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房子作為生活里很重要的一部分。精裝修房子的驗(yàn)收需要更仔細(xì)點(diǎn)。一份詳細(xì)的精裝修驗(yàn)收表格很重要。表格里需要有衛(wèi)生間地面的檢查，看地面是否漏水，這個(gè)可以與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行。也要有墻面的檢測(cè)。比如抹灰，裝飾面層是否有空裂等。還要檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道是否順暢，有沒(méi)有滲漏。還有房子里的線(xiàn)路檢測(cè)，看一看燈是否亮，插座是否漏電。*線(xiàn)天線(xiàn)是不是有信號(hào)。總之，精裝房驗(yàn)收的事馬虎不得。
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精裝修4室2廳2衛(wèi)你可以到網(wǎng)上去查詢(xún)一下，或者你們附近的這個(gè)裝修*里邊找專(zhuān)業(yè)的人士去詢(xún)問(wèn)一下也是可以的，之前我一個(gè)朋友家里面他們裝修的時(shí)候做的也是這種歐式風(fēng)格，我感覺(jué)歐式風(fēng)格也是挺好的，非常的洋氣大方，現(xiàn)在的年輕人都是比較喜歡的。
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精裝修房如何驗(yàn)房的確是一個(gè)很重要的問(wèn)題，驗(yàn)房過(guò)程可以從以下幾個(gè)方面逐步入手，如果幾個(gè)步驟都沒(méi)有問(wèn)題即可完成驗(yàn)房，首先是水電路的布罩布局，精裝房的水路電路都是已經(jīng)安排好的，驗(yàn)收時(shí)需要查看水路電路是否合乎生活習(xí)慣，水路是否通暢。
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精裝修再裝修，我個(gè)人覺(jué)得這個(gè)在裝修的話(huà)是沒(méi)有必要的，除非說(shuō)是裝修得特別不像樣子的話(huà)，可以考慮在裝修，如果說(shuō)是風(fēng)格不怎么喜歡的話(huà)，我還是建議樓主你不要再重新裝修了，畢竟裝修起來(lái)特別的麻煩。這只是我的個(gè)人意見(jiàn)。
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樓主你好，首先呢，恭喜你兒子新婚快樂(lè)，其實(shí)精裝修的裝修設(shè)計(jì)呢都是統(tǒng)一的，相比較毛坯房，它省去了很多麻煩，對(duì)于樓主這樣的情況來(lái)說(shuō)，肯定是首選的，但是同時(shí)它也有不好的地方，比如打開(kāi)家門(mén)發(fā)現(xiàn)別人家和自己家一樣幾乎沒(méi)有什么裝修特色，進(jìn)去自己家就好像進(jìn)去別人家一樣，再有精裝過(guò)后的房子它本身的問(wèn)題都被掩蓋來(lái)，所以有問(wèn)題也看不出來(lái)，還希望樓主好好考慮一下。
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你讓我想到了我之前租住的小區(qū)，我樓上那家就是精裝修二手房，我也是后來(lái)才知道那套房子是個(gè)兇殺案的房子，原來(lái)的房主早就搬到國(guó)外去了租給一對(duì)小情侶，后來(lái)男的把女的給殺了。中介也壞就想著把房子賣(mài)掉，聽(tīng)到這個(gè)消息后我就搬走了。
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精裝修的好處
理由一:省錢(qián)
其實(shí)買(mǎi)毛坯房一樣得花錢(qián)裝修,同樣地段同級(jí)別的*商,做毛坯的比精裝樓盤(pán)也便宜不了兩三千塊錢(qián)。買(mǎi)毛坯省下那點(diǎn)錢(qián)其實(shí)基本上也拿出來(lái)去做裝修了。但是,精裝房把裝修款融進(jìn)了房款,再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供,一邊又要拿出十幾萬(wàn)裝修,減輕了不少壓力。
從*商的角度看,通過(guò)精裝房屋規(guī)模采購(gòu)減少流通渠道和科學(xué)管理將一定程度上降低裝修成本,*商將和消費(fèi)者可以共享由此帶來(lái)的溢價(jià),當(dāng)然精裝修也能給*商帶來(lái)一定的利潤(rùn)。
理由二:省時(shí)間
精裝房省了裝修的事兒,不需要在工地、材料*、家庭、*四個(gè)地方來(lái)回跑,減少了時(shí)間成本。對(duì)于預(yù)算不多,又急于住進(jìn)新房的剛需購(gòu)房者,一套品質(zhì)而價(jià)格優(yōu)的精裝房是最理想的選擇。
理由三:省事兒
當(dāng)然我們所說(shuō)的精裝房都是大**商的精裝房。這個(gè)不用多解釋,例如有些*房企的精裝已經(jīng)細(xì)化到很多人都想不到的生活細(xì)節(jié)都給做好了,這樣的精裝房為何不選擇?自己外面還能找到性?xún)r(jià)比更好的裝修*來(lái)做么?
