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于2018年1月4日簽約，至今未驗(yàn)收。我們是跟公司的設(shè)計(jì)師涂海平和設(shè)計(jì)總監(jiān)曾晶簽的約，當(dāng)時(shí)倆人說的是天花亂墜，怎么怎么好。人家的公司怎么怎么不好。等裝修的時(shí)候什么事都來了。說穿了這就是一家轉(zhuǎn)包公司，水電做好之后事情開始來了，增項(xiàng)多的嚇人，不說我們合同上的水電款，就增項(xiàng)要一萬多，我們本來打算去解約的，后來涂海平跟曾晶再三強(qiáng)調(diào)以后沒有增項(xiàng)了，增項(xiàng)款減掉點(diǎn)，你們稍微拿出點(diǎn)，后來也就這么算了。然后中期開始做了，事情又來了，不是增項(xiàng)了，調(diào)包了，當(dāng)時(shí)說的天花亂墜都沒了，什么隱形門，地磚走邊都沒了，包工頭說這圖紙上沒有。我馬上去看我媽簽的合約，（這是我們的疏忽）當(dāng)時(shí)晚上說好的都變了，我媽七十多歲了，那天也沒帶眼睛，想著信任他們才把一百多萬的房子給他們裝修的，沒想到他們用了這種套路?？酒衢T沒了變成了免漆的，更厲害的是580的花灑整套的變成了二、三十的手持花灑。要找涂海平理論，公司推說涂海平開除了，其實(shí)不是，在土巴兔的焱歌里還有涂海平的身影，還掛在那里。說什么他老婆跑了什么的，反正就是沒有了，不在公司了，我們的手機(jī)打他他不接，公司的員工手機(jī)或是別人的他都接的。我們是一路做一路吵著過來的。到現(xiàn)在超了13個(gè)多月，活呢算他做好了吧，這活干的是絕了，地磚有碎的，大理石有裂縫，板子割的是絕大多數(shù)是毛邊，抽屜也有毛的，放不了針織的。柜門有一扇是壞的，我們還沒住進(jìn)去呢。鞋柜下方的板子最毛了，不去看不知道，我也是搞衛(wèi)生的時(shí)候看到的。每一步做過去都是要修修補(bǔ)補(bǔ)的，說什么哪里不好，我們來整改，都是說歸說做歸做的節(jié)奏，土巴兔驗(yàn)收要整改的都沒整改，還說什么呢？現(xiàn)在都變成是我們的責(zé)任了，是我們造成的，活干的不好，我們要求換，他們不干說什么只能這樣了，他們做壞的你們只能將就，不將就也得將就，要么越改越糟。減項(xiàng)是多，問題出在哪里，他們不知道嗎？說歸說寫歸寫，我們是有錯(cuò)，錯(cuò)在沒看清人，給我們出了這么一出，到頭來說我們是無賴。那個(gè)監(jiān)理李彪，呵呵…說 什么你們錢這么多不差這點(diǎn)錢，那個(gè)延期費(fèi)一筆購銷么算了，到時(shí)候我買個(gè)花藍(lán)賠個(gè)不是，給你們沖沖喜，本來說三七開，他們?nèi)覀兤叩阶詈蟊M然不要臉到這種地步。我也是無語啊，13個(gè)多月啊，到7月22號(hào)14個(gè)月了，還要我們跟土巴兔解除合約，我到現(xiàn)在還在后悔不該相信他們，中期付款的時(shí)候讓我們把錢解凍然后把減項(xiàng)款打給我們，我們到現(xiàn)在還沒拿到，壓金也是要了好幾次要到的。聽說現(xiàn)在他們在別的啥網(wǎng)站做了，土巴兔的名聲搞臭了就跑了，還有好幾家還吊著呢，在這里給大伙兒提個(gè)醒，這公司只有你想不到的，沒有他想不來辦法的。到最后業(yè)主還是個(gè)耍賴的。

