風間鶴唳
裝修開工 2021-08-23發布
四招學會分辨承重墻體
并不是說家居裝修就不能對墻體進行改造，只是提醒大家改造的時候需要謹慎。墻體改造最關鍵的一點就是承重墻不能隨便動，那如何分辨哪些是承重墻呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結構或是巧墻面聽聲音等方法來分辨。
1、看戶型圖資料
在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。
2、看房屋的結構
一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻。
3、看房屋的檔次
一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。
4、看墻體的厚度
非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什么太多的聲音。
并不是說家居裝修就不能對墻體進行改造，只是提醒大家改造的時候需要謹慎。墻體改造最關鍵的一點就是承重墻不能隨便動，那如何分辨哪些是承重墻呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結構或是巧墻面聽聲音等方法來分辨。
1、看戶型圖資料
在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。
2、看房屋的結構
一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻。
3、看房屋的檔次
一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。
4、看墻體的厚度
非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什么太多的聲音。
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兔友_40OYQ2
裝修開工 2021-08-23發布
哪些墻不能拆？
1、承重墻承重墻的概念想必每個買房的人都應該懂的，它想到與人的脊梁骨，把脊梁骨拆了，那么整個人就直不起腰來了，故而承重墻是完全禁止的。不過很多人卻不知道，怎么判斷普通墻壁和承重墻壁呢？小編教你一種方法，那就是最最簡單的，新房購買后，應該有張用CAD制作的戶型圖的，在這張圖上，墻壁勾勒加粗的部分，基本上就可以斷定為是承重墻了，此外也可以看上面的厚度標記，一般普通可拆卸墻壁厚度大概在12CM左右，而承重墻的則是它的一倍，約24CM。
2、外墻說道拆改外墻，99%的業主都是里所以當的想要給自己家的墻壁多開設一扇窗戶，這可能與整體房屋的采光不足有關系，外加上，很多外墻上開個洞，像廚房，書房，衛生間外墻上不都有一扇窗戶的么，自己再在上面上開設一扇應該也不是什么大問題吧？其實有這種想法就是大錯特錯，窗戶的設計所需要的砸墻，對于整體墻壁的威脅很大，而且外墻一但受損，從外面就非常容易看得出來，如果你在小區里這么做了，就等著物業請你到警察叔叔那邊喝茶吧。
3、配重墻不少家庭生活陽臺裝修設計上，邊緣處都會出現矮墻的設計，而整體窗戶就是還設計在矮墻之上的，這類矮墻是不能拆的，因為它在結構上，雖然不是承重墻，但是缺被稱之為“配重墻”，能夠起到穩定整棟樓房的陽臺安全的效果，如果你爸這矮墻拆了，樓上樓下肯定不答應，物業也不會答應
1、承重墻承重墻的概念想必每個買房的人都應該懂的，它想到與人的脊梁骨，把脊梁骨拆了，那么整個人就直不起腰來了，故而承重墻是完全禁止的。不過很多人卻不知道，怎么判斷普通墻壁和承重墻壁呢？小編教你一種方法，那就是最最簡單的，新房購買后，應該有張用CAD制作的戶型圖的，在這張圖上，墻壁勾勒加粗的部分，基本上就可以斷定為是承重墻了，此外也可以看上面的厚度標記，一般普通可拆卸墻壁厚度大概在12CM左右，而承重墻的則是它的一倍，約24CM。
2、外墻說道拆改外墻，99%的業主都是里所以當的想要給自己家的墻壁多開設一扇窗戶，這可能與整體房屋的采光不足有關系，外加上，很多外墻上開個洞，像廚房，書房，衛生間外墻上不都有一扇窗戶的么，自己再在上面上開設一扇應該也不是什么大問題吧？其實有這種想法就是大錯特錯，窗戶的設計所需要的砸墻，對于整體墻壁的威脅很大，而且外墻一但受損，從外面就非常容易看得出來，如果你在小區里這么做了，就等著物業請你到警察叔叔那邊喝茶吧。
