆，這樣刷墻之后揮發(fā)的是水分，甲醛的含量相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較少一些，對(duì)老人也比較好，油漆，乳膠漆都是比較突出的。給老人住的話有條件還是建議可以再貼一層墻布。刷界面劑，補(bǔ)裂縫，墻面填平，貼布，刮膩?zhàn)樱蚰ィ⒌灼幔已a(bǔ)，刷面漆。具體的操作步驟可以百度一下。也可以刷肌理漆，跟墻紙很相似，但是更環(huán)保持久，性價(jià)比更具優(yōu)勢(shì)，而且還完美的解決了墻紙存在的各種缺點(diǎn)，環(huán)保綠色，防霉防潮，不易脫落，耐摩擦施工更簡(jiǎn)單。
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在南京購(gòu)房，南京還是比較好的城市，如果你要在南京買房，我建議您選擇旭日，旭日上城二期。是最近新蓋的小區(qū)，而且小區(qū)環(huán)境也是比較好的。周邊有著橋北的最大的商場(chǎng)，也就是旭日廣場(chǎng)，印象匯。距離地鐵天潤(rùn)城站和柳州東路站都是比較近的。
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買南京365二手房先看看周圍的環(huán)境，不要選擇在工廠周圍的不僅環(huán)境會(huì)污染而且周圍活動(dòng)的人也太亂了，不太安全，然后看看周圍是否有超市，醫(yī)院，學(xué)校，避免以后需要造成生活不方便，然后看看電費(fèi)是不是物業(yè)代收，如果是這樣的沒(méi)有電費(fèi)了試不能再網(wǎng)上交的，會(huì)很不方便。
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南京房產(chǎn)，一般我們都不需要進(jìn)行太大的改動(dòng)，只需要對(duì)家居進(jìn)行一下翻新，并且在墻體面重新粉刷，在地板和石材上用打蠟拋光，并且進(jìn)行一下重新的空間劃分功能區(qū)域得重新布置，對(duì)拆改后的房子進(jìn)行裝修，包括刷漆，貼磚，吊頂天花板安裝的。
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現(xiàn)在南京銀河灣花園復(fù)式房賣的還是挺不錯(cuò)的，主要是這個(gè)小區(qū)的地理位置特別的好，在麒麟鎮(zhèn)商圈。而且這邊的復(fù)式房結(jié)構(gòu)也是挺不錯(cuò)的，復(fù)式房的面積也是有大有小，最小的復(fù)式房面積大概是60平左右吧，最大的復(fù)式房面積是在120平左右。
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如果對(duì)于二手房裝修不懂的話，建議您多少上一上土巴兔，土巴兔上有很多的裝修*，土巴兔的裝修設(shè)計(jì)都是很專業(yè)的*哦！一般二手房裝修需要注意的問(wèn)是兩塊，一個(gè)是對(duì)于原有房子的修繕和改造，還有一個(gè)就是后期的設(shè)計(jì)和改造！建議就是找一個(gè)*給你自己進(jìn)行設(shè)計(jì)，把原來(lái)的房子問(wèn)題都進(jìn)行一次勘察，把設(shè)計(jì)做的到位一點(diǎn)，把原來(lái)的問(wèn)題都要處理好，防水問(wèn)題，墻面問(wèn)題，瓷磚問(wèn)題都要處理好，不能留有隱患，畢竟住家不是一天兩天，這些處理好了才能做的更舒服！！
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據(jù)我所了解得知南京復(fù)式樓二手房的房屋在購(gòu)買的時(shí)候，價(jià)格均價(jià)是24,600元每平米，如果你要是在鼓樓地區(qū)購(gòu)買二手房的話，它的購(gòu)買價(jià)格是38,000元每平米，如果是在溧水區(qū)購(gòu)買房屋的話，他的房屋價(jià)格大概是在23,000元每平米，溧水區(qū)的房屋價(jià)格之所以這么便宜，主要是因?yàn)樗奈恢帽容^偏僻，在出行方面是較為困難一些的。
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南京復(fù)式小戶型二手房這種二手房就是可以裝修的時(shí)候重新開(kāi)始的，但是這個(gè)房間的主體結(jié)構(gòu)特別就是這個(gè)房間的承重墻部分就是一定不可以改動(dòng)的，否則的話就是可能會(huì)導(dǎo)致后期居住的時(shí)候出現(xiàn)很多的安全問(wèn)題，會(huì)給家里面的人帶去傷害的。
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如果說(shuō)想買南京新房，首先是位置這方面要選好，不同的位置地區(qū)和用途也是不一樣的，比如您是投資，或者自己住，再或者說(shuō)是婚房，還有為孩子上學(xué)的學(xué)區(qū)房呢，如果說(shuō)您是，婚房，或者是自己住，哪就選擇繁華一點(diǎn)的地方，投資呢就要找開(kāi)發(fā)區(qū)，畢竟配套設(shè)施不全，價(jià)格便宜。