我們約了幾個(gè)土巴兔推薦裝修公司報(bào)價(jià)，同時(shí)約沈陽福焰仁天裝飾工程有限公司（一下簡稱仁天裝飾）報(bào)價(jià)。這幾家報(bào)價(jià)差不多，設(shè)計(jì)略有不同。但仁天裝飾是土巴兔商家，之前有親屬找過他家，商家說，不走土巴兔可以至少減5%-10%，土巴兔有管理費(fèi)。我心動(dòng)了。
2018年9月30日，簽訂一份《裝修施工合同》，承包方式為包工包料，總價(jià)款為人民幣52000元（以下幣種均為人民幣）?？⒐と掌跒?018年12月12日前。合同簽訂，我方向?qū)Ψ街Ц犊偪?5%，33800元，包含馬桶，陽臺(tái)，外窗；
2018年10月3日晚間將鑰匙交給他們老板，本應(yīng)次日開工，他們老板稱工人工傷，5日開工。
2018年10月5日開工，拆除；與塑鋼窗工人確認(rèn)11日瓦匠工期一起安裝，及次臥窗戶大小800mm*1200mm，讓瓦匠留好窗口即可；
2018年10月6日通知我之前說的間壁墻是承重墻，給我立梁（落葉木）處理了，沒問題；現(xiàn)在木頭已經(jīng)開裂；
2018年10月7日電工下水進(jìn)場，確認(rèn)位置，明確確認(rèn)次臥長度大于2米，設(shè)計(jì)師說2.08m，確認(rèn)次臥南窗北門；
2018年10月8日水電安裝
2018年10月9日地?zé)岚惭b，我們發(fā)現(xiàn)少安裝一個(gè)手龍頭，跟他們老板確認(rèn)，他們老板回復(fù)“水管超過地面，再加加不了”，經(jīng)確認(rèn)是因?yàn)椴辉敢夤と巳?。主衛(wèi)未鋪隔熱板，工人說，鋪排水管了，無法鋪。主衛(wèi)廚房，排水管路有問題，一邊低于出水口，一邊高于出水口；他們老板解釋，低于一邊是為了壓味道，高于那邊為了下水流暢不堵。另外，我們發(fā)現(xiàn)坐便位置，邊上是一個(gè)板搪著，底下懸空，洞口很深，不時(shí)漏沙土，我們認(rèn)為，不安全，不保暖，我們要求加固，他們老板說“沒問題，漏了他負(fù)責(zé)”；
2018年10月10日我們要求他們老板進(jìn)戶暖氣取直入戶（之前交流跟他們老板提過，他們老板說裝修跟工人說），但工人說，他不管鉆眼，也沒有水鉆，我們跟他們老板交流，他們老板讓我們自己找水鉆，他報(bào)銷。之前確認(rèn)安裝陽臺(tái)塑鋼窗，我們讓工人明天安裝，他們老板因瓦匠未進(jìn)場，讓退后一天安裝，但因安裝工人時(shí)間排滿無法更改，他們老板執(zhí)意更改時(shí)間，安裝工人說，他安裝無需瓦工砌墻，有墊片（他們老板自稱塑鋼起價(jià)，不知道有這個(gè)東西）；
2018年10月11日陽臺(tái)塑鋼窗安裝發(fā)現(xiàn)，棚頂電線沒有窩槽，導(dǎo)致彩鋼板不能和墻緊貼，他們老板和安裝工人溝通，結(jié)果是讓工人看著辦；17:41，設(shè)計(jì)師讓12日早八點(diǎn)到見面；18：22設(shè)計(jì)師告知，原來定的墻磚沒貨，要十多天，要換另一個(gè)顏色，我們回復(fù)“純白，就行”；
2018年10月12日我們早8點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場，室外4℃，8:20打電話給他們老板，他們老板稱“改時(shí)間了，改十點(diǎn)半了，忘告訴你了”掛了；十點(diǎn)半我們回來，他們老板正要走，說瓷磚未到，等等。我們再次跟他們老板確認(rèn)下水管設(shè)計(jì)問題，我們說“堵不了，堵了找他，合同寫終身保修”。
2018年10月15日我們順道看一眼進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)次臥未留窗戶，四面墻，立即溝通他們老板，他們老板反復(fù)讓問窗戶框送去；
2018年10月16日我們在現(xiàn)場看到個(gè)人在刨墻拆磚，“我是提心吊膽，一塊一塊拆啊，弄不好就塌了”，最后看到他在屋外堆了十多袋殘土。我們當(dāng)時(shí)告訴拆磚工人，殘土弄完拉走，我們不負(fù)責(zé)清運(yùn)，工人當(dāng)時(shí)跟他們老板聯(lián)系告訴他們老板，房主不管他們老板錯(cuò)誤產(chǎn)生的殘土。我們發(fā)現(xiàn)窗口沒有梁，提醒他們老板；
2018年10月17日他們老板讓盡快送窗戶，我們發(fā)現(xiàn)其目的不純，他是不想裝梁，我們和窗戶廠家確認(rèn)，塑鋼窗承受不住上墻體壓力。我們跟他們老板表示必須安梁，否則我們不驗(yàn)收；上午11：00，物業(yè)打電話給我們，這兩天創(chuàng)城國檢，讓把殘土拉走，不拉走，扣裝修抵押金。我們聯(lián)系他們老板，他們老板稱，“殘土我們負(fù)責(zé)，裝修產(chǎn)生的垃圾都由我們負(fù)責(zé)”，我們稱，“你們錯(cuò)誤產(chǎn)生的殘土，憑什么我負(fù)責(zé)，而且都是你們拆墻產(chǎn)生的?！彼麄兝习寰尤徽f，“那這么算，你把墻角填孔，抹灰錢給了”。后，一位鄰居，從工人要來電話，想一起承擔(dān)清運(yùn)正好一車，聯(lián)系他們老板后告訴我們，他說房主負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)，他不管。
我們非常氣憤，與母親一起去其公司理論，給他們老板打電話，問其憑什么不運(yùn)走他們錯(cuò)誤產(chǎn)生的垃圾，還是那么一點(diǎn)點(diǎn)垃圾，同時(shí)要求他們老板按當(dāng)初合同約定瓷磚施工，他們老板很不客氣，聲稱終止合同，等他們老板回來，清算退款。
他們老板回來后，變卦，說沒辦法清算，沒辦法退款，要起訴我們（房主）。
10月19日，他們向法院起訴我，要終止合同，返還工程款4000元。官司至今開3次庭，無果。法院讓我們房主證明是承重墻，有圖紙都不行，必須鑒定機(jī)構(gòu)的，沈陽中法庫里邊還沒有接活的鑒定機(jī)構(gòu)。法律術(shù)語，過程，讓普通老百姓蒙圈。
總結(jié)，不如當(dāng)初不差那千八百塊錢了，有土巴兔監(jiān)工，也不至于承重墻被拆，現(xiàn)在投訴無門，官司打不起，房子耗不起啊！各位引以為戒！

