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這幾天我們家裝修，剛開始也是不知道房屋漏水用什么材料好，后來朋友說可以用合成高分子防水的材料，或者是合成高分子的防水涂料。這些都是無毒的，也沒有味道，可以安全使用，而且涂抹之后耐堿性，抗紫外線有自動修復的功能。
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商品房裝修時就發現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發商應當承擔修復責任。開發商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規定的最低保修期限。
業主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發商提供小區的規劃，并要求開發商對小區的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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屋頂用什么防水材料好？樓主可以選擇高德的柔性防水材料，398一桶，18千克，一桶可刷的面積是8~10平方米，地面刷防水膠的話需要刷2~3遍，當然也有其他的*比較便宜點的100來塊錢，我沒有用過那么低的*，不知道效果如何，希望樓主慎重考慮。
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房屋漏水，這個一般自己是不好弄的，您可以*專業的維修*。
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外墻瓷磚鋪貼方法是： 1.施工時水泥砂漿里面需加108膠水，同時需將墻面及文化石反面濕潤，建議采用專用粘接砂漿。 2.鋪貼瓷磚的前期,要先把基層打平整,如果是廚房和地面,則要適當地預留傾斜面,目的是為了日后方便積水的排放。 3.把墻面上的瓷磚拆除砸掉，然后用水泥砂漿粉刷平整，這樣才能按照正常的施工順序進行施工：批外墻膩子、刷外墻涂料。
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房頂防水用什么材料好，一般是用CPC劑或者JS復合防水涂料這兩個是比較常用的，前者*是比較便宜的，而且效果也是不錯的，普通大眾家庭選擇的是比較多的，我家有用的就是CPC劑當時也是聽搞裝修的朋友介紹的，用到現在有三年多了還沒有發生漏水的問題。
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房屋屋頂防漏是個不小的工程，你先看一下以前的防水層是不是已經老化掉了，屋頂原來的防水卷材有沒有氣泡，如果有，那就說明用不成了，需要重新做個整體防水，我家使用的是那種高效復合防水劑，防水效果也不錯，防水材料有很多，你可以去市場上多看看，挑選一下。
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其實說到房屋頂樓漏水物業管嗎，這個問題很簡單，物業肯定會管，因為頂樓是屬于*商建筑，如果真的漏水了是需要*商來負責的，并不是說你自己去解決，這樣的話也是非常不錯的，因為您買房的時候已經交過公共維修基金了。
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不建議你屋頂鋪塑料布，既然房屋都已經漏水了那就看看滲漏的地方主要集中的部位在修整屋頂的時候集中的處理那一塊，常規的塑料布壽命很短的，時間一長肯定會產生破損和漏水的，防水不是你想的那么簡單的，偶爾一次應急的話還是可以的。
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關于樓頂雨棚這個問題，我認為困擾的人一定很多，有的人今年做完了，第一年還不錯，但是第二年一到雨季就會有漏水的現象，這是很煩人的，雨水漏到屋里關鍵難受不說，要是地板的話更麻煩，所以說就要用好一些的材料了，但是好材料就沒有便宜的了，個人推薦Hdpf
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有一種屋頂防水防漏材料比較好，這種材料被稱為是雙組份防水涂料，防水效果非常好，主要是由有機乳液和無機粉料復合而成的。這種材料具有高彈性，耐用性強，還可以配上各種顏色涂層，并且環保沒有污染。這種材料還有一個好處就是具有防紫外線的能力，即便是在太陽暴曬的情況下，也可以將紫外線很好的擋在屋外。施工也非常簡單，不但可以用在屋頂，用在陽臺做遮陽用也非常好。該種屋面防水材料的密封性非常好，暴曬也不會產生裂縫。
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對于樓上所說的這個方法我也可以采納，但是我們家屋頂漏水都是我家老公自己弄的。屋頂防漏的最好方法就是把土直接倒在房頂露的地方，等它下雨的時候，把那這些土沖進那個路的縫隙里就可以了，因為我們家就是這樣弄的，以后就再也沒有漏過了。
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我姥爺家是一個老家嘛，前些日子房頂就有些撐不住了，一到下雨天就漏的滿屋子水，我尋思著跟我姥爺補一下房頂，我找了一個補房頂的師傅，他用的是黃色的補料，這種料聞起來雖然不算好聞，但是也不難聞，但是一會就沒味道了，房屋屋頂防水補漏*是根據自己的地方平米和施工難度衡量價錢的，不可能直接報價的。
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現在有這個要求的還是比較少的，不過一般的防水修補都是可以應對大多數的問題的，所以現在很多人就拿專業屋頂防水來行騙，一一定要回家問清楚情況，如果被騙了還是要引起注意的，如果是正常修理屋頂的話一般是不會要這么多的。
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針對屋頂做防水用什么材料好
CPC劑.這種防水劑是一種高分子納米材料做的，是進口澳大利亞 的，目前國內還沒有這個技術來研發和生產，好在廣州金磐建材有限公司是國內澳洲的一個特約經銷商。 CPC防水劑雖然是進口回來的，可是價格實惠，普通大眾都享用地起的。施工簡單，不用破壞建筑原體，直 接涂用。時間短，2天左右就可以完工。效果好，一經涂用，可以達到永久的防水效果(只要建筑體原體在 )，從各方面都做到了給客戶帶來了真正的實惠。
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修補房屋漏水一般都是用瀝青和油氈來補的，現在有一種新的補漏方法了，就是用那種類似水泥一樣的材料，打成糊狀一樣整個鋪到房頂上然后再鋪一層隔熱布料，這樣的程序來上兩遍最后再糊一層那種防水材料就可以了，這種補漏方法要比瀝青那種更持久一些。
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其實屋頂天窗防水有好多種，要看您選哪幾種了，有的貴有的便宜，但是肯定是一份價錢一份貨，所以采用防水涂料或者其他東西的時候，我建議您也不要圖便宜，所以一定要選個差不多的，建議您選擇華翔防水，他家做的還不錯，而且價格也還算便宜。
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之前有做過防水嗎？如果有做過防水的話，需要局部鑿除原有防水層和找平層，把雨水滲漏的位置仔細找出來，把平層空鼓部位進行徹底的鑿除。找到滲漏位置后，把滲透位置仔細清潔干凈，不能讓滲透位置帶有污泥或者其他東西，采用聚氨酯涂膜大約涂到1.5mm厚。這樣的話，屋面屋頂防水補漏這個問題也就解決的差不多了。
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屋頂天溝防水層施工應在砌筑、安裝設備、管道等完工后進行。鋪貼高低跨的房屋時，應按先高后低，先遠后近的順序進行。在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。
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如果樓主家的房子是做了防水的話還出現了屋頂防水漏雨這種情況，建議樓主還是請專業做防水的人員來幫忙家里看一下，因為已經做過防水，又出現了漏雨的情況，可能是以前做的防水破壞了，或者是出現了其他的問題，這個自己是無法修補的。
