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現場驗收：
1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;
2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;
3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;
4、其他合同中約定的*做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。
凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。
高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證;
高層住宅樓消防供水*，必須經消防部門檢驗合格。
房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續完備。
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你家的室內電線改造，一定要提前有一個大概的預設簡單來說你家里以后會用到的電器，使用到插座的數量最好能夠出個圖紙給到施工隊，電線的選擇不可以圖便宜選擇非國標得產品，用電無小事選擇大*的電線材料用專業的施工隊伍還是很有保障的要不然以后出了問題很難解決。
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裝修應該注意的問題有很多，隨著季節的變化，室內裝修也依舊是會受到影響的，一般在冬季是最容易受到影響的，特別是在北方的冬季，北方冬季的室內外溫度都很低，因此會對裝修產生很大的影響，因為這也使得很多的裝修公司在冬季一般都是裝修的淡季。
冬季室內裝修最需要注意的問題就是溫度，其次就是濕度。冬季裝修房屋要注意的就是室內溫度的保持，很多的裝修材料上都有規定這種材料在什么樣的溫度環境中使用，但其實我們如果完全按照這種方式來也還是會造成房屋裝修失敗的。
冬季的房屋裝修一般都應該充分保證是內的溫度，是內溫度最好是在10攝氏度左右，很多的裝修材料上寫的是5攝氏度，但其實墻體是不能自動產生熱量的，墻體有很好的保溫效果但是卻是不能產生熱量的，因此將室內的溫度保持在10攝氏度之間是很好的裝修溫度。
冬季房屋裝修還需要注意的是裝修材料的保溫，裝修材料是裝修的重點，在過冷的環境中，這些裝修材料也是會受到影響的，因為在過冷的天氣中一旦有水汽就會產生冰層，不論是怎樣的裝修材料在過冷的環境中堆放的過久都會導致在裝修中出現問題或是裝修后出現問題。
在冬季裝修中還要注意的是對室內的通風，因為冬季的時候室內溫差會變的很大，不注意通風會對房屋裝修造成破壞。但是房屋裝修中的通風又不宜太大，因為冬季的冷空氣會對剛剛刷過的墻面產生影響，冬季剛剛施工過的墻面會在遇到水霧的時候產生薄冰，這種看起來你覺得墻面干了但其實待冰化了之后就會產生水漬，因此要格外的注意。
從心理學上說冬季裝修業主相對交少其,設計師有充足的時間來計劃設計,活少所以就會設計的非常細心周到還會有細致熱情的服務。冬天,因為工程數量少沒有像其他的季節一樣活多,也不會跑幾個工作,在加上冬天天氣比較的冷工人們都不愿意返工，所以工程質量都會做的優良以保證不用再次返工。
冬季裝修驗收，真正的問題是內部開始暗淡，室內自然照明在變得更糟特別是在傍晚和下午交接的那時候，最好把驗收時間調整在光線最好的中午。例如，在廚房的墻上的磚，使用，如果它是一個普通磚和腰線或瓷磚搭配的話，你可以看到它的自然光下的施工質量是非常好的，但在非自然光線下，由于不同的壁磚反射問題，好的施工質量問題可能回看作是不能接受的質量問題而不能接受的質量問題可能不會被發現。
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好巧，我以前是一名搞裝修的，墻壁刮白需要注意事項呢有幾點一是膩子未干前，不應打掃室內的地面，防止灰塵等沾污墻面，第二呢就是刮膩子墻面完工后要妥善保護，室內空氣一定要流通，預防膩子干燥后表面無光或光澤不足。
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看你之前用的是什么材料了，如果是新墻體要盡量把墻面做平整，如果有裂紋也可用聚合物水泥砂漿進行修補，如有空鼓應鏟掉后重新披掛不好，將墻面除去浮灰，刷上一兩遍膠水再把膩子刮掉刷上新乳膠漆這樣就可以了，舊房刷漆其實很簡單的
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新房封陽臺玻璃的質量將決定一切。因為陽臺三面凌空，幾面都要受到風吹，其受力要比普通窗戶大得多。另外，許多陽臺在設計時，就沒有考慮陽臺今后的封裝問題，在陽臺的頂部和護欄根本就沒留窗扇“落腳”的地方。因此，安裝不善就很容易出事故。如果陽臺密封不好，在寒冷的冬季就會漏風，使室內溫度降低；如果碰上大風天，又會將大量的灰塵弄進室內；最令人煩惱的是，每逢下雨，密封不嚴的窗扇還會滲漏，將陽臺上的東西打濕。因此，陽臺封裝工程的質量至關重要，將會關乎您今后的使用。
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新房裝修要注意那些事項，這個樓上所說的這個是非常重要的，但是你應該注意你選擇的材料，這個材料必須選擇好一點的，因為你這個裝修如果材料選的不好的話，裝修以后的東西是很不稱心的，希望我的這種說法能夠幫助到你。