整體施工質(zhì)量良好
值得推薦
感謝大家的支持
土巴兔值得推薦

水電結(jié)束，談一下增項(xiàng)問題，說實(shí)話，這個(gè)問題我看到不少的業(yè)主朋友遇到過，增項(xiàng)都很厲害，所以我是決定先找別的拆舊，再叫公司報(bào)價(jià)，想著盡量不要增項(xiàng)，但實(shí)際操作中，發(fā)現(xiàn)增項(xiàng)減項(xiàng)都無法避免......不過后來覺得正常的增項(xiàng)還是有必要的，要做的項(xiàng)目還是得要做好，只要不是惡意的增項(xiàng)就好了，就像隊(duì)長說得線多繞一些，一般業(yè)主也搞不清楚，防不勝防，我這次運(yùn)氣不錯(cuò)，遇到的設(shè)計(jì)師和隊(duì)長蠻靠譜，還有一個(gè)好的監(jiān)理，謝謝

柜子的部分是采用系統(tǒng)柜 五金都緩沖但價(jià)錢也沒有比較貴 其他的家具都是現(xiàn)成的 另外 還有一個(gè)鞋柜晚點(diǎn)再補(bǔ)圖 不好意思由于是第一次發(fā)日記有點(diǎn)不專業(yè) 下次再補(bǔ)上
新的廚具跟 房間的照片 夜深了不多說 人家明天還要上班呢!!

泥工砌墻，師傅說在新舊墻交接處做鋼筋拉結(jié)，專業(yè)！

電工等了3天，原因是開槽師傅很忙??，本來想當(dāng)然，是不是電線公司來裝，結(jié)果來了個(gè)小伙子和我確定點(diǎn)位，交代完已經(jīng)是中午了，回家吃個(gè)飯，下午過去溜達(dá)一圈，沒動(dòng)工。我想應(yīng)該是拿工具還沒來吧！晚上岳父去了趟工地，還是沒有動(dòng)工，奇怪了？？
第二天看了下，還是沒人，打電話問了工頭，要明天，今天過不來！貌似開槽是個(gè)好工種??
第二天果然開工了，換了一個(gè)人，原來兩天的工作量，一天就搞定了！
開始走線，工頭兒子來了，我以為是電工，把所有點(diǎn)位又都溝通了一遍，第二天，沒動(dòng)工，看見了電線過來了，是我要的牌子。不過貌似沒通知我驗(yàn)收，雖然是個(gè)過場，走走也好吧??(可能有人覺得我太矯情了吧，驗(yàn)收是整個(gè)裝修最關(guān)鍵步驟，如果貨不對(duì)板而你又沒有提出爭議的話，那么是算默認(rèn)的，合同有些，時(shí)間48小時(shí)內(nèi))！好吧，既然沒有搞錯(cuò)牌子就可以！第三天看見電工在做事了，問了問時(shí)間，差不多一個(gè)星期吧！時(shí)間還好，至少半個(gè)月能搞定水電也不錯(cuò)！等待，等待，兩天過去，我看電工還在做準(zhǔn)備工作，啥情況？？磨洋工也不是這樣磨的吧，已經(jīng)包干了，不至于耽誤時(shí)間啊，不是趕緊搞完這里就換工地嗎？
第三天看到工頭本人了，看見他在搞電箱，原來他才是電工??，要不要這么饒，電工還算順利，只是驗(yàn)收的時(shí)候?qū)擂瘟耍涟屯抿?yàn)收是要提前預(yù)約的，結(jié)果只能約后天，和客服溝通后臨時(shí)給我排了一個(gè)師傅過來，非常感謝！
來的是一個(gè)小哥，看起來有點(diǎn)像劉謙！小哥很有禮貌，一開始給我介紹了下流程和標(biāo)準(zhǔn)，然后每驗(yàn)收一項(xiàng)都有做記錄，并給我講解，很專業(yè)，然后給出建議，檢查很快，半個(gè)小時(shí)左右就可以了，有幾處隱患，都是電路上的，要求及時(shí)整改，問題不大，安全過關(guān)，為小哥點(diǎn)贊??????

