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商品房裝修時就發現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發商應當承擔修復責任。開發商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規定的最低保修期限。
業主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發商提供小區的規劃，并要求開發商對小區的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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真不懂有錢人的世界，能買起別墅還講究那么多，要是我啥格局都可以考慮。有的復式全越的戶型，臥室樓上是廚房，還是臥室樓下是廚房的不都是正常建房設計么，這還能怎么避免。所以可別考慮那么多了，考慮點實際的，周邊設施是不是健全才是我最重視的。
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陽臺最好是做防水。可能很多人認為只有開放式的陽臺或者是陽臺作為洗衣房的才需要做防水,其實不然。 開放式陽臺需要做防水 陽臺上第一道防水的關口指的是是玻璃,但是開放式陽臺卻不具備窗戶,在下雨的時候難免雨水就會飄進陽臺,無論排水是否通暢,時間長了都容易滲透,進而影響鄰里關系。
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我記得以前老房子的廚房是有地漏的，但是現在基本都沒有了，因為一個是就算是安裝后也不會有什么大的作用，現在的水管都是在水盆上，而且還帶著下水道，所以即便是有水也能直接排掉，再就是一旦安了地漏，不常用里面干就容易返臭味，而且附近也容易出現蚊蟲，因此廚房需要安裝地漏嗎我認為沒有必要。
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很多樓房頂層都會出現漏水的現象，有一部分是因為房屋的時間比較久，還有就是用了劣質的防水材料，從而導致出現漏水的現象。對于樓房頂層漏水怎么辦？可以選用一些防水的漿料，進行多次在房頂進行涂刷。或者在漏水的位置重新進行設置防水層。
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我覺得你應該把廚房挪走了，不應該在上面了，最好是讓臥室和廚房都在一個樓層，因為廚房樓下是臥室風水非常不好，而且就算是臥室在上，在風水上面都是非常的不好，在上是火壓著，在下火烤著，所以應該及早的處理這種現狀，把臥室換個地方是最簡單的。
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最好購買帶有起泡器的水*頭，帶有起泡器的水*頭能夠將自來水管中的雜質和臟物過濾掉，具有很好的過濾性和安全性，結構選擇自己用著順手，看看是不是輕便、靈活的，而且是沒有卡阻感的。
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如何拆廚房水*頭對女人來說是個難事。首先需要找到家里的水閘把水閘關掉。然后等水*頭里的水排干凈以后用毛巾擦干潮濕的部分，用刀片兒把最外面一層的保護片撬開。再用配套的螺絲刀用力把漏在外面的螺絲擰開。這樣就可以拆下水*頭了。
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我家之前也是出現過房頂漏水，因為我家的房子住的時間稍微長一點，普通的做防水的話作用也不是很大，所以我們選擇的是給房頂搭彩鋼瓦，這個費用雖然成本高一些，但是效果是很好的，時間也會用很久，樓房頂層漏水如何處理，我會選擇這種方法。
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首先少放油，并用無煙鍋，能少一般的油煙！
然后在陽臺邊放些能吸附的植物！窗邊裝個排風！要設計好！
最后要經常清理油煙機和排風！
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我家就是主人房樓下是廚房的啊，沒有什么忌諱的啊，我就覺得吧還是盡量不要這樣布局，因為做飯啊會有油煙的，就算有抽油煙機的話，還是會有一些煙會往上走，所以就很煩人，每一次就恨不得把廚房給關的死死的才行，其他沒什么啊。
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對于頂樓房頂漏水怎么辦這個問題，很多人遇到都會頭大，前段時間我朋友家就遇到了這個，她家是那種老樓，那天是雨大的厲害出現漏水的現象，后來說是在天氣干燥的時候用白水泥把裂縫抹住，再用水膠黏好，放防水氈就好了。
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關于如何拆卸廚房水*頭，我可以教你方法，首先為了避免卸下來的時候再次噴水，要關閉房屋的總水閥。接著等大約3分鐘左右，讓留在水閥里面的水流盡，再接著撬開保護片，一定要注意安全，然后擰開螺絲，這樣就可以取下水*頭了，最后再換上你買好的新水*頭，安裝拆卸的順序，一步一步的安裝回去就可以了，這個是我自己經常用的方法
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房屋漏水如何處理？我小姨家最近也是不知道什么原因就漏水，她還去詢問了下是不是別人家的原因，我問他怎么解決的，她說要去查明房屋漏水的原因，再去找相對應的負責人進行防水措施從而解決；通常公共設施的維修由小區物業來負責的。
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一般為衛生間漏水的原因有是剛的時候不規范防水沒有做好，或者是埋在地里的排水管接口沒有接好，上水管和排水管在穿過樓板的地方堵漏沒做好，導致漏水，衛生間漏水到樓下燈部位，首先關閉總電源，先把漏水的部位修好在修天花板吊燈具的部位。
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收房頂樓漏水，我們就完全可以拒絕收房，千萬不要在收房之后，再來解決這個問題，這樣的話，物業就會推卸責任，如果拒收的話，物業就會想辦法，找*商也好，物業出錢維修也好，都是可以解決的，所以說買房子的話，我覺的還是不要買頂樓比較好。
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自制吸水墊廚房墊我自己也做過，我是用的那種蓬松棉買了一塊，然后用布包起來做成的，我覺得吸水性特別好的，有不用的海綿什么的，我覺得會更加的好，這個就是樓主自己發揮想象力吧，只要是吸水的東西都是可以做這個的。希望可以幫助到你。
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廚房需要做地漏嗎，廚房是有必要留個地漏的，做了地漏做清潔也方便，而且地漏可以防臭氣、防堵塞、防蟑螂、防病毒、防返水、防干涸（主要指的是水封式地漏）等。整體做地漏比不做地漏要好些。
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在某個博主里看到有我喜歡的東西，我仔細查詢了房子漏水找誰修的問題。很多人首先推薦找物業部門，有時候大家都知道真實的*。你要價的時候也要理解一下別人生活的不容易。這種坑人的智商稅沒有必要去交。遇到罵你的人你要冷靜點。
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哈哈，我家的整體淋浴房維修漏水問題，會先在裝修淋浴房的時候，考慮清楚哪些容易引發漏水問題，要注意哪些容易發生的問題，然后提早做些措施。比如淋浴房是否選擇要底座的，淋浴花灑的高度，注意貼地板磚的坡度是否符合淋浴房的設計，選擇的板磚防滑程度如何等。平常如何保養，其實也不用太在意，注意就是平常保持淋浴房的干凈、不要太濕。
