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可能很多人都想知道小高層復式頂樓的房子能買嗎？其實頂樓的房子我勸大家最好是不要購買的，因為頂樓的房子質量上面確實是要*缺一點。頂樓的房子在防水和隔熱上面做的特別的差，所以到了夏天的時候會特別的熱，而且連續陰雨天的時候漏水的情況也是有的。
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我特別理解你朋友的心情，他買的可不是普通房子，可是復式的格局，這種服務員可是很多人夢寐以求的戶型。要說六層樓最高層復式好不好我認為必須得列出一些依據才能判斷出來，一列出來，我發現好的地方要比不好的多，比如他可利用面積大，這點是最大的優勢。
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高層露臺的房子我覺得特別好，現在有很多別墅都是帶露臺的，而且價格上也比較優惠，高層露臺可以用來曬太陽，也是用來種個花，讀個書什么的，我覺得可以享受享受露臺的陽光，但是家里有小孩和老人的話，露臺欄桿一定要選擇才是好一點的
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如果你不知道買樓房復式還是平層好的話，我可以給一個參考給你。假如是我的話，我會選擇買復式房，因為復式房的房價非常的便宜，而且一般復式房的物業費用也是比較低的，現在我們老家這邊基本上所有復式房的物業費用，每平米每個月都不會超過一塊錢的。
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頂層樓房的優點
1、 價格低、優惠多
很多頂層的房子價格都會更優惠，因為頂層還是有些人不喜歡，更沒那么搶手，所以頂層的房子在價格上會有一些優惠活動。
2、 噪音少
住在頂層不用擔心受到鄰居的噪音干擾，因為樓層高，地面的噪音也比較小。還可以避免衛生間排水管的噪音。
3、 頂樓樓層更高，居住舒暢
按照相關規定，頂層的房子一般會比其它樓層高出10厘米左右。高出了這10厘米會讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。
4、 采光充足、通風性強、視野開闊
頂層的房子光線充足，不用擔心采光問題，空氣對流強，通風性強，而且頂層的房子視野開闊，所有的美景盡收眼底。
頂層樓房的缺點
1、 易滲水
雖然現在的建造技術越來越好，但是很多頂層都會有滲水的問題。如果說房屋的質量不達標的話，滲水會更加嚴重，維修問題也是非常繁瑣的。
2、 保溫隔熱的困擾
雖然現在的建造技術不斷改進，頂層都會加蓋隔熱層，但是頂層的保溫隔熱還是會跟其它樓層會有差距的，甚至需要經常用空調，從而增加了電的使用量。
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復式結構躍層結構各有不同，復式房的優點戶型空間內部的隔開需要木結構，通常都是老板把空間分為上下層，復式房可以充分發揮自己的私人設計想象，對于空間的設計風格融合從各個角度可以充分發揮設計的天賦，缺點是層高限制復式房不同于躍層住宅，復式房是后期的分割在原有的空間上進行分割，樓梯間會浪費一些空間裝修費用會增多。
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想知道高層頂層復式樓好不好呢？我感覺是好的，價格是比較合適的，花比標準層便宜的價錢，可以買到相同服務、相同標準的房子，把屋頂轉變為坡式，起到了防水、隔熱作用，利用頂層的房間幾率提高了，視野開闊很多，心情比較舒暢，對視力也好，同時采光很少受影響，也不用擔心樓之間的距離，曬被子是比較方便的。
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農村兩層樓房裝修你可以掛一些裝飾畫，不僅可以有裝飾房間的效果，并且給人的感覺就是比較文靜，有書香氣息或者是掛一些油畫，比如說大海這些會讓人有非常美好的境界，我家里在設計的時候去就用的是這些東西，我感覺還比較不錯。
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我和我男朋友就是在重慶東方明珠躍層買的婚房，也是計劃今年結婚呢，這個小區一共5棟樓，1-3棟是躍層，我們現在就在這個樓盤住，周圍配套設施很齊全，樓下就有大型超市、菜市場，這個位置地段很好，所以車位有點緊張，公交也很便利，附近就有石門齊祥燈飾車站，去主城區各個地方都很方便。
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頂層樓房如何隔熱這個問題，我來幫你解決吧。現在很多廠家都推出了隔熱膜，主要是為了應對樓頂太熱的問題的。現在的隔熱膜質量都很好，你可以去市場買回來自己弄，按照說明書自己弄就好，也可以叫專業人士幫你。現在樓頂熱的問題已經很好解決了。
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齊齊哈爾建設路躍層還是有的呀。在齊齊哈爾建華區建設路上有一個萬達廣場，如果你在建設路上居住的話，應該每天都會看到萬達廣場上的人來人往。現在萬達廣場后面有一個小區正在建造當中，這個樓盤里面有好多樓房戶型都是躍層，我覺得你可以去那邊看一下。
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躍層復式疊墅其實復式區別于躍層受躍層啟發經濟型躍層結構錯層是一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上用30~60CM的高度進行空間隔斷立體性強，并沒有分成兩層，適合大面積住宅，疊墅從字面上就是疊加別墅的意思，從外形來看疊墅類似于把兩棟獨立別墅疊加在一起，但又不是簡單的疊拼建筑，連排別墅只多戶人家連在一起的房子。
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可以，混凝土裂縫其實是普遍現象，不會對穩固性產生致命影響
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可以參考一下美式簡約風格，美式簡約風格設計講究簡約大氣、線條洗練。淡色系墻面、天花板、沙發與深色系的茶幾、沙發后背墻紙相得益彰，賦予空間平衡之美 ;摒棄一切煩瑣和奢華，去掉零碎的空間劃分，去掉堆砌的顏色和擺設，去掉繁復設計的家具，但整個空間看起來，卻又簡而不凡。
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我覺得高層樓，最好是買10層以上16層以下吧，這個屬于偏高一點點的樓層。買的低了，家里采光不好，屋里顯的特別黑暗受影響，買的太高了空氣質量水平又不好，我也打算買套高層樓就準備買這樣的樓層個人意見提供給你。
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高層樓梯還有就是木質樓梯也是非常不錯的，為了安全考慮這種才是蘿莉還是比較適合的，因為這種材質的樓梯有非常好的防滑性。而且腳感非常舒適，顏色搭配也是比較容易的，施工起來也非常方便。但是后期的保養方面一定要下功夫的。
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衛生間有浴霸還裝燈當然必須安裝一個燈，拉是起到一個照明的效果我們每次進入衛生間都肯定需要來開燈的，浴霸呢只是起到了洗澡的時候一個供暖效果第一浴霸非常不節能耗電在經濟上不合算，遇到夏天的時候根本沒有用我們裝上燈非常實用。
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土豪你好。買連續兩層樓做復式房的想法是挺不錯的。而且最近復式房的股票已經上漲了很多。未來的趨勢肯定是向復式房發展。所以這個意見是非常棒的。雖然復式房期權非常短。但在未來，國家的政策肯定會將期權變長的。所以你趕緊將你的想法變成行動吧，坐等升值。
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每個地區都有每個地區的規定吧，像我們河南這邊就是買最高樓層的時候是免費送六層樓頂樓隔層的，也就是說自己也在買完6層的房屋以后樓上的格層小閣樓是免費送給業主的，建議你在購買的時候最好事先先問一下售樓人員，避免后期引起不必要的誤會。
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你好啊，大兄弟，不知道你這是準備買多高的樓層的呢？個人還是非常的好奇的，整體來看的話，這個高層樓盤還是比較有優勢的，畢竟高層樓盤一般的采光還是非常的不錯的啊，住在底層的樓盤真的是非常的差的，所比較差就是上下麻煩。
