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渭南市裝修業收費標準之裝修管理費以及家裝監理費

2015-04-11   瀏覽455次  作者:Demi  來源:http://weinan.to8to.com/  收藏 

導語:相信各位業主在對設計滿意,人員滿意大的時候,最關心的問題無非就是渭南市裝修業收費標準了,接下來,渭南裝修網的小編就來和大家講講家裝收費標準,以及裝修管理費和家裝監理收費標準。

  相信各位業主在對設計滿意,人員滿意的時候,最關心的問題無非就是渭南市裝修業收費標準了,接下來,渭南裝修網的小編就來和大家講講家裝收費標準,以及裝修管理費和家裝監理收費標準。

 

  一般的渭南市裝修業收費標準(ps:也許會有差異,業主請視情況而定)

 

  一、家居設計收費標準:

 

  (1)單層住宅--設計收費:40/m2(效果圖一張)

 

  (2)復式住宅--設計收費:50/m2(送效果圖二張)

 

  (3)別墅--設計收費:60/m2(送效果圖二張)

 

  (4)大戶室起點收費--設計收費:80/m2

 

  (5)首席設計師--設計收費:180/m2

 

  (6)房產樣板房--設計收費:100/m2(送效果圖二張)

 

  (7)效果圖收費標準:單層800/A3; 復式別墅1000/A3(制作費,不含設計)

 

  (8)預算收費--單層600/復式1000元 /別墅1200/

 

  (9)同時兩套以上設計,費用按八折收取

 

  二、家居施工管理取費:

 

  (1)單層住宅--施工管理收費:65/m2

 

  (2)復式住宅--施工管理收費:75/m2

 

  (3)別墅--施工管理收費:80/m2

 

  公建裝飾設計取費標準(甲級設計)

 

  一、辦公裝飾:

 

  (1)50/m2 (建筑面積150 m2以內送效果圖1

 

  (2)45/m2 (建筑面積150 m2以上送效果圖1

 

  (3)40/m2 (建筑面積500m2以上500 m2送效果圖1

 

  (4)35/m2 (建筑面積2000m2以上500 m2送效果圖1

 

  (5)30/m2 (建筑面積10000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  二、酒店裝飾

 

  (1)50/m2 (建筑面積1000m2以內500 m2送效果圖1

 

  (2)45/m2 (建筑面積1000m2以上500 m2送效果圖1

 

  (3)40/m2 (建筑面積5000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  (4)35/m2 (建筑面積10000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  (5)30/m2 (建筑面積20000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  三、餐飲娛樂裝飾

 

  (1)80/m2 (建筑面積500m2以內送效果圖2

 

  (2)60/m2 (建筑面積500m2以上送效果圖2

 

  (3)50/m2 (建筑面積1000m2以上500 m2送效果圖1

 

  (4)45/m2 (建筑面積2000m2以上500 m2送效果圖1

 

  (5)40/m2 (建筑面積5000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  (6)35/m2 (建筑面積10000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  四、商業裝飾

 

  (1)80/m2 (建筑面積300m2以內送效果圖2

 

  (2)60/m2 (建筑面積300m2以上送效果圖2

 

  (3)50/m2 (建筑面積500m2以上500 m2送效果圖1

 

  (4)45/m2 (建筑面積1000m2以上500 m2送效果圖1

 

  (5)40/m2 (建筑面積2000m2以上500 m2送效果圖1

 

  (6)35/m2 (建筑面積5000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  (7)30/m2 (建筑面積10000m2以上1000 m2送效果圖1

 

  五、房產售樓部、會所、樣板房裝飾

 

  (1)100/m2 (建筑面積200m2以內送效果圖2

 

  (2)80/m2 (建筑面積200m2以上送效果圖2

 

  (3)70/m2 (建筑面積1000m2以上500 m2送效果圖1

 

  (4)60/m2 (建筑面積2000m2以上500 m2送效果圖1

 

渭南裝修效果圖

  六、效果圖取費

 

  (1)外觀整幢改建 3000元 ~5000/張 (含設計)

 

  (2)入口門面改建 2000/張 (含設計)

 

  (3)大堂、禮堂、多功能廳、營業大廳 2000/張 (含設計)

 

  (4)室內效果圖(建筑面積100 m2以內) 1500/張 (含設計)

 

  (5)室內效果圖制作 1000/張 (不含設計)

 

  (6)備注:以上項目為一次性收費,修改每次收原價的30% 50%

 

  七、概預算取費

 

  (1)3/ m2 (建筑面積1000m2以內)

 

  (2)2. 5/ m2 (建筑面積1000m2以上)

 

  (3)2/ m2 (建筑面積2000m2以上)

 

  (4)1. 5/ m2 (建筑面積5000m2以上)

 

  八、設計監理取費

 

  (1)45/m2 (建筑面積500 m2以內)

 

  (2)40/ m2 (建筑面積500m2以上)

 

  (3)35/ m2 (建筑面積1000m2以上)

 

  (4)30/ m2 (建筑面積2000m2以上)

 

  (5)25/ m2 (建筑面積5000m2以上)

 

  (6)20/ m2 (建筑面積10000m2以上)

 

  九、景觀設計取費

 

  (1)50/?O家居屋頂花園

 

  (2)35/?O別墅庭院景觀

 

  (3)30/?O(景觀面積500?O以內)

 

  (4)25/?O(景觀面積500?O以上)

 

  (5)20/?O(景觀面積5000?O以上)

 

  (6)18/?O(景觀面積10000?O以上)

 

  (7)景觀效果圖1000/張 (不含設計)

 

  渭南市裝修業收費標準之裝修管理費

 

  裝修管理費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的小區,往往會危及小區公共設施和公共環境衛生。不少裝修隊不顧及對建筑物和設施設備的保護,野蠻施工甚至危及建筑主體,隨意拋棄垃圾,或者在不恰當的時間、地點進行施工等等。如何對此行為進行控制和補救,這就是不少小區收取裝修管理費。裝修管理費該收嗎?目前法律對此并沒有專項的規定,但可以明確的是,小區的住戶擁有裝修房屋的權利,而小區內的公共設施是屬于所有業主的,因此裝修管理費即使要交,是交給業主委員會還是物業管理會,這個收取的權利主體值得商榷。其次,收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的,但鑒于裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實,他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒有相關法律的細化約束,即使是收取裝修押金的做法,在出現賠償問題時,其損害程度鑒定主體,賠償費用都沒有具體規定,因此也容易產生問題。

 

  渭南市裝修業收費標準之家裝監理收費

 

  收費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以“全程監理”為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。

 

  裝修監理收費標準:

 

  家庭裝修工程

 

  一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000/月。

 

  二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000/月。

 

  三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000/月。

 

  四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000/月。

 

  五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000/月。

 

  六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。

 

  選擇裝修監理的注意要點:

 

  裝修監理與業主的關系是受權和授權的關系,是一種平等的合同關系,與裝修公司的關系是監理和被監理的關系,也是一種平等的關系,要想選擇最佳的監理,必須注意以下幾點:

 

  1.好的監理都有高度的工作責任心和很強的工作原則。

 

  2.好的監理都了解和掌握正確的施工程序。

 

  3.好的監理都能準確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。

 

  關于渭南市裝修業收費標準小編就講到這里了,如果你還有什么不明白的問題,渭南裝修網的小兔在這里等著你哦。

 


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