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二手房的稅率包括營業稅，印花稅。契稅等。這三個占的份額比較大，另外還有個人所得稅之類的。算法跟房價總額和房子面積有關，一房一價。你要問南京二手房5年稅率是多少，最好到中介去打聽一下，他們都比較清楚，能幫你算得清清楚楚。
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我建議使用裝飾畫去裝點墻面是一個很不錯的方法，方便易用，百搭耐看
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二手房子裝修改造我們要做的第一件事情就是要更換家里的門鎖，因為在我們之前有可能這個房子他是出租的，也有可能是自己住的，我們不知道會有多少人有這套房子的鑰匙，就算是為了我們之后的安全問題，也要及時的把要是更換掉。
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二手房裝修報價單價是多少錢拿樓上所說的這個價格，我覺得有點便宜，如果都是要裝修的話，你可以直接到裝修*那里問一下他們的有工人我覺得這個價格大概將近七八萬，把現在這個價格你能夠采納。你也可以問一下你身邊的朋友，看看他們怎么說。
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我們這里就是這個朝陽花園二手房的售樓處。然后關于這里的房子質量好不好，你們可以親自來看看，如果我說的話肯定是好，因為我之前也住在這個小區，然后大家的房子都是二手的，但是都是沒有住過幾天的，然后你可以來看看有沒有自己喜歡的戶型，然后去挑選一下。
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購買新天地二手房的話，你可以先到網上或者去中介查看新天地二手房房源的信息，再去實地考察看房，看到合適的房子以后就要調查清楚房子的產權和戶主的各種信息，確定好了以后再與戶主協議合同的細節，然后再簽訂買賣合同，付款，過戶等，再去領取你的房產證，如果自己不知道怎么弄的話，可以選擇一個靠譜的中介公司
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急售二手房在改造之前，我們一交接了房子之后的第一件事情就是要先更換門鎖，因為我們之前不知道她是用來出租的還是用來自己住的，如果是用來出租的話，那么就會有很多的人擁有她的藥是為了我們的安全，我們也應該先把門鎖更換掉。
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舊房有一個拆除費用，你可以自己找人拆除，也可以找裝修*。同時要注意之前的水電等隱蔽工程是不是需要整改。個人建議是重新裝修，后期有售后問題的話更好解決。上任房主也不會留水電走位給你。可以找新浪裝飾裝修。主要的就是兩部分了：1、拆除 2、水電走位重新改造
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無論是在哪里購買房子，都要搞清楚當地的房子的價格，廣州二手房也是一樣，不能盲目的就去選擇房子，有很多的人都在炒房，就是為了掙錢，所以在買的時候一定要找一家靠譜的中介公司，對于價錢方面都會按照你的標準去給你推薦房源，從而可以讓你有更多的選擇。
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不同地方的蕪湖二手房的價格是不一樣的，地方偏一點兒的房子，年代久一點兒的房子，價格肯定不高，相反地方繁華，房子就是最近這幾年的，價格肯定低不了，但是二手房的價格還是有商量的空間，這個也是買蕪湖二手房的好處，有的房子家具都留下來的，也給自己省了很多的錢。
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去附近的超市買瓶除霉劑，先把現在的浴室霉斑處理干凈。家里是南方的話盡量安裝抽濕機，去除濕氣，家里盡量多開窗，通風散氣。有條件的話可以給衛生間貼上瓷磚，避免水分入侵，同時放一些喜陰的植物，讓浴室變為氧吧，缺點是得打理植物。
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舊墻面翻新一般都是采用乳膠漆來翻新，一般翻新的步驟有這幾步：
1、整理舊墻面
在舊墻面上重新刷乳膠漆之前，一般先要對舊墻上的油污、浮灰、空鼓或裂紋等做處理，清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位，對油污的部位，應先將原有涂層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈，墻面清理完畢，在用膩子批刮兩道。
2、刮膩子
選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里增添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。
3、打磨
盡量用較細的砂紙，通常質地較松軟的膩子用400-500號的砂紙，質地較硬的用360-400號為佳，假如砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是掩蓋不掉的。打磨結束必定。
4、上底漆
墻面底漆很重要，特別對舊墻刷新來說，如果直接上面漆墻面容易起泡發霉，日照久了墻面顏色也容易出現變化。刷底漆時一定要注意刷勻，確保墻面每個地方都刷到。刷底漆時滾筒選擇也很重要，不好的滾筒涂刷效果較差，會直接影響到面漆效果。
5、找補
上完底漆后，可以明顯看到膩子打磨完畢后還留有一些坑眼，這時候就需要修補了，修補時一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面吃水量不同而有色差。
6、面漆
上面漆時要選擇好的滾筒，注意滾筒的毛不要太短，但一定要細，漆不要加過量的水，過量的水會影響漆膜厚度、手感和硬度。涂刷的時候要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，確保刷出來的漆膜手感細膩。
7、養護
乳膠漆涂刷完以后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到必定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天以內不要有擦拭或任何觸摸墻面的行為即可。
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很多人可能都不知道二手房墻面臟怎么處理，如果這個二手房的墻面是貼的墻磚或者是瓷磚的話，那么只要用是抹布去擦一下就可以了。但是如果這個二手房的墻面是貼的墻紙或者是墻布的話，那么處理臟東西就比較麻煩了，最好是使用酒精來清楚。
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一般室內墻面計算它包括四中面積和頂部面積。因為這間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。所以室內墻的面積是4周墻的面積加頂部墻的面積減面積減面積。所以室內的墻面是這樣計算的。
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泡水后用鏟刀鏟除，很容易就鏟下來
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巴黎二手房設計衛生間的時候肯定是要檢查防水情況做得好不好，我建議你最好是能夠做一個閉水實驗也就是把地漏堵住在衛生間里面放水大概5厘米，然后看看你家有沒有漏水的現象如果有的話那么肯定就是要重新再設計一遍防水。
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天津二手房打協議需要注意的事情非常的多，如果你對這方面不是特別的懂，可以去請當地的中介*幫你打印一份二手房合同。在這個合同里一定要寫清楚將來如果有一方違約了怎么處理，包括賠償的方案都要打進去，這樣將來才不會出現糾紛。
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一、前期準備：首先應對自己的房結構要仔細了解，丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結構進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用），可對自己的房屋如何裝潢有個大致的思路。 二、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。 三、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 四、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。 五、專業知識準備：在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。 六、市場調查研究。
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二手房怎么看裝修這位朋友您好，關于您所提出來的這個，我個人建議你可以找一位比較懂裝修這方面的，你的朋友讓他幫你去親自看一下，如果沒有的話，我建議你就主要是看一下墻面，這個會不會有滲水掉皮的現象，我覺得這個也是比較重要的不過這是我個人的看點，希望你能參考一下。
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你好，可以去當地的建材材料市場里去看看，都很多專門賣瓷磚的*面，可以去直接選擇自己喜歡的樣式跟規格，廚房墻面瓷磚用300*300都是可以的。
