合同簽訂注意事項
1裝修合同簽訂注意事項
裝修合同的簽訂需要明確很多細(xì)節(jié)方面的問題，一般而言，裝修合同的簽訂需要明確以下幾點注意事項：
(1)明確工期，不能含糊了事
(2)檢查裝修公司和團(tuán)隊的施工資格、設(shè)計師的資歷和設(shè)計水平等要素
(3)針對實際的裝修需要，補充合理的漏洞和細(xì)則，避免裝修事項的灰色地帶。
(4)一定要事先接洽裝修公司并且對其進(jìn)行考察，這關(guān)系到報價和工程質(zhì)量的問題。
(5)明確付款方式和具體工程項目，具體什么地方花錢已經(jīng)花多少錢做到心里有個底。
2施工合同簽訂注意事項
施工合同比裝修合同要復(fù)雜很多，需要了解的具體事宜也很多，以下是施工合同簽訂的一些注意事項：
(1)在簽訂合同之前，最好先了解一下關(guān)于施工的規(guī)范和法律相關(guān)的知識。
(2)明確施工的付款和結(jié)算方式
(3)根據(jù)具體的天氣和施工季節(jié)，在合同明確不可抗因素的細(xì)則。
(4)明確發(fā)包方、總包方和分包方的權(quán)責(zé)范圍。
(5)最關(guān)鍵的一點，明確具體的工期、造價和工程質(zhì)量、
(6)必須嚴(yán)查發(fā)包人資質(zhì)等級和履約信用，以免上當(dāng)受騙。
3簽買房合同注意事項
當(dāng)然，對于一個家庭來說，買房的資金首要環(huán)節(jié)。但是，簽訂買房合同的時候，則是為了保證這筆資金的使用能夠得到保障。那么，簽買房合同的時候，我們應(yīng)該注意哪些問題呢?
(1)檢查開放商提供的“五證二書”，“五證”即預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證和工程規(guī)劃許可證，“二書”即住宅使用說明書和商品住宅質(zhì)量保證書，確保這些證件都在有效的使用期限之內(nèi)。
(2)檢查合同的協(xié)議是否包含規(guī)定的細(xì)節(jié)，確保它一定要符合規(guī)范。
(3)明確交房的具體時間、違約的責(zé)任、物業(yè)管理相關(guān)事宜等問題。
(4)在房屋的預(yù)售合同中明確實物交付還是產(chǎn)權(quán)過戶的問題，注意：對于沒有《新建住宅交付使用說明》的房屋交房行為堅決零容忍。
4二手房合同簽訂注意事項
二手房因為購買的風(fēng)險相較比較大，因此在簽訂合同的時候需要更加小心謹(jǐn)慎地去對待。
(1)核對產(chǎn)權(quán)人信息和調(diào)查產(chǎn)權(quán)的實際情況。
(2)對于合同不明了的地方一定要協(xié)商解決，并且體現(xiàn)在合同的補充協(xié)議之中。
(3)明確具體的交房時間和違約責(zé)任，并且買賣雙方確定好過戶的時間，所有的一切事都要細(xì)無巨細(xì)地反映在合同里面。
(4)為了保證購買人的切身利益，最好保留尾款一項，這樣在二手房交房之后發(fā)現(xiàn)有欠水電或物業(yè)管理費等的情況，就可以在尾款中扣除，省去了與原戶主交洽的麻煩。
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