最后的最后感性一下

相信各位在買房后或者買房前不乏身邊都會(huì)有不同的聲音
贊同裝也好不裝也罷
系統(tǒng)柜,木材或是ikea

其實(shí)重點(diǎn)在于自己想要什么，而那價(jià)錢是否自己可以接受
因?yàn)樽詈笞≡诶锩娴氖亲约?br /> 當(dāng)然如果與長輩同住的那就不在這范圍內(nèi)了

本次裝修始于2018年5月，原計(jì)劃8月底完工，實(shí)際在我們業(yè)主百般督促跟進(jìn)下，才勉強(qiáng)大致在12月底完成。

先說幾個(gè)整體問題：
A.銷售階段說的施工過程全部會(huì)提前告知后續(xù)工作計(jì)劃，每天都會(huì)展示工作進(jìn)展，實(shí)際施工中全無，直到最后完工，墻上的施工進(jìn)度單仍是空白，微信中從沒發(fā)過每天的施工進(jìn)展和內(nèi)容，也從沒發(fā)過下周等后續(xù)工作計(jì)劃；
B.施工質(zhì)量完全沒有監(jiān)管與保證，工程總監(jiān)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理幾乎沒有制約，銷售階段我們便表示希望安排一個(gè)認(rèn)真負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理，但實(shí)際安排的相當(dāng)糟糕，且存在一定故意偷工減料等非正常賺錢情況，隨后我們要求更換，多次溝通后才協(xié)助更換，但實(shí)際更換了一個(gè)更糟糕的項(xiàng)目經(jīng)理，而且后來才知道是原項(xiàng)目經(jīng)理的學(xué)徒；
C.公司內(nèi)部管理混亂，信用缺失，以耍懶方式完全不解決用戶提出的問題；
D.過程中還存在施工工人因與項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生矛盾在我們業(yè)主的裝修房中發(fā)生肢體沖突，并強(qiáng)行奪走業(yè)主房屋鑰匙，后報(bào)警方解決。

