哈哈，新房交房，驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢？這是誰問的，怎么能問這種問題。這是常識(shí)性知識(shí)，不應(yīng)該反復(fù)問啊。我來科普下吧，正好，我個(gè)人剛好對(duì)這方面有一些了解。新房交房，必須驗(yàn)房，而且找專業(yè)隊(duì)伍驗(yàn)房，如果房子有問題，是可以拒絕收房的。

一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢的啊） 　　四，檢測煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買房,購房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒有煙感、溫感報(bào)警器，煙感可用香煙試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 　　十看可視對(duì)講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見也處理過這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過查找，是最初沒有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過來了。 　　如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。

您好，是這樣，我們家里裝修過的親戚也很多，所以說在房子裝修這方面所遇到的問題，我還是可以給我家大姨二舅他們一下，希望我的回答可以幫助到您的呢，那對(duì)于這個(gè)鞍山集成吊頂安裝的問題，舅舅家里之前使用的就是，還是比較不錯(cuò)的

鞍山裝修公司我覺得可以選擇愛博家這一家裝修公司，他們家公司在價(jià)格上面是非常的實(shí)惠的，而且施工上面也都挺好的，工藝也比較精湛也是非常值得選擇的，這家公司他是兩個(gè)年輕人開的，他們的設(shè)計(jì)師就是國際建筑裝飾室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)的做的設(shè)計(jì)都是非常漂亮的。

新房裝修流程包括：（1）原房檢查。（2）水電施工項(xiàng)目。（3）木作吊頂施工項(xiàng)目。（4）泥作貼磚施工項(xiàng)目。（5）墻面美工施工項(xiàng)目。（6）主材安裝

1、婚前購買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》，認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，這是一個(gè)在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后，銀行會(huì)將此筆貸款定性為問題資產(chǎn)，在經(jīng)過追討無果并達(dá)到一定時(shí)間后，會(huì)被定性為呆壞帳。 3、當(dāng)該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時(shí)候，有些銀行會(huì)將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。 4、銀行或資產(chǎn)管理公司會(huì)起訴債務(wù)人，法院經(jīng)審理會(huì)由執(zhí)行庭指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并委托拍賣公司拍賣。 5、拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務(wù)人所有。 6、從停止還款到認(rèn)定為呆壞賬的時(shí)間，各銀行有所不同。從認(rèn)定為呆壞賬到拍賣的時(shí)間更是無法預(yù)測的。 無論房產(chǎn)將來歸誰所有，停止還款都不是明智的做法，首先會(huì)因?yàn)橐婪ㄅ馁u遭受財(cái)產(chǎn)損失，其次會(huì)因此被記錄到征信系統(tǒng)，影響個(gè)人信用等級(jí)。建議盡快做出處置。

我覺得上一位仁兄說der真是猴鴨。你如果真的不想被別人叼的話你就做事認(rèn)真點(diǎn)。真的是我都在這里完全看不下去料。你在這里說你搞業(yè)務(wù)就一定有過那個(gè)業(yè)務(wù)嗎？我都不信你在出售鞍山鐵東獨(dú)體別墅呢。我希望你看到我的評(píng)論能正視一下進(jìn)行補(bǔ)充。

最大的問題就是你的廚房燃?xì)鈫栴}，這個(gè)國家有規(guī)定，是不能亂改的，如果改動(dòng)不合格，要被要求回復(fù)原樣的

我家就是鞍山的，我知道這家*在哪里，具體位置在火車站東區(qū)火車站附近。也是唯一的一家*鋪。嘉斯頓衣柜鞍山*在我們鞍山市名聲特別好，很多家裝都是去這里買東西。您可以在火車站附近乘坐一路車，二路車反正好多車都是路過的，交通很方便。

鞍山家具這個(gè)在選擇的時(shí)候就是可以選擇富誠教學(xué)，這家公司這家公司的產(chǎn)品質(zhì)量都是非常的好的，而且他這家公司也是待人非常的誠信，而且實(shí)力也是很超瓊的技術(shù)也比較獨(dú)特他也是擁有一體化的服務(wù)的性價(jià)比也是非常的高的也受到了很多人的好評(píng)。

