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二手房的稅率包括營業稅，印花稅。契稅等。這三個占的份額比較大，另外還有個人所得稅之類的。算法跟房價總額和房子面積有關，一房一價。你要問南京二手房5年稅率是多少，最好到中介去打聽一下，他們都比較清楚，能幫你算得清清楚楚。
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買賣二手商品房其實也沒什么特別注意的。我覺得只要地段合適。*合適，房子質量沒什么問題，就可以了。我買的就是二手房，還是五樓，唯一不好的就是沒電梯，但是*便宜6500一平方，還是學區房，旁邊有電梯的都在1萬塊左右一平方，有的還毛坯房。
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二手房裝修報價單價是多少錢拿樓上所說的這個價格，我覺得有點便宜，如果都是要裝修的話，你可以直接到裝修*那里問一下他們的有工人我覺得這個價格大概將近七八萬，把現在這個價格你能夠采納。你也可以問一下你身邊的朋友，看看他們怎么說。
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現在通過銀行貸款裝修房子的人很多，我表哥就是通過這樣的形式完成房子裝修的。他當時辦理的情況事項，銀行提交申請，然后提供個人的征信記錄、職業、收入等信息。一般銀行會在幾個工作日內就給你電話*核實你的資料，只要資料是真實的，一般都可以通過審批，最快的15個工作日就可以到賬。
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買的二手房裝修需要看看現在的二手房是否有問題，如果是新裝修的房子還好，如果是裝修很久的那種的話建議能全*掉就全*掉，別留后患，然自己住的不舒心！畢竟房子自己住，環保很重要的，別為了省錢讓自己掉坑里頭去！后期的裝修設計很重要！然后就是施工隊伍很重要，不一定是請大*，小*也行，主要還是質量很重要??！
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城市風景二手房我可以告訴樓主，因為我就是在城市風景二手房買的房子，他的價位是3800塊錢一平方米，覺得他那里的房子特別的合適，而且它的風景是特別的秀麗的，雖然是二手房就和剛建的新房是一樣的，那里的地理環境是特別好的。
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如果您要在五羊新城購買二手房的話。五羊新城二手房我建議您首選的是標準一房一廳戶型。因為您在這邊的話，如果說上班的話，可能居住的人數不多。所以建議您可以選擇小平米的戶型。這樣的話方便您價格能接受，而且到時候出手的話也是比較快的。
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無論是在哪里購買房子，都要搞清楚當地的房子的價格，廣州二手房也是一樣，不能盲目的就去選擇房子，有很多的人都在炒房，就是為了掙錢，所以在買的時候一定要找一家靠譜的中介公司，對于價錢方面都會按照你的標準去給你推薦房源，從而可以讓你有更多的選擇。
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巴黎春天二手房在裝修客廳的時候肯定是要裝修的能夠好一點，它是屬于我們平時接待客人的一個地方，我建議你可以裝修得新潮一些，一般客廳里面的燈具我建議你除了主光源之外再安裝一些輔助的燈具，天花板上的顏色要使用淺色系。
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1、墻面處理必須平整與干凈。
墻面如有凹凸或裂紋，應用鏟刀鏟除，并用膩子抹平，干后再用砂紙打磨平整。大面積墻面處理時最好用老粉加熟膠粉，令墻面更牢固;小面積如補縫時可用石膏粉加點清油做膩子。
2、如墻面曾經受過潮，最好使用殺菌劑做特別處理，殺除霉菌。
3、如墻一側為浴室，浴室內墻必須用防水劑做特別處理，否則將使墻面長期受潮而令墻紙膠水失效。
4、建議將墻面刷一遍最多兩遍基膜，做墻面保護處理并有利防潮。干燥后用砂紙輕輕打磨一遍。不要多刷基膜，這會造成墻面太光滑，致使墻紙粘貼不牢并在干燥過程中收縮產生接縫!。
5、墻面處理是使墻面達到平整，潔凈，干燥無裂縫、空洞，堅實無浮塵。 水泥，磚墻:墻面較平整，用膩子批平，刷上薄的基膜待干透后即可粘貼墻紙。
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去附近的超市買瓶除霉劑，先把現在的浴室霉斑處理干凈。家里是南方的話盡量安裝抽濕機，去除濕氣，家里盡量多開窗，通風散氣。有條件的話可以給衛生間貼上瓷磚，避免水分入侵，同時放一些喜陰的植物，讓浴室變為氧吧，缺點是得打理植物。