3、配重墻不少家庭生活陽臺裝修設計上，邊緣處都會出現矮墻的設計，而整體窗戶就是還設計在矮墻之上的，這類矮墻是不能拆的，因為它在結構上，雖然不是承重墻，但是缺被稱之為“配重墻”，能夠起到穩定整棟樓房的陽臺安全的效果，如果你爸這矮墻拆了，樓上樓下肯定不答應，物業也不會答應
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兔友_16OLQG
裝修開工 2021-08-23發布
裝修交底前的環節
1、裝修圖紙是否齊全，包括原始結構圖，家具布置圖，墻地面天花板吊頂布置圖，電路圖等等是否存在缺漏，如果圖紙不全，可以像設計師提意見，并要求其補上。同時也要看設計師的交底是否走馬觀花的應付于你，很多紙上談兵或者比較含糊的合同不要貿然簽字。
2、臨時添加項目最好用文稿缺人，口頭承諾容易最后出現工程沒有達到預計的時間量，最后導致耍賴皮的行為。
1、裝修圖紙是否齊全，包括原始結構圖，家具布置圖，墻地面天花板吊頂布置圖，電路圖等等是否存在缺漏，如果圖紙不全，可以像設計師提意見，并要求其補上。同時也要看設計師的交底是否走馬觀花的應付于你，很多紙上談兵或者比較含糊的合同不要貿然簽字。
2、臨時添加項目最好用文稿缺人，口頭承諾容易最后出現工程沒有達到預計的時間量，最后導致耍賴皮的行為。
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可愛打手
裝修開工 2021-08-23發布
拆改的三大注意點
1、不要太早或者晚上施工。剛剛搬到一個陌生的地方來，如果在施工中影響到上下左右的鄰居，那就不好了，還沒搬進來，就會導致鄰里不太和諧的事情比比皆是，畢竟遠親不如近鄰嘛。在裝修之前，有心人可以去上下樓串串門，并且也資訊一下他們的作息時間，讓他們有個心理準備。
2、墻壁改造注重防水。墻壁受潮會引起霉點、空鼓，這些在摩登都市中非常常見的，別以為樓上有人，房子就不怕水了，沒有注重好防潮，回南天和梅雨季一來，只能是哭著重新刮膩子粉。最關鍵的是，室內油漆涂抹之后那段時間還不能夠住人，對于上班族的日常作息有很大的影響。
3、隱蔽工程注意。水改當中，鍍鋅管和PPR水管的運用看看是否能夠替換，舊房水管會受到不同程度的污染，推薦以舊換新。電改當中，檢查電線管是否有損壞，火線、零線是否有布置上的不合理之處等等。
1、不要太早或者晚上施工。剛剛搬到一個陌生的地方來，如果在施工中影響到上下左右的鄰居，那就不好了，還沒搬進來，就會導致鄰里不太和諧的事情比比皆是，畢竟遠親不如近鄰嘛。在裝修之前，有心人可以去上下樓串串門，并且也資訊一下他們的作息時間，讓他們有個心理準備。
2、墻壁改造注重防水。墻壁受潮會引起霉點、空鼓，這些在摩登都市中非常常見的，別以為樓上有人，房子就不怕水了，沒有注重好防潮，回南天和梅雨季一來，只能是哭著重新刮膩子粉。最關鍵的是，室內油漆涂抹之后那段時間還不能夠住人，對于上班族的日常作息有很大的影響。
3、隱蔽工程注意。水改當中，鍍鋅管和PPR水管的運用看看是否能夠替換，舊房水管會受到不同程度的污染，推薦以舊換新。電改當中，檢查電線管是否有損壞，火線、零線是否有布置上的不合理之處等等。
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在角落
裝修開工 2021-08-23發布
拆改工程的兩大原則
1、承重墻不能動。承重墻的重要性大家都是不言而喻的，對于自家甚至整棟樓的威脅都非常之大，承重墻裝飾上，不能夠鑿壁龕、也不能開窗洞，這些都是違法行為，如果想要在家庭中打扮出一個美美的承重墻裝飾效果，那么簡單的通過墻板或者墻壁紙裝飾，就可以了。
2、工人進場原則，一般來說先是砸墻工，再水電工，之后瓦工和木工，最后才是油漆工。如果是自裝修的話，明白先后順序的原理就可以了，砸墻工復雜清理的不僅僅是墻壁，性廢舊的洗手臺盆柜組合等等，這些清理完之后，一般的隱蔽水管都暴露了出來，需要水電工去檢查，更換，之后瓦工和木工進場，前者布置瓷磚地板，后者則定制洗手臺，廚臺之類的家居，從新將水管電線隱蔽起來。萬事俱備后油漆工進場，負責涂刷家具防水層，注意，墻壁油漆施工要在地板鋪設前面。
1、承重墻不能動。承重墻的重要性大家都是不言而喻的，對于自家甚至整棟樓的威脅都非常之大，承重墻裝飾上，不能夠鑿壁龕、也不能開窗洞，這些都是違法行為，如果想要在家庭中打扮出一個美美的承重墻裝飾效果，那么簡單的通過墻板或者墻壁紙裝飾，就可以了。