樓主，有關(guān)于你個(gè)人所說的鞍山家裝的質(zhì)量好嗎,我個(gè)人覺得它的質(zhì)量是比較好的，因?yàn)槲覀冊(cè)谶x擇的也是鞍山家裝，所以呢我就是覺得她那個(gè)質(zhì)量是比較好的，而且裝修出來的那個(gè)效果也是我比較滿意的那個(gè)樣子，然后呢，就是之前選擇他也是聽朋友推薦的。所以我個(gè)人推薦你使用它。

鞍山客廳墻面刷新我個(gè)人還是認(rèn)為白色的墻面是最合適的，因?yàn)榘咨且粋€(gè)北大的顏色，那不管你用什么樣的風(fēng)格來裝修這個(gè)客廳或者是什么顏色的家具來裝修，這個(gè)客廳都是跟這個(gè)白色的墻面是比較搭配一點(diǎn)的，所以我覺得白色是最為合適的。

合不合適你的小貝殼鞋柜鞍山立山，我其實(shí)不太好說吧，這個(gè)要你親自取了解下咯，然后根據(jù)自身的情況去辨別啦。希望你在我的解答之后，能有所啟發(fā)吧。這個(gè)旗艦*的話，里面的用品還是有一些小貴的吧。不知您是否有豐厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

沒有驗(yàn)房師，自己也可以學(xué)習(xí)驗(yàn)房： 地板：有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合。在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無咯吱咯吱的響聲。 門窗：用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺，直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開，目測一下四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 水電：按動(dòng)漏電保護(hù)器的測試鈕，漏電保護(hù)器應(yīng)動(dòng)作，用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分，帶電為不合格。在水槽放滿水并一次放空，檢查各接合部，不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。下水管道不可使用塑料軟管。 衛(wèi)浴：進(jìn)出水流暢，坐便器放水應(yīng)有“咕咚”聲音，坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封（不得用水泥密封）。 涂裝：表面平整，陰陽角平直，粘接牢固，不可有裂紋、刷紋。 鑲貼：用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻地磚的四角與中間，不應(yīng)有空洞的聲音，墻地磚嵌縫平嚴(yán)，整個(gè)平面應(yīng)平整。

鞍山燈具廠有以下幾個(gè)產(chǎn)品質(zhì)量做的好的 愛家燈具 勝利西路15號(hào)附近 新光燈業(yè) 鐵東區(qū)山南街80號(hào) 世紀(jì)亞明照明 鐵西區(qū)鐵西九道街144號(hào)

拿房的時(shí)候最好驗(yàn)一下，有問題提出來，他們會(huì)第一時(shí)間去解決，這樣不會(huì)耽誤您后面的裝修進(jìn)度

需要驗(yàn)房！ 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 首先要檢查的就是面積，房子和合同的面積是不是一致。 入戶門，表面有么有劃痕和損壞；電源箱的開關(guān)正不正常，邊框有沒有松動(dòng)；弱電箱里面的布線是不是夠，有沒有預(yù)留電源插座，方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查，有沒有短路、跳閘等情況；窗戶這些有沒有生銹，關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫；墻面陰陽角是不是垂直；墻面有沒有空鼓、起皮等，也需要測量整個(gè)墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題，可以用小錘子輕輕地敲一敲，有空空的聲音就是空鼓，需要盡快修復(fù)。

專業(yè)收房驗(yàn)房步驟也并不是那么多您出售房子的時(shí)候，只需要把你的房產(chǎn)證交給中介*，中介*會(huì)把所有的程序以及步驟跟你走完，您需要制定一定的中介費(fèi)用就OK啦，所以在進(jìn)行收房驗(yàn)房的時(shí)候，這個(gè)步驟也不需要您來操心，只需要中介*拿著你的房產(chǎn)證去走步驟即可。

不錯(cuò)呀，在業(yè)界*也很好，值得推薦

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