新房交房注意事項有很多的，如果你不知道的話，可以在網上搜一下。比如說在新房交房子的時候，我們一定要及時的去辦理稅費的，因為根據相關政策規定，三個月之內你不去繳納稅費就要產生一些滯納金了，到時候再去繳納稅費，金額就會變很多了。

新房交房需注意什么，接下來就讓我來為你解答吧。你如果想要換到一個好的房子的話，舊的注意到很多的方面啊，第一我養說的是房頂有沒有漏水之類的，然后就是電價開關有沒有壞掉，自來水干不干凈啊，這下都是你接下來會用到的。

上海住房二手房，我們一定要注意門窗墻壁最好是邀請專業的人員來進行現場勘查，檢查墻壁門窗有沒有明顯的裂縫或者是起皮的現象，如果墻壁上有裂縫的現象，我們一定要對他的基層進行處理，以免給我們以后的居住帶來麻煩，造成困擾。

我知道幾條不太全面。歡迎補充、1.門檻石的接縫不要在正中間、2.大門不要正對衛生間的門。3.床頭不要對著門

兒童臥室床體要穩妥，并且有較好的支撐性和舒適性。床底要與地面有一定的距離，在床底不能擺放雜物，擺放雜物的話會影響我們的睡眠質量和身心健康。兒童床的擺放和擺放方向很重要，佳的擺放位置是南北朝向，這根我們人體的血液循環系統有關，我們知道人體血液的主動脈和大靜脈的走向與人體的頭腳方向是一致的不能隨便放。

新房子交房注意事項首先我覺得。應該是房屋的質量是不是和售樓人員說的一樣，還有您可以測量一下自家的平米數，如果是平米數和他所說的不對稱的話，那么你可以拒絕收房的。還有就是交鑰匙的時候，可能會有一些交鑰匙的錢，這些也是要具體商量一下的。

我家上個月剛進行過，廚房天然氣管道改造，因為我家買的是那種二手房，之前天然氣還沒有通到這里，現在大家用的都成這個了，它用起來特別省，還安全，一個月花不了幾個錢，工人師傅過來先看了下屋里的東西，直接就把管道給安好了。

這個還是有很多地方都需要注意的，比如說在辦公說上可以放一些招財的東西，最好是放在桌子的右上角的位置，這樣的話不算是很顯眼，又能夠保證在*里面順風順水，反正這方面的辦公桌風水布局有這些推薦給你，希望可以對你有用。

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。 大面檢查完，就開始檢查細節了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質量和設計方面也有所不同，監理的專業性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細節很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現排水不暢），要聽專業人士的意見。 七、燃氣管路 燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。 八、驗防水 這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業和業主在24小時后查看其家廁衛的天花有無滲漏。 九、驗管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。 為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的。 小提示：等電位保護裝置，主要是對廚房和衛生間這樣比較潮濕的環境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護作用。在高級裝修里都是強制規定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關于毛胚房收房的一些注意事項，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這才會驗得比較好，大概就是這樣了。

交房需要注意什么首先需要檢查房屋有沒有一些裂縫。主要是要檢查地面和頂面。然后就是檢查房屋有沒有傾斜。購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題，檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、 衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏

毛胚房收房驗房注意事項有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙，因為有縫隙的話，在后期自己居住的時候外面有風屋內也會感覺到。

家居風水布局問我就是問對了當時我家里裝修的時候我是了解很多這方面知識的，特別是你家里在東南方的這個角落處一定要規整干凈一些不可以有太過于雜碎的東西，不僅會影響到我們的心情而且事業學業都會對我們有不利的事情。

門擋玄關作為一個進門第一眼就可以看到的家內裝飾家具，首先要起到裝飾作用，其次要保持整潔，最后可以放一些有意義的或者寓意好的擺件，比如說全家福或者貔貅之類。同時門擋玄關的設計要講究上虛下實，寓意家宅根基穩固。高低大小要適中，兩米的高度最好，注意不影響出入。也要講究儲物作用，下面設計成一個鞋柜，增大儲物空間同時也使屋內干凈整潔。

臥室陽臺門風水分析，床也不宜靠近陽臺的臥室，畢竟陽臺都是家居中的出氣口，一旦出氣口受到了影響，那么陽臺的風水也都會很容易受到破壞，在家居中床的背后不適宜靠著陽臺的，在風水學上分析就意味著背后落空沒有安全感的說法，很容易破壞人的運勢。

風水化煞就看你家的是破財呀，還是有災，如果要是破財的話，你可以用*龜招財化煞，如果要是破災的話，你可以用山海鎮八卦鏡。進行化煞這個自己就可以做，不需要找大師的。當然，這個化煞的過程，對你家人的健康也不會造成什么影響，所以說你也不必要太擔心。

收房注意什么，新房收房時要注意的問題有很多，不能因為新房心情就忽略了這些問題，以后帶來麻煩就很不好了，要和開發商約定解決方法，避免以后出現的問題，看好合同和收房時是不是一樣的，一定要簽好協議，明確各種責任，收房時要仔細，檢查墻體，管道，線路等問題，還有門窗，

哎呀，新房即將交房是一件多么高興的事情呀！但在交房前必須先要把房子驗收檢查清楚，不然到時候會很麻煩的。我就遇到過這樣的情況，在沒有驗收前發現問題，*商還是會給你解決的，但你要是簽字驗收完發現問題，人家*商是不會給你承擔這些費用的，所以一定要仔細檢查清楚再簽字驗收房子。

裝修開工要注意的風水 裝修開工日期一般要注意選擇吉日動工，開工當天最好能做一個開工儀式，普遍來說都是上香祭祀地基主，有的地方還要燒紙、放鞭*等等。 裝修開工前在施工隊中做一個調查，施工人員里面家中有喪事的，媳婦是孕婦的，禁止參加施工。不允許女性施工人員或者任何房主以外的女性居住在正在裝修的房宅中。 很多地方裝修開工的當天，禁止除房主以外的女性進場，如果女性房主正好來有例假，也不可進場，如果房主只有女性一人則需要提前安排其他開工時間。 家裝中最少要保證大門的門套、廚房灶臺的高度符合風水尺寸;商業裝修中，要注意大門和收銀臺的尺寸;辦公室裝修中要注意大門尺寸和辦公桌的尺寸。

房子交房時，應該拿上當時購房簽訂的合同，合同上面有交付使用的標準，依據當時合同標準逐一檢查，如果是毛坯房的話，應該檢查墻體墻面是否符合標準，門窗的材質是否和合同一樣，還有很多的細節，比如說，開關窗戶的把手是否好用？窗戶密閉效果如何，總之多看看是沒有壞處的。

上海二手房翻修，首先就是要檢查墻壁，如果墻壁上有明顯的裂縫，那么就要對他的基層進行處理，一定要把基層處理干凈，然后再點裝修，其次就是水電方面，防水有沒有做好，電線不知道合理不合理，最好是重新做一下布線方便以后的使用。