其實(shí)上面的理由都還是淺層次的,根據(jù)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展,未來(lái)精裝房會(huì)越來(lái)越普遍。接下來(lái),購(gòu)房指南就給你介紹幾個(gè)更深層次的理由。
理由四:市場(chǎng)需求
所謂存在即合理,精裝房的問(wèn)世自然是市場(chǎng)需求的導(dǎo)向所致。在當(dāng)下的生活工作節(jié)奏之下,有相當(dāng)一部分購(gòu)房人群沒(méi)有時(shí)間、精力去做房子裝修的事。特別是剛扎根到快節(jié)奏的一線(xiàn)大城市中的年輕人。
理由五:低碳環(huán)保
精裝房顯然已經(jīng)是大勢(shì)所趨,標(biāo)準(zhǔn)化、制度化是一個(gè)必經(jīng)過(guò)程。長(zhǎng)期看,于國(guó)于民于*商都是一件好事。
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精裝修房子最好通風(fēng)6個(gè)月后再入住，一般裝修使用的板材油漆會(huì)釋放甲醛和苯周期在6個(gè)月左右，而且甲醛釋放周期在3~15年之間，一般通風(fēng)晾曬6個(gè)月基本可以解決苯的危害，入住前最好檢測(cè)一下甲醛的濃度，根據(jù)甲醛的濃度放適當(dāng)?shù)幕钚蕴窟M(jìn)行甲醛吸收保護(hù)家人的健康。
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什么是精裝修，其實(shí)就是物業(yè)*沒(méi)給你鑰匙的時(shí)候，房子里面的墻了地板了啥的大的東西都做完成了，你需要住的時(shí)候直接過(guò)去就行，然后再買(mǎi)沒(méi)有的家具家電，就是這么簡(jiǎn)單，但是精裝的消費(fèi)也是很高的，普通人消費(fèi)不起啊。
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精裝修政策不是說(shuō)你買(mǎi)房子有補(bǔ)助會(huì)便宜，他只是說(shuō)房地產(chǎn)*商他如果選擇把房子精裝修的話(huà)，會(huì)減少一下那個(gè)裝修的稅費(fèi)，這樣的話(huà)可能很多房地產(chǎn)都會(huì)去選擇這種模式。畢竟他會(huì)有優(yōu)惠會(huì)便宜一點(diǎn)，賣(mài)出又可以高價(jià)一點(diǎn)，就不再像以前一樣的所有房地產(chǎn)都只會(huì)去做那些毛坯房。
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西班牙精裝主要在風(fēng)格上選用的都是一些地中海的風(fēng)格西班牙這個(gè)國(guó)家呢，也是一個(gè)多水多海洋的國(guó)家，在他的布局上都使用一些水系的風(fēng)格。比如說(shuō)它這個(gè)設(shè)計(jì)上面要融入一些自然的風(fēng)格，由于這個(gè)空間得到很大的利用我們就要體現(xiàn)一些隨與人的完美結(jié)合。
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精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有很多，比如你要拿著一根小棍，在房間里的各個(gè)角落敲一敲有沒(méi)有空磚，還要圍著這屋子走一圈，看看墻面有沒(méi)有裂縫，墻面四角平整不平整，檢查線(xiàn)路上插孔夠不夠用，類(lèi)似這樣的標(biāo)準(zhǔn)還有很多的，慢慢積累。
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精裝修工程施工不同于總包單位的主體結(jié)構(gòu)施工，但也有幾分相似之處。總包主體結(jié)構(gòu)施工是一層一層往上干，工作面單一，可多樓流水，完成了梁板模板施工，再進(jìn)行梁板鋼筋施工，最后是梁板混凝土澆筑，主要工種是木工、鋼筋工、混凝土工。而住宅精裝修工程的特點(diǎn)是工作面較多，每一層、每一套房子都可以是工作面，工序安排也比較靈活，木工活、瓦工活、油工活等可以穿插進(jìn)行施工，主要工種為木工、瓦工、油漆工。工人的施工技術(shù)水平直接影響到精裝修工程的質(zhì)量，所以要把精裝修工程質(zhì)量管好，就要先把工人管理好。要求施工單位報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)，明確流水段劃分及勞動(dòng)力組織情況。施工單位進(jìn)場(chǎng)后要先做樣板，有工序樣板和整層的裝修施工樣板，施工樣板驗(yàn)收合格后，要求施工單位按照樣板展開(kāi)大面積裝修施工。施工過(guò)程中要堅(jiān)持報(bào)驗(yàn)，每一個(gè)流水段(一般為一層)施工完成后，都要及時(shí)報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。在日常巡檢中，發(fā)現(xiàn)不合格的地方，要堅(jiān)決返工，保證工程質(zhì)量，減少后期業(yè)主投訴。
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精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)門(mén)要運(yùn)作自如、門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音，仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水。窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶(hù)漏水。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)以不刮手為原則，抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象
