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商品房裝修時就發現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發商應當承擔修復責任。開發商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規定的最低保修期限。
業主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發商提供小區的規劃，并要求開發商對小區的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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家裝墻壁和室內屋頂裝顏色怎么搭配才好看？我覺得只要是你個人喜歡的顏色，你都會感覺不錯的。只是對于頂部的顏色，我覺得以淺色系的顏色為好，不然顏色太深，會產生壓抑的感覺。不過如果你的層高很高，你也可以嘗試深色，周圍走淺色系的吊頂。
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關于吊頂和屋頂直接貼墻紙這件事情，我覺得每個人的選擇可能都是不同的，反正我覺得是可以直接貼的。因為只要墻紙和你們家的風格統一，那么直接給房頂和吊頂貼墻紙的話，也會顯得是一個整體。從最后的效果來說的話，是沒有任何影響的。
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屋頂墻面綠化上次我去我朋友他們家呢我見他們家墻壁整體利用的是白色而且我認為這種白色整體出來的效果也是非常的好看，并且還可以使我們整個空間看起來都增大了很多所以我建議也可以選用這種顏色而且這種顏色它也是一個不過時的色彩。
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我也想裝光伏屋頂，但是又聽人家說，光伏屋頂技術還沒成熟，用過幾年后，會出現各種問題，而且維修費用都是自己出，所以一直猶豫著沒有裝，我就怕跟新能源車一樣，用過幾年，換個電瓶都要幾萬，不過上個月看到我們這邊電工自己家也裝了光伏，所以我也不猶豫，先裝起來再說。
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防水擋板不是隔一段時間就得換一次的么？怎么能都等到它失效然后漏雨了才發現了換的？不管是哪里的，只要勤快點換都沒事兒的，樓主我覺得你可以找物業或者裝修*去做定期檢查呀，這樣不管有什么是都能知道，早做預防早做打算嘛，畢竟房子是要長期住的嘛。
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房屋屋頂防漏是個不小的工程，你先看一下以前的防水層是不是已經老化掉了，屋頂原來的防水卷材有沒有氣泡，如果有，那就說明用不成了，需要重新做個整體防水，我家使用的是那種高效復合防水劑，防水效果也不錯，防水材料有很多，你可以去市場上多看看，挑選一下。
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沒用過
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其實說到房屋頂樓漏水物業管嗎，這個問題很簡單，物業肯定會管，因為頂樓是屬于*商建筑，如果真的漏水了是需要*商來負責的，并不是說你自己去解決，這樣的話也是非常不錯的，因為您買房的時候已經交過公共維修基金了。
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不建議你屋頂鋪塑料布，既然房屋都已經漏水了那就看看滲漏的地方主要集中的部位在修整屋頂的時候集中的處理那一塊，常規的塑料布壽命很短的，時間一長肯定會產生破損和漏水的，防水不是你想的那么簡單的，偶爾一次應急的話還是可以的。
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看你房子的層高.如果層高3米以上可以選擇吊頂吧橫梁包進去
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說道別墅屋頂天窗，不同造型的別墅開的天窗也是不一樣的，比如說普通別墅直接開就好了，如果是城堡造型的別墅那開 天窗一定要設計一番，首先要設計的有規有矩，還要合理好看，再或者比如說大型莊園別墅那就可以直接找個頂部臥室改造成陽光房了。個人理解，經供參考。
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樓上所說的這個價格我不太認同，因為我們家也剛剛做了這個彩鋼瓦屋頂做防水當時是一個朋友介紹過來的，我們家也是5間房。花了1000塊錢也許是朋友介紹的吧，價格比較便宜一點，不過樓主也可以找一些你身邊的朋友問一下，看看他們到底是怎么回答你的。
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屋頂花園填土的話還不如用盆盆，再弄個架子架起來啥的，因為這樣一來不僅清洗地面方便，而且養起花來也方便許多，如果是喜歡圍起來的那填土也可以，最好弄斜傾式的這樣不容易積水，蚊蟲阿細菌阿就沒那么多，這樣一來方便了不少。
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要是你用這個三合板的話也是可以的，不過這個三合板的質量還是需要你注意一下的，如果這個質量不過關的話還是有一定的危險的，不過這個屋頂三合板吊頂的話最好還是加一點東西，就是加上這個石膏板的話就會讓質量好很多了。
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其實說到屋頂天窗廠家，我建議您可以選擇杭州家夢房天窗，杭州家夢天窗安裝是非常專業的，在斜屋頂安裝也可以說是第一了，所以他們* 的安裝水平非常高，建議您可以選用杭州家夢天窗安裝，而且價格也比較便宜，不是太貴，所以建議您可以選用。
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商品房屋頂漏水真的是頂樓最常出現的問題了，物業不給力，只能業主自己解決，物業就知道修修補補，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰也沒有時間天天處理這個問題，花點錢就花點錢吧。
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室內屋頂一體造型板我感覺拍幾下就成美麗的效果吧，大家可以根據自己意愿來選擇，因為它的*都在10~130，只有*貴的差別比較大一些，推薦您使用動漫是萬江華信基有限*的排風機以及配件都比較很不錯的，因為我感覺我家用的不是他家的東西，因為我感覺東西都挺好的，大家可以參考一下。
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樓主你好，我們家就是臥室的窗戶小，當時我們買房子的時候，這個地方的房子地段好，而且戶型價錢之類的都很隨我的心意，就是臥室屋頂傾斜窗戶小，糾結了一下我還買上了這個房子，畢竟能遇到戶型價錢都合適的也不容易，有就有點小瑕疵吧，也能接受的了。
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室內屋頂防水涂料，您推薦幾種屋頂防水材料，比如說合成高分子防水卷材。有那種高物改性瀝青防水卷材。合成高分子防水涂料。三組份水固化聚氨酯指防水涂料。水泥基滲透經營型防水涂料等等都是可以的。我知道的也就這么些了。