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首先要恭喜你房子終于下來了，我家也是買的3室1廳，還有一年半才能下來，我也是一直在想裝修的這個問題，3房1廳房子裝修，首先衛生間一定要做好干濕分離，房子的防水一定要做好，3室，我估計你會和婆婆一起住，隔音也要做好。
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二手房如何驗房？可千萬別抱著走過場的心態去看看，在沒有親自徹底驗房之前，你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行，最好是叫專業人士陪同，哪怕花一點錢也值得的，畢竟要自己居住的房子，驗清楚放心一些，地面是否有裂紋、天花板是否有滲水，水電等隱蔽工程是否完好。
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首先一個效果肯定是要做得很好的，像這種吵的地方呢，做好隔音，另外一個就是kt*包間裝修方面啊，不能偷工減料，還要講究的是通風問題，通風如果不達標的話，有可能會引起環境，密閉性不大好，嚴重的話，還有可能會引起火災之類的，會減少客源的，所以這方面還是要多注意
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一手房驗房的時候，只要把以下這幾點全部注意到，基本上是沒有任何問題的，第1點就是看一下內外門窗是否能夠順暢的開啟和關閉，然后再看一下地面和屋內的屋頂是否是平整的，最重要的就是在查看墻面的時候，一定要仔細看看有沒有什么裂縫之類的東西。
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上海房產買房子的時候需要注意的是選好地理位置很關鍵，一般來說，家中有上學的孩子的話，都會選擇距離學校比較近的房子，而有工作的年輕人都會選擇距離公司比較近的，具體情況需要根據自身情況來判斷，同時建議選擇一個周圍環境比較安全的地方，不要選擇過于偏僻的地方，對于自身的安全是沒有保障的。
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二手房如何驗房？可千萬別抱著走過場的*去看看，在沒有親自徹底驗房之前，你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行，最好是叫專業人士陪同，哪怕花一點錢也值得的，畢竟要自己居住的房子，驗清楚放心一些，地面是否有裂紋、天花板是否有滲水，水電等隱蔽工程是否完好。
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看看香港二手房周圍的環境是否能給生活帶來方便和居住環境是否能舒適，不要有環境污染的問題和噪音，然后看看房子的房產證產權的大小，和房產證滿幾年了，房子是否有按揭，了解完這些這些情況看看房子的賣方對的房子是否有買賣的權利。
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購買寶山二手房時要注意的問題有如下幾個，第1個就是要明確好二手房的產權問題，確定好這個二手房的產權是一個人還是許多人的公有財產，如果是許多人的產權，那么一定要出具證明。第2個就是要實地考察二手房的具體情況，看看它的面積，裝修年代是否確切，防止存在被騙的情況。
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毛坯房量房驗房需要注意哪些方面，廚房煙道，將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。管道煤氣，用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣，最后檢查閉存水實驗、水表空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。
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這個問題問到我你就撿到一個大便宜了，在買新房注意廚房的最大的一個問題就是布局，廚房是一個很溫馨的小地方，按照自己的風格來搭配廚房，就會顯得 整個廚房高大尚，還有一個就是廚房空間的大小，感覺自己家人比較多，就稍微買一個面積大一點的廚房。
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買二手房一定要看看房子的年代有多長，看看房子裝修程度如何，看看地理位置是否好，這些是影響房子價格的重要因素，必須要掌握，要不然你會買上高價長垣二手房，然后就是看看房子的信息是不是屬實，有沒有出過什么事故，我覺得這些都非常的重要。
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新都二手房這幾年也是非常火爆的行業，所以買的時候需要注意的地方太多了，多找幾家中介公司，看看哪家的便宜，咱們買房子肯定是要買的性價比高的，所以多打聽大咨詢是沒錯的，一定要知道當地房子的價格，一般新房子比二手房每平米會貴一千多塊錢。
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新房窗戶改造的時候要注意通風和采光的情況，尤其是在衛生間，最好安裝一個排氣扇，或者是買一個帶換氣功能的浴霸，這樣取暖和通風都能，還有的帶有頂燈，光照的問題也能解決，窗扇可以使用鋁合金的材質，安裝的要牢固一些。