以下裝修過程中的問題，按照時(shí)間線大致羅列如下：
1.設(shè)計(jì)階段，由于我們也是第一次裝修，所以也沒什么經(jīng)驗(yàn)，但現(xiàn)在反過來看當(dāng)時(shí)的情況，主要存在設(shè)計(jì)師生活經(jīng)驗(yàn)不足，很多設(shè)計(jì)不合理，而且該公司設(shè)計(jì)師與項(xiàng)目經(jīng)理明顯無溝通，施工過程項(xiàng)目經(jīng)理幾乎完全不了解設(shè)計(jì)目的與要求，甚至告知他們從不看設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)圖紙，都是直接按照經(jīng)驗(yàn)施工的。
2.拆舊階段，理論上準(zhǔn)備階段就入房查勘過兩次，報(bào)價(jià)本身就應(yīng)該涵蓋具體房中拆舊情況，但顯然合同中并無體現(xiàn)，由此可以以一個(gè)相對(duì)較低總價(jià)吸引客戶簽單，同時(shí)又為項(xiàng)目經(jīng)理提供加價(jià)空間。
3.水電階段，由于前期設(shè)計(jì)與施工的脫節(jié)，我們明確不吊頂?shù)目臻g頂上竟然全部是走的水管，但項(xiàng)目經(jīng)理表示合同中沒有明確（另外近日才又發(fā)現(xiàn)存在冷熱水管排錯(cuò)），電線方面當(dāng)時(shí)聘請的土巴兔付費(fèi)質(zhì)檢管家協(xié)助查處了幾個(gè)相當(dāng)嚴(yán)重的問題，頂上電線為全改，仍是舊線（我們合同規(guī)定水電全改的），相當(dāng)部分電線為按照合同規(guī)定品牌使用，且實(shí)際用的是電線包皮上品牌模糊不清的疑似二手電線，相當(dāng)部分線槽不合規(guī)（如長橫槽，斜槽，U型打彎等），存在非一線到底中間接線的情況，還有強(qiáng)電箱接線布線差錯(cuò)。過程中又因設(shè)計(jì)與施工的不溝通，產(chǎn)生相當(dāng)部分加價(jià)。
4.泥木階段，防水品牌不按合同規(guī)定，施工質(zhì)量相當(dāng)糟糕，且項(xiàng)目經(jīng)理幾乎沒有質(zhì)量把控，導(dǎo)致瓷磚反復(fù)多次貼錯(cuò)且有空鼓，我們提供了明確的貼磚單子并多次告知項(xiàng)目經(jīng)理，但兩個(gè)衛(wèi)生間的瓷磚盡然互換貼錯(cuò)，后只能撬下重貼，客廳地面地磚方向也貼錯(cuò)，衛(wèi)生間地面地磚未全部向地漏傾斜，廚房沒有墻磚壓地磚（開始前，過程中，完成后，均多次向項(xiàng)目經(jīng)理提出，對(duì)方表示沒問題，結(jié)果至今仍舊沒有落實(shí)），干區(qū)等幾處墻與門框交接處未按照承諾做好銜接，出現(xiàn)2cm縫隙；水管出口不僅出墻過多或內(nèi)埋過深，還與墻面存在較大傾角，導(dǎo)致后續(xù)水龍頭無法正常安裝；木工柜子深淺做錯(cuò)，移門門框做錯(cuò)，柜中隔板極大不平，槍釘外凸，未填釘眼，架子傾斜。且該過程中又存在明顯預(yù)埋加價(jià)伏筆，此前計(jì)算柜子盡然不算抽屜，門框不含門頭等等，又加價(jià)。
5.油漆與地板此前就因無對(duì)應(yīng)油漆和地板便另外自己聯(lián)系的多樂士與圣象完成，值得一提的是，多樂士油漆師傅的施工與質(zhì)鼎形成鮮明對(duì)比，開始時(shí)測量到位，報(bào)價(jià)一次到位從無加價(jià)，施工過程每天都有完整的文字與圖片視頻等施工進(jìn)程內(nèi)容，以及后續(xù)工作預(yù)報(bào)。
6.竣工階段，檢查另收費(fèi)的浴缸安裝存在嚴(yán)重漏水問題，另收費(fèi)的吸頂燈安裝導(dǎo)致燈殼破損，由于裝修垃圾，如防水，水泥，拆舊的石塊，導(dǎo)致4處下水道完全不通，最終我們業(yè)主自己另外找人多方努力才疏通。基于此前種種，我們提出的延期與質(zhì)量問題導(dǎo)致的賠款，從2018年12月開始溝通，一直未果，最終在2019年5月才以土巴兔平臺(tái)尾款強(qiáng)退完成。
7.軟裝，銷售階段設(shè)計(jì)師承諾后續(xù)軟裝會(huì)全程協(xié)助陪同完成，但實(shí)際自施工開始便再無其身影，后續(xù)據(jù)告知設(shè)計(jì)師休假，公司也沒有再安排其他設(shè)計(jì)師跟進(jìn)。

總結(jié)來說，這是一次把業(yè)主煉成一名兼職設(shè)計(jì)師+稱職項(xiàng)目經(jīng)理+合格水平施工工人的糟糕過程。

2.裝修價(jià)格！把自己想要買的價(jià)格做個(gè)預(yù)算清單，一般裝修總價(jià)都要超出預(yù)算的10%。裝修公司增項(xiàng)，我最后是超出了預(yù)想范圍。
提前想好要做的東西，了解每個(gè)細(xì)節(jié)，避免更換需求改變，后期修補(bǔ)就會(huì)產(chǎn)生增項(xiàng)。
現(xiàn)在的人工成本之高，如果沒有一氣呵成，后面返工，都需要價(jià)錢。比如，我家新建墻體一開始設(shè)計(jì)厚度不夠安裝推拉門，后期加厚工人就要單收費(fèi)，令人生氣，因?yàn)楣らL前期沒說要單加錢，最后沒有給，但是很不愉快，最后雙方各讓一步和解了