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如果在一開(kāi)始的設(shè)計(jì)方案的時(shí)候就已經(jīng)缺點(diǎn)了需要進(jìn)行精裝修的話(huà)，那對(duì)于這個(gè)精裝修預(yù)算應(yīng)該就有了一個(gè)最大概的預(yù)算。因?yàn)楸旧砭b修肯定要比簡(jiǎn)約化的設(shè)計(jì)要更耗時(shí)耗材，但是精裝修的效果肯定是要比簡(jiǎn)裝的效果要好很多，要求預(yù)算方面也需要特別充足。
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如何改造精裝修房子？
一、精裝房如果全部推倒重來(lái)，將會(huì)非常的麻煩，其實(shí)完全可以通過(guò)局部施工或軟裝配飾等簡(jiǎn)單的改變來(lái)為精裝房增色添彩。比如，如果覺(jué)得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個(gè)與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi)，又能提升品位。
二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，最好是獨(dú)立的空間單獨(dú)調(diào)整。比如覺(jué)得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會(huì)影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過(guò)，一方面這么改，費(fèi)用支出比較大，另一方面還要考慮*商對(duì)改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。
三、在精裝房改造的方式中，最容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費(fèi)者可以通過(guò)暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來(lái)讓房間變身。通過(guò)改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費(fèi)最少的成本來(lái)實(shí)現(xiàn)最顯著的視覺(jué)效果。鏡面、畫(huà)框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。
四、也可以到建材市場(chǎng)選擇造型各異的護(hù)墻板、石膏線(xiàn)、燈具等產(chǎn)品，由*提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來(lái)達(dá)到精裝房換妝效果。
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家居精裝修這一方面其實(shí)我是比較有性格的，我也是去年剛剛裝修完了房子一開(kāi)始對(duì)于裝修成歐美風(fēng)格還是傳統(tǒng)的中式風(fēng)格，不能確定后來(lái)在我老婆的建議下，采取的是歐美風(fēng)格的精裝修，裝修完畢以后效果給人的感覺(jué)特別高貴，也特別清爽。
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想清楚自己要裝什么風(fēng)格，到時(shí)候可以包給軟裝*，全部跟你安排好，你不用再操心搭配的事情了，這樣子也會(huì)省心一點(diǎn)，我知道武漢有個(gè)做得比較成熟的時(shí)間也比較久的一個(gè)*叫美頌雅庭，旗下有個(gè)軟裝*叫雅庭 美舍，你可以去看下
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簡(jiǎn)約風(fēng)格：家具設(shè)計(jì)線(xiàn)條流程簡(jiǎn)潔利落，無(wú)過(guò)多裝飾，色彩對(duì)比強(qiáng)烈，給人簡(jiǎn)潔大方之感。
歐式古典風(fēng)格：家具雕紋飾品比較多，顯奢華，帶有古典優(yōu)雅的風(fēng)格，常以挑花心木為主材，保留典雅的造型和細(xì)膩的線(xiàn)條。美式風(fēng)格：室內(nèi)的顏色較為偏深，多為咖啡色和棕色，家具多為，崇尚自然，多以布藝為主，純皮結(jié)合，少量純皮的家具。中式古典：中式古典多以古典家具，或者仿古家具為特點(diǎn)，使用讓人有穿越之感。
新中式風(fēng)格：保留中式的一些元素，融入現(xiàn)在設(shè)計(jì)的風(fēng)格，既能滿(mǎn)足舒適居住的特點(diǎn)，有充滿(mǎn)文化特色，多以屏風(fēng)，字畫(huà)、擺件等飾品。地中海風(fēng)格：地中海風(fēng)格的最大特點(diǎn)就是天藍(lán)色，裝飾多以格子紋做裝飾，如地磚，墻壁，窗簾，沙發(fā)等。
東南亞風(fēng)格：東南亞風(fēng)格的特點(diǎn)有濃郁的熱帶叢林氣息，崇尚使用天然的原始材料，室內(nèi)以熱帶植物或是帶有濃郁東南亞文化特色的飾品。田園鄉(xiāng)村風(fēng)格：吊頂多以深色原木格裝飾，家具、地面、墻壁圖案多以花草、方格為主，色彩清雅。
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全裝修和精裝修哪個(gè)好毋庸置疑肯定是精裝修比較好，很多地產(chǎn)商都說(shuō)他們的房子是精裝修，比如萬(wàn)科碧桂園這些一線(xiàn)地產(chǎn)精裝修每平方米要比毛坯房每平方米多兩到三千塊錢(qián)左右，這說(shuō)明精裝修確實(shí)要比全裝修好很多。希望能幫助到您。
