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請(qǐng)問(wèn)復(fù)式樓契稅怎么算,有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)嗎?

想請(qǐng)問(wèn)下大家,復(fù)式樓契稅怎么算的,有沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)的準(zhǔn)啊?家里老人說(shuō)復(fù)式的房子是兩層的,肯定契稅要比一層的房子高呢。
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提問(wèn)者:徐思佳| | 2611次瀏覽 | 2019-06-06
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已有4條回答

兔友 5積分
回答數(shù):376 | 被采納數(shù):0 | 2019-06-13 09:23:58

契稅跟住宅長(zhǎng)啥樣沒(méi)關(guān)系,只跟你得房屋類型,買賣次數(shù),總價(jià)來(lái)定的。一般首套房的契稅分局面積大小,契稅金額為房屋總價(jià)的百分之1到3


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馬光濟(jì)
回答數(shù):2656 | 被采納數(shù):0 | 2019-06-06 11:04:11

其實(shí)你沒(méi)必要問(wèn)復(fù)式樓契稅怎么算,這個(gè)有房管局來(lái)定的,也不是你想交多少就交多少的,他們說(shuō)多少錢就是多少錢,每個(gè)城市設(shè)置的繳費(fèi)比例是不一樣的,而且你家現(xiàn)在想買的這個(gè)房子,是你家的一套房還是二套房,契稅的比例也是不一樣的


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嚴(yán)高朗
回答數(shù):1509 | 被采納數(shù):0 | 2019-06-06 11:04:12

復(fù)式樓契稅怎么算,跟你家要買的房子是一層,還是二層沒(méi)有任何關(guān)系的啊。你只要看看房產(chǎn)證上登記的面積就行了,契稅是按照房產(chǎn)證上的合法面積乘以固定的比例來(lái)計(jì)算需要交契稅的合計(jì)金額的,所以不管是平層還是復(fù)式樓,都沒(méi)有關(guān)系


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順勢(shì)而為
回答數(shù):425 | 被采納數(shù):0 | 2020-03-05 19:49:34

復(fù)式房怎么算面積?到底是按一層算還是兩層算?按什么標(biāo)準(zhǔn)交契稅?這是很多買復(fù)式房業(yè)主的困惑!

一句話告訴你:看層高!

復(fù)式房買的是層高,換句話來(lái)說(shuō),二層沒(méi)有房本,也就不算在建筑面積里面。當(dāng)然,一般層高高于2.2米的話應(yīng)該算在面積里面,但是這里有一個(gè)盲點(diǎn),調(diào)高的房屋可能兩層都高于2.2米,但是客廳部分可能就沒(méi)有隔層。這樣的話就要以避免了兩層都高于2.2米的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以,一般復(fù)式房都不算,除非是標(biāo)準(zhǔn)層高(每層層高都在2.8米以上)的復(fù)式房,但是在中國(guó)很少。

物業(yè)費(fèi):按房產(chǎn)證上標(biāo)示的面積交。

契稅:按照房屋總價(jià)來(lái)計(jì)算。

現(xiàn)在,你是不是比較清楚復(fù)式房怎么算面積、按什么標(biāo)準(zhǔn)交物業(yè)費(fèi)和契稅了?


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