誰知道目前復式住宅缺點是什么呢？
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1、價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復式層高也就是在6米了，但是復式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復式價位相對平層低的原因。
2、后期的養(yǎng)房成本低，國家規(guī)定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產證上面寫的都是40平方，所以后期繳納的物業(yè)費用以及暖氣費用都是按照房產證上面寫的面積來征收的。
3、二樓的裝修完之后凈高在2米以下，農村的高度在3.5米以上了，我們住的平層在3米左右，上班寫字樓如果吊頂之后在3.1米左右，當我們都習慣這個高度之后，2米的高度你住進去之后會感覺到非常的壓抑。
4、復式的建筑公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家里的面積在28平方了。
其實不管是什么樣式的戶型都有優(yōu)點和缺點的，如果非要說復式住宅缺點，那就是普遍偏小了，還有就是設計的時候比較麻煩，因為要裝隔層板，還要自己規(guī)劃出功能區(qū)，其他的缺點就沒發(fā)現了。但這些如果反過來看待也就變成了優(yōu)點了，設計空間較大。
我自己就買了復式住宅，住了有幾年了還沒發(fā)現復式住宅缺點呢！如果非要說缺點的話，就是戶型面積有點小，以后如果結婚還得換大一點的。除了這個沒有啥缺點，只是你買的時候要看整個舉架的高度，舉架高的就比低的好，這是我的意見。
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復式住宅有哪些優(yōu)點？ 1、室內空間利用率高 由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”
來自復式房子的優(yōu)缺點一般都有哪些呢？2019-10-15 -
復式戶型優(yōu)缺點分析，優(yōu)點：多功能多樣式的房間經過合理的分出來，有很好的視覺效果。公共場合和一些私人空間分類明確,且秘密性好。劣勢：復試基礎本是一層，設置一層太高，兩層層高低有點壓抑，而且還要設置樓梯，窄且陡非常不利于老人
來自想多*一些復式戶型優(yōu)缺點分析？2019-07-23 -
復式結構的房子優(yōu)缺點？先說一下優(yōu)點：利用平面空間提高住宅使用面積，格局劃分比較清晰，公共空間跟私人空間劃分明顯。多樣化空間，視覺效果感覺很好。再說一下缺點：因為利用空間比較盡，所以感覺有壓抑感，隔音效果不太好，房間的私密
來自想要*關于復式結構的房子優(yōu)缺點2019-07-29 -
又有朋友要買房子啦，雞西哪里有復式樓賣呀，我知道幾個地方的房子不錯，像綠海小區(qū)，禧*家苑啊，都挺好的呢價格也不貴，四五千一平吧，算是很低的了，性價比蠻高的，買來住不虧的，小區(qū)設計也很不錯，安保啥的也可以放心
來自有沒有人*過關于頂層復式樓的優(yōu)缺點2019-08-01 -
1、層高限制，復式房不同于躍層住宅。復式房是后期的分割，在原有的空間上，對空間進行分割。分割之后，兩層的高度必然會受到影響。但是儲物空間也變大了，但是這是用“高度”換來的。 2、樓梯間會浪費一些空間。為了追求空間的擴大
來自復式樓有什么缺點有知道的朋友嗎？2020-02-18
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