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辨別杭州二手房信息的真假，還是挺簡單的，首先你應該了解一下杭州二手房的房價范圍，如果過高的房價或者過低的房價，都有可能是虛假房源，第二可以直接打電話去詢問一下這個房子的主人，但房子真正的主人，對這個房子的信息都會了如指掌，那些回答不上來的基本上是虛假信息。
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關于拱墅區二手房先要確定所需要的房子的新穎程度，如果要比較新的可以在湖墅和唐河的，這些的價格也會相較而言比較高一些，但是還是性價比高的那一種，不需要過于擔憂，如果想要實惠的可以選擇地域比較偏遠的和房子的年齡比較老舊的。
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在裝修這個花園新村二手房，他的改造重點就是在墻面上面的裝飾，二手房裝修的重點就是要放在裝飾的材料上面，就拿這個墻面的涂料作為例子來說，舊的房子墻面基層都是經過了很長時間的使用，一般都會出現一些不同程度上面的問題，這些現象如果在當時你沒有解決清楚，會給以后的使用帶來一定的問題。
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房屋的墻面面積如何計算是非常簡單的一種測量方法，就是我們初中所所有的數學就是可以的，一般的話就像樓上所描述的那樣，我們的購房合同上就會很詳細的很準確的標明了我們購房這個和我們買房的面積在這方面的話，是不是要親自動手的。
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巴黎二手房設計衛生間的時候肯定是要檢查防水情況做得好不好，我建議你最好是能夠做一個閉水實驗也就是把地漏堵住在衛生間里面放水大概5厘米，然后看看你家有沒有漏水的現象如果有的話那么肯定就是要重新再設計一遍防水。
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第一步，對墻面進行檢查
對墻面進行檢查的主要目的是了解墻面的現有狀況，只有了解清楚了墻面的整體狀況，才好知道具體該采取怎樣的方案來進行更好的墻面翻新服務。
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第二步，對家具進行保護
對于二手房來說，家具可能都比較齊全，在刷墻的過程中可能會產生很多的灰塵以及其他一些對家具造成損壞的東西，所以在開工之前，一定要先對家具電器等室內物品做好防護工作。
第三步，固封層處理
在前面兩個步驟的工作都做好了之后，我們就可以真正的開始施工了，首先就是要對墻面進行固封，固封是很重要的一個環節，主要包括兩個方面：一是對墻面開裂處或者有孔洞的地方進行填補，填補物主要是石膏，二是對墻面基層進行鞏固，這需要使用固化劑。
在進行第四步之前如果是衛生間或廚房夾墻就一定要做防水處理。
第四步，對墻面進行找平處理
這一大步驟又分為兩個小步驟，分別是厚找平層處理和精找平層處理。在完成固封、防水之后首先就要進行厚找平層處理，一般都是先批刮膩子一遍，一定要注意厚度要適中，既不能太厚也不能太薄，要按照它的標準來，一般要求是不超過5毫米。接著再進行精找平層處理，這時候一遍就不夠了，一般膩子要批刮2-3遍，太厚也無益。批刮完之后還需要用砂紙進行打磨。盡可能地使墻面看上去更平整光滑。
第五步，對墻面進行刷漆。刷漆也分兩步，第一步是刷底漆，這是必不可少的一步，刷底漆能使墻面更加的平滑，也能提高抗堿化能力，有些人認為不需要刷底漆，其實是不對的，刷底漆有事半功倍的效果。待底漆干后就可以接著刷面漆了，面漆刷一遍是不夠的，一般需要刷兩遍，而且一定要注意，要在前一遍面漆已經徹底干了的情況下才可以接著刷第二遍。
第六步，也是最后一步，就是驗收階段了
我們要對墻面的整體裝修情況做一個檢查，看各部分是否都已經做合格做到位了。只有都合格的，刷墻工作才能夠算真正完成了。
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這個要看你的洗手間的新舊程度吧，如果不是很舊的話，又沒滲水漏水現象，可以不用重新裝修
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二手房衛生間裝修大概需要多少錢呢？都有樓主問的這個問題我就可以回復，因為就是搞裝修的，這個大概就是五六千塊錢吧，看一下樓主這個衛生間想要裝修成什么樣子，最好找一下專業工人幫你設計一下，讓他們設計電視看看，你是不喜歡喜歡的話可以直接參加，他們要是來告訴你自己的衛生間。
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想要購買柳州二手房你必須去先了解清楚房子的一些質量，房子的小區所處在的位置好不好，對于你的出行是不是方便，還有房子的房本和購房合同登記信息是不是一致的，因為我們的經濟條件有限才會購買二手房，所以大家一定要注意這些問題。
