公積金裝修貸款
1公積金裝修貸款條件
公積金裝修貸款主要是為了解決人們翻新、裝修房屋時(shí)資金不足的問(wèn)題，但是這種類型的貸款并不是任何人都可申請(qǐng)成功的。以下是關(guān)于公積金裝修貸款條件：
1.證明借款人身份的有關(guān)證件
無(wú)論公積金貸款用于購(gòu)房還是用于裝修，貸款人都應(yīng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效的居留于該市的身份證明。
2.住房公積金繳存條件
借款人在申請(qǐng)公積金裝修貸款前應(yīng)滿足已正常連續(xù)繳存公積金滿12個(gè)月，但是夫妻不能同時(shí)貸款用于同一房屋裝修。
3.借款人的還貸能力
為了確保借款人具有能力在規(guī)定的還貸時(shí)間內(nèi)將貸款還清，所以借款人應(yīng)具備銀行認(rèn)可的還貸能力(如經(jīng)濟(jì)能力、身體健康等)。另外，借款人還應(yīng)具備不低于房?jī)r(jià)20%的自籌資金，。
4.相關(guān)住房材料
還應(yīng)滿足具有法律認(rèn)可的房屋合同或其它材料。
5.擔(dān)保人
借款人還應(yīng)有第三方為其做擔(dān)保或使用其它資產(chǎn)作為抵押。
2公積金裝修貸款額度
3公積金裝修貸款流程
公積金裝修貸款流程如下：
1.申請(qǐng)
首先是領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)審批表并準(zhǔn)備好規(guī)定的資料，并根據(jù)裝修費(fèi)用計(jì)劃貸款金額。應(yīng)到住房公積金管理中心以及擔(dān)保公司做好申請(qǐng)工作。
2.審核
將有關(guān)資料交給規(guī)定的處理部門審核。
3.簽訂合同
如果資料屬實(shí)，經(jīng)過(guò)了審批后可與銀行簽訂貸款合同。
接下來(lái)便是擔(dān)保、銀行放款、借款人還款等環(huán)節(jié)，借款人按照合同約定足額每月向銀行還款即可。
4公積金裝修貸款計(jì)算器
公積金裝修貸款計(jì)算方法如下：
1.個(gè)人公積金裝修貸款計(jì)算方式：[(借款人每月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)
2.如果是夫妻雙方都有符合相關(guān)繳存公積金條件的，那么計(jì)算方式就是：
[(夫妻雙方每月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
上述的還貸能力系數(shù)是40%，而月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
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