2、工人進場原則，一般來說先是砸墻工，再水電工，之后瓦工和木工，最后才是油漆工。如果是自裝修的話，明白先后順序的原理就可以了，砸墻工復雜清理的不僅僅是墻壁，性廢舊的洗手臺盆柜組合等等，這些清理完之后，一般的隱蔽水管都暴露了出來，需要水電工去檢查，更換，之后瓦工和木工進場，前者布置瓷磚地板，后者則定制洗手臺，廚臺之類的家居，從新將水管電線隱蔽起來。萬事俱備后油漆工進場，負責涂刷家具防水層，注意，墻壁油漆施工要在地板鋪設前面。
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語山
裝修開工 2021-08-23發布
拆改工程不能忽略的三步：
第1步：成品保護
成品保護施工過程中難免會發生交叉污染和磕碰損壞等事情。因此施工前做好成品保護工作顯得尤為重要。成品保護的對象可大致分為可移動對象和不可移動對象：
可移動對象：在正式施工前，可以拆除原有的固定設備，將他們轉移到其他地方妥善保管。例如空調、櫥柜、油煙機等。
對于不可以移動的物件可以在原地做好保護措施，像地板、瓷磚、墻面、門等，地板可鋪設防潮墊和紙板，較為貴重地板可再加一層3~5mm的木板進行保護。瓷磚可鋪設紙板與彩條布，接縫處用透明膠紙固定。墻面保護可利用報紙。防盜門和成品門可使用氣泡膜加透明膠紙，一般需要進行雙面包裹，以防止污染。
第2步：拆除工作
主體拆改主要工作是拆除，包括鏟墻皮、拆墻、去瓷磚、拆吊頂、拆暖氣、拆門窗、除去舊有設備等等。通過拆改可以重新組合室內格局，充分利用空間。
第三步：清理建筑垃圾
拆改完成之后一定要及時清理一下建筑垃圾，這一般裝修公司都會進行處理。
第1步：成品保護
成品保護施工過程中難免會發生交叉污染和磕碰損壞等事情。因此施工前做好成品保護工作顯得尤為重要。成品保護的對象可大致分為可移動對象和不可移動對象：
可移動對象：在正式施工前，可以拆除原有的固定設備，將他們轉移到其他地方妥善保管。例如空調、櫥柜、油煙機等。
對于不可以移動的物件可以在原地做好保護措施，像地板、瓷磚、墻面、門等，地板可鋪設防潮墊和紙板，較為貴重地板可再加一層3~5mm的木板進行保護。瓷磚可鋪設紙板與彩條布，接縫處用透明膠紙固定。墻面保護可利用報紙。防盜門和成品門可使用氣泡膜加透明膠紙，一般需要進行雙面包裹，以防止污染。
第2步：拆除工作
主體拆改主要工作是拆除，包括鏟墻皮、拆墻、去瓷磚、拆吊頂、拆暖氣、拆門窗、除去舊有設備等等。通過拆改可以重新組合室內格局，充分利用空間。
第三步：清理建筑垃圾
拆改完成之后一定要及時清理一下建筑垃圾，這一般裝修公司都會進行處理。
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千煙
裝修開工 2021-08-23發布
拆改工程注意事項介紹：
1、辦理施工許可證
在進行拆改工程之前一定要先辦理施工許可證，一般需要向物業繳納一定的裝修保障金，這些保障金在裝修完成之后會退還給業主。
2、確定好水路家電位置
水電家具定位工作要做好，按照設計方案和裝修需求，要預先確定水電和家電的位置。水電定位關系到電器、插座的使用，以及潔具和燃氣等設備的后期安裝，因此一定要提前做好準備。家具定位時要為日后的安裝工作預留空間。要現場了解家電使用情況和用電功率，選擇合理的水電落實方案。
3、安排材料進場驗收
材料進場的時候要注意做好驗收工作，一定要提前跟裝修公司以及監理約定好具體的驗收時間，避免進場的材料出現質量問題。
4、續用物品要保證完整性
要注意保留續用物品的完整性，業主要在現場跟裝修公司交代清楚需要保留續用的物品，還要由雙方確認現場是否有存在的問題，如果產生增減項目的話，需要雙方在現場交代清楚并簽字確認。
1、辦理施工許可證
在進行拆改工程之前一定要先辦理施工許可證，一般需要向物業繳納一定的裝修保障金，這些保障金在裝修完成之后會退還給業主。
2、確定好水路家電位置
水電家具定位工作要做好，按照設計方案和裝修需求，要預先確定水電和家電的位置。水電定位關系到電器、插座的使用，以及潔具和燃氣等設備的后期安裝，因此一定要提前做好準備。家具定位時要為日后的安裝工作預留空間。要現場了解家電使用情況和用電功率，選擇合理的水電落實方案。
3、安排材料進場驗收
材料進場的時候要注意做好驗收工作，一定要提前跟裝修公司以及監理約定好具體的驗收時間，避免進場的材料出現質量問題。
4、續用物品要保證完整性
要注意保留續用物品的完整性，業主要在現場跟裝修公司交代清楚需要保留續用的物品，還要由雙方確認現場是否有存在的問題，如果產生增減項目的話，需要雙方在現場交代清楚并簽字確認。
