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1.就算是收了房子,如果有出現問題,物業或開發商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數清發票,是不是夠了.
3.看開發商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權要求開發商出示. 4.在收房時,物業會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發現做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關插座用）專家建議：收樓日應帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發現的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發展商當初的承諾。
6、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發現問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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我們這里就是綿陽售樓處，然后關于這款綿陽最近交房的樓盤質量怎么樣，我覺得你們是可以放心的，因為近幾天有特別多的人都來看這處樓盤，因為別人都比較期待他們的這個格局，適合普通的樓房格局不一樣的，而且。用的涂料也是比較好的。
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長沙第一套房契稅的收費標準主要是看你所購買的房屋大小來決定的，購買的第1套房子是90平米的話，是按照房款總額的1%來進行繳納的，90平米到140平米之間的話，是按照1.5%來進行繳納的，140平米以上是按照3%來進行收費的。
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如果你現在在交房后發現墻面質量有問題，感覺是你自己對這個墻還不是很在意啊，你當初交房的時候有沒有檢查好，現在你除了能去跟人家后期的協商協商，我也沒有什么別的辦法能夠說出來了，希望你去跟他協商的時候人家愿意去給你重新修補一下或者說做些賠償吧。
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期房交房注意事項最重要的一點我還是感覺在交鑰匙的時候，你應該把家中的水電全部挨著試一遍，看水電是否已經安裝好基本戶型是不是跟描述的那么一樣？面積是否缺斤短兩？全部核實完之后您在跟房地產簽訂合同進行還房貸，現在很多房子都是期房，現房你要是購買的話，那現房肯定早就沒有了。
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房子延期交房怎么辦這個問題我覺得可大可小。如果您不想把事情搞大的話，那么我覺得你去車路找一下當時賣給你房子那個人跟他溝通一下，看看到底是什么原因，可以進行一下賠償，如果他們解決不了的話，那我們可以講一些他們的主管。實在不行的話，只能經過法律途徑了。
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鞋柜后面是廚房這個很常見的，這個沒什么影響的，一般沒什么特別的異味不會互相干擾到的，可以放心，
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知道新房交房時要注意什么，因為去年年底的時候我家買的房子才剛剛交房，所以我還是比較了解的，其實最主要的就是有任何的疑問都要在交房時提出來，先要確定好房屋是否有面積誤差？有的時候實際交房面積和簽的合同上的面積是不一致的，一般都是多退少補，要注意的就是房子是否經過住建局驗收合格，如果是不合格的房子的話，開發商所謂的交付使用就是不合法的。
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你好！你的這個問題我看了一下下，大致了解了你的情況，我給你的建議是，首先你要確定是裝修前的毛坯房就漏水還是說裝修完才漏的，要明確責任人，才能找對應的人解決你的驗房時衛生間漏水這個問題，畢竟漏水的房子肯定不好住。
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前幾年我有個朋友在買房子的時候，他也是沒有按時交房。但是他那個售樓部也無法給出很好的解釋。所以也對我朋友他們做了相應的賠償。如果樓主不知道房子不能按時交房怎么辦的話。可以與其他的房主商量一下，看一下他們都是怎么解決的，然后一起去售樓部找一下工作人員即可。
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個人推薦易路榮昕，裝修的時候很細心，邊邊角角都做的蠻好的
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公寓交房注意事項其實還蠻多的，公寓房不像普通房一樣，因為工藝方面就比較小，交房的時候我們要著重檢查一下房子細節是否已經裝修好，面積本來就不大，我們首先應該測量一下公寓房實際面積是否跟合同上寫的面積保持一致，以免開發商把戶型面積縮小。
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毛胚房收房驗房注意事項有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙，因為有縫隙的話，在后期自己居住的時候外面有風屋內也會感覺到。
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裝修都是用的水漆，現在越來越多的人注重健康，所以很多人開始關注水漆，因為水漆相比較其他漆來說沒有污染，不會破壞環境，而且不含有害物質，不會傷害到人的身體健康。
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墻面磚質量標準的主要在于墻面磚承重是否合格。燒制墻面磚的時候裝面磚塊密度需要達到標準不然的話會松動開裂，還容易脫落，引起生命安全的危險。另外墻面磚的話，釉面需要平整，這對燒制時的工藝有一定的要求，因此不能光圖便宜選擇質量不好的墻面磚。
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交房費用，這個我覺得真的是用不了多少錢的，我家里是花了2萬多啊，那么如果要交的話一定要檢查仔細了，不然要弄到手里再退還真的是特別不容易的，所以說樓主一定要請專人來給你看一下有沒有什么質量的問題。希望我的回答可以幫助到您。
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這個最好是不要裝修，如果后期房子質量出現問題，你就扯不清楚是誰的責任了，驗收合格交付后再裝修才是真確的交付驗收流程
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之前我家前邊的樓盤就發生了*商不能按時交房的情況，因為當時買房的人非常多，所有住戶們就發起了一個組織，每天的去*商那里找原因，到最后聽說*商按照合同進行了賠償，過了將近4個多月用戶的鑰匙才拿到手，這樣不能按時交房怎么辦的情況就得到了解決。
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要說皇都花園三期預計什么時候交房那可說不準，任何一個人都不敢保證，但通過*商的說法預計是在2020年到2021年之間。不過具體會在這個時間段當中的，哪一個月份交房，那沒有任何一個人能說，即便是交不了房，人家*商也會退一部分錢給提前買房的人。
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我家老人是做裝修的，關于你問的交房后裝修的步驟首先你要去材料市場把在裝修時所有的材料和工具都買全，讓裝修師傅把料都上到樓上面，然后進行做防水箱地板磚各種的裝修最后再做廚房里的櫥柜，等整體做完之后，把墻面上刮上膩子，再進行安裝，每間臥室的臥室門就可以。