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從寒
裝修開工 2021-08-23發布
主體拆改的注意事項
1、絕對不能拆改承重墻。承重墻支撐了整個房子的重量，拆了會削弱它的承載能力。承重墻還會影響整棟樓房的整體性和抗震能力，生命安全為上，不能隨意拆改承重墻。
2、配重墻也不能隨意拆改，配重墻是指客餐廳或者是臥室與陽臺之間相隔那面墻，對陽臺起到承重作用。如果拆改了，陽臺的承重能力下降，嚴重時會使陽臺下沉導致坍塌。
3、房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得。房梁的作用是為了支撐上層樓房或者是門上墻體所帶來的各種承載力，拆不得，輕則會壓壞門，重則造成房屋坍塌。
4、非承重墻不一定全部都能拆。很多人覺得，既然承重墻不能拆，那么我只拆非承重墻好啦。其實這是一個誤區，非承重墻也具有支撐墻體重量和抗震的效果。如果整棟樓都隨意拆改非承重墻，那么這棟樓的抗震能力肯定會削弱。對于一些不是非拆不可的非承重墻，小編建議還是不拆改為好。
5、主體拆改之前需要對電路改造做好相應的計劃。電路改造受到墻體拆改的影響，老房的的墻體中都會帶有電路管線，為了不影響下一個施工項目的實施，電路改造也需要規劃好。
6、主體拆改不是一件小事情，在進行主體拆改的時候一定需要找專業人士或者是裝修公司了解了房屋的基本構造之后再做決定，隨意拆改很可能會引發危險。在施工之前還需要向物業公司報備，得到批準后才能夠施工。
1、絕對不能拆改承重墻。承重墻支撐了整個房子的重量，拆了會削弱它的承載能力。承重墻還會影響整棟樓房的整體性和抗震能力，生命安全為上，不能隨意拆改承重墻。
2、配重墻也不能隨意拆改，配重墻是指客餐廳或者是臥室與陽臺之間相隔那面墻，對陽臺起到承重作用。如果拆改了，陽臺的承重能力下降，嚴重時會使陽臺下沉導致坍塌。
3、房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得。房梁的作用是為了支撐上層樓房或者是門上墻體所帶來的各種承載力，拆不得，輕則會壓壞門，重則造成房屋坍塌。
4、非承重墻不一定全部都能拆。很多人覺得，既然承重墻不能拆，那么我只拆非承重墻好啦。其實這是一個誤區，非承重墻也具有支撐墻體重量和抗震的效果。如果整棟樓都隨意拆改非承重墻，那么這棟樓的抗震能力肯定會削弱。對于一些不是非拆不可的非承重墻，小編建議還是不拆改為好。
5、主體拆改之前需要對電路改造做好相應的計劃。電路改造受到墻體拆改的影響，老房的的墻體中都會帶有電路管線，為了不影響下一個施工項目的實施，電路改造也需要規劃好。
6、主體拆改不是一件小事情，在進行主體拆改的時候一定需要找專業人士或者是裝修公司了解了房屋的基本構造之后再做決定，隨意拆改很可能會引發危險。在施工之前還需要向物業公司報備，得到批準后才能夠施工。
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兔友_7I7JI8
裝修開工 2021-08-23發布
主體拆改的流程
1、根據規劃圖紙拆除
在主體拆除之前先要準備好設計規劃圖，這個過程尤其重要。有一些墻體是不可以隨意拆除的，需要在專業設計師的專業判斷之下決定哪里可以拆哪里不能拆，然后根據圖紙進行施工。
2、報備物業
有些小區是不可以進行二次拆改的，謹慎為主還是要向小區的物業報備，經過物業的支持之后再開工。
3、保護工程
主體拆改先要把工地的框架搭建起來，然后對公共區域做好保護措施，以免在運輸裝修主輔材的過程中造成不必要的損壞。拆改工程完成之后會遺留下大量的建材垃圾，需要及時清除出去，避免影響下一項目的實施。
1、根據規劃圖紙拆除
在主體拆除之前先要準備好設計規劃圖，這個過程尤其重要。有一些墻體是不可以隨意拆除的，需要在專業設計師的專業判斷之下決定哪里可以拆哪里不能拆，然后根據圖紙進行施工。
2、報備物業
有些小區是不可以進行二次拆改的，謹慎為主還是要向小區的物業報備，經過物業的支持之后再開工。
3、保護工程
主體拆改先要把工地的框架搭建起來，然后對公共區域做好保護措施，以免在運輸裝修主輔材的過程中造成不必要的損壞。拆改工程完成之后會遺留下大量的建材垃圾，需要及時清除出去，避免影響下一項目的實施。
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兔友_O5